Immobilie verkaufen in 94089 Neureichenau Binderbruck
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Im idyllischen Neureichenau Binderbruck, Landkreis Freyung-Grafenau in Niederbayern, erlebt der Immobilienmarkt eine spannende Dynamik. Die malerische Lage in direkter Nähe zum Bayerischen Wald macht die Region besonders attraktiv für Naturfreunde und Ruhesuchende. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien steigt stetig, was gute Chancen für Verkäufer bietet, ihre Immobilien zu einem attraktiven Preis zu veräußern. Der derzeitige Markttrend zeigt eine starke Entwicklung, die sowohl Investoren als auch Privatpersonen anzieht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 94089 Neureichenau Binderbruck zu beachten sind. Ein Überblick über Marktbedingungen, Zielgruppen und wertvolle Tipps zur Verkaufsförderung helfen, den Verkaufsprozess erfolgreich und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94089 Neureichenau Binderbruck
- Wohnung verkaufen in 94089 Neureichenau Binderbruck
- Grundstück verkaufen in 94089 Neureichenau Binderbruck
- Ihr Immobilienmakler in 94089 Neureichenau Binderbruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94089 Neureichenau Binderbruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94089 Neureichenau Binderbruck
Haus verkaufen in 94089 Neureichenau Binderbruck
Der Verkauf eines Hauses in 94089 Neureichenau Binderbruck kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen und der stabilen Immobilienmarktbedingungen in der Region. In Neureichenau Binderbruck, einer idyllisch gelegenen Gemeinde im Bayerischen Wald, finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und traditionelle Landhäuser, die sowohl durch ihren rustikalen Charme als auch durch moderne Annehmlichkeiten überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, angetrieben durch die zunehmende Nachfrage nach naturnahem Wohnen und den vergleichsweise niedrigeren Lebenshaltungskosten im Vergleich zu städtischen Gebieten. Dies bietet Verkäufern eine attraktive Gelegenheit, von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren.
Hauspreise in 94089 Neureichenau Binderbruck
Die Hauspreise in 94089 Neureichenau Binderbruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neureichenau Binderbruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94089 Neureichenau Binderbruck
Der Verkauf einer Wohnung in 94089 Neureichenau Binderbruck bietet interessante Möglichkeiten aufgrund des dynamischen Wohnungsmarktes in der Region. Immobilien in dieser ländlich geprägten und naturnahen Umgebung sind vor allem bei Familien und Senioren sehr beliebt, die Ruhe und Erholung suchen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie solche in modernen Neubauten. Wohnungen in gutem Zustand und mit hochwertiger Ausstattung finden schneller Abnehmer, während ältere und sanierungsbedürftige Immobilien oft längere Verkaufszeiten haben. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Neureichenau Binderbruck als stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was durch die hohe Nachfrage nach Immobilien in attraktiver Lage begünstigt wird.
Wohnungspreise in 94089 Neureichenau Binderbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94089 Neureichenau liegt bei 1149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neureichenau Binderbruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94089 Neureichenau Binderbruck
Neureichenau Binderbruck, eine idyllische Gemeinde mit der Postleitzahl 94089, erfährt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Region, gelegen in der malerischen Landschaft des Bayerischen Walds, zieht vor allem jene an, die Ruhe und Natur suchen. Das Angebot an Baugrundstücken ist nicht übermäßig groß, was dazu beiträgt, dass die Preise stabil bleiben. Der Bauaktivitätsgrad in der Region ist überschaubar, da es keine großen städtischen Entwicklungen gibt. Vielmehr sind es Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte, die das Landschaftsbild prägen. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann potenzielle Käufer vor allem mit der naturnahen Lage und der Möglichkeit zur individuellen Bebauung überzeugen.
Grundstückspreise in 94089 Neureichenau Binderbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94089 Neureichenau liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94089 Neureichenau Binderbruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94089 Neureichenau Binderbruck
94089 Neureichenau Binderbruck ist eine beschauliche Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau, eingebettet in eine malerische Landschaft unweit der österreichischen Grenze. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald aus, die sich hervorragend für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten eignet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die nächstgelegenen größeren Straßen wie die B12 und die B533 eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten gewährleisten. Der Ort selbst ist ruhig und bietet durch seine naturnahe Umgebung hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Neureichenau Binderbruck liegen die Städte und Gemeinden Waldkirchen, Freyung und Haidmühle. Diese Orte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils auf den Individualverkehr ausgerichtet, mit gut ausgebauten Landstraßen, die Neureichenau mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und bieten Verbindungen zu den wichtigen Knotenpunkten der Region.
Aktuell leben in Binderbruck 4436 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94089 Neureichenau Binderbruck
Der malerische Ort Neureichenau Binderbruck im Herzen des Bayerischen Waldes bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von unberührter Natur, ist die Region ein idealer Ausgangspunkt für Wander- und Radtouren, die durch dichte Wälder und entlang klarer Bäche führen. Im Winter verwandelt sich die Landschaft in ein Paradies für Skilangläufer und Schneeschuhwanderer. Neben den sportlichen Aktivitäten kommen auch Wellnessliebhaber auf ihre Kosten, denn verschiedene Spas und Gesundheitszentren laden zur Entspannung ein. Der idyllische Dreisesselberg mit seinen markanten Felsformationen ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und bietet atemberaubende Ausblicke.
In der näheren Umgebung von Neureichenau Binderbruck gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Der Wochenmarkt in Neureichenau bietet frische, regionale Produkte, während kleine Handwerksbetriebe und Boutiquen kunsthandwerkliche Unikate und Erinnerungsstücke bereithalten. Für größere Shopping-Touren stehen die nahegelegenen Städte Waldkirchen und Freyung zur Verfügung, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Einkaufszentren ausgestattet sind. Hier findet man von Trendmode über Elektronik bis hin zu Spezialgeschäften alles, was das Herz begehrt. Durch die Kombination aus Natur, Erholung und Shopping bietet Neureichenau Binderbruck eine perfekte Balance für Urlauber und Einheimische.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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