Immobilie verkaufen in 85305 Jetzendorf Lampertshausen
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Immobilie verkaufen in 85305 Jetzendorf Lampertshausen
Der Verkauf einer Immobilie in 85305 Jetzendorf Lampertshausen kann sowohl eine spannende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. In dieser malerischen Region Bayerns ist der Immobilienmarkt von stetiger Nachfrage und einer hohen Lebensqualität geprägt. Durch die Nähe zu München und die idyllische Umgebung sind Immobilien hier sowohl bei Familien als auch bei Pendlern sehr gefragt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Jetzendorf Lampertshausen beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85305 Jetzendorf Lampertshausen
- Wohnung verkaufen in 85305 Jetzendorf Lampertshausen
- Grundstück verkaufen in 85305 Jetzendorf Lampertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 85305 Jetzendorf Lampertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85305 Jetzendorf Lampertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85305 Jetzendorf Lampertshausen
Haus verkaufen in 85305 Jetzendorf Lampertshausen
Der Verkauf eines Hauses in 85305 Jetzendorf Lampertshausen bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Gelegenheit, eine Immobilie in einer malerischen und naturnahen Region zu erwerben. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Diese Vielfalt ermöglicht es, den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand der Immobilie und Größe des Grundstücks. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was Jetzendorf Lampertshausen besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 85305 Jetzendorf Lampertshausen
Die Hauspreise in 85305 Jetzendorf Lampertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1332300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jetzendorf Lampertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85305 Jetzendorf Lampertshausen
Der Verkauf einer Wohnung in 85305 Jetzendorf Lampertshausen kann derzeit eine lukrative Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in der Region von einer hohen Nachfrage und einer vergleichsweise stabilen Preisentwicklung geprägt ist. Besonders begehrt sind modernisierte, bezugsfertige Wohnungen mit guter Ausstattung und Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil. Auch die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung spielen eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität der Immobilien. Wohnungen mit diesen Merkmalen erzielen in der Regel höhere Preise und werden schneller verkauft, was den Markt in Jetzendorf Lampertshausen zusätzlich dynamisch macht.
Wohnungspreise in 85305 Jetzendorf Lampertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85305 Jetzendorf liegt bei 4666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85305 Jetzendorf Lampertshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Postleitzahlregion 85305, speziell in Jetzendorf Lampertshausen, gestaltet sich recht lebhaft. Die Lage im Einzugsgebiet von München und die ländliche Idylle machen den Ort attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bauprojekte sind in der Region keine Seltenheit, wenngleich das Ausmaß der Bautätigkeit maßgeblich von den lokalen Gegebenheiten und der Erschließung neuer Baugebiete abhängt. Lokale Behörden versuchen, durch gezielte Bebauungspläne und Infrastrukturmaßnahmen den wachsenden Bedarf zu decken, dennoch bleibt der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke hoch.
Grundstückspreise in 85305 Jetzendorf Lampertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85305 Jetzendorf liegt bei 650 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 325000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 585000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85305 Jetzendorf Lampertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85305 Jetzendorf Lampertshausen
Jetzendorf Lampertshausen ist eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Jetzendorf, die im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm liegt. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Umgebung aus, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Lampertshausen bietet somit eine idyllische und naturnahe Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Jetzendorf Lampertshausen befinden sich Städte und Orte wie Pfaffenhofen an der Ilm, wo viele Bewohner arbeiten und einkaufen, sowie Petershausen, das durch seinen Bahnhof eine hervorragende Zugverbindung nach München bietet. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgerichtet, doch die Nähe zur Autobahn A9 und zur B13 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte und wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Zudem werden regionale Buslinien genutzt, um die Mobilität innerhalb der ländlichen Region sicherzustellen.
Aktuell leben in Lampertshausen 3202 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85305 Jetzendorf Lampertshausen
Die Region 85305 Jetzendorf Lampertshausen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in die Natur ein. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze zum Entspannen und Verweilen, wie zum Beispiel die Uferbereiche der nahegelegenen Flüsse und Seen. Auch für Familien gibt es viele Angebote, darunter gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitparks in der Umgebung. Ein Mix aus traditionsreichen Wirtshäusern und modernen Cafés sorgt zudem für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden.
In puncto Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region ein breites Spektrum. Neben mehreren Supermärkten finden sich in Jetzendorf Lampertshausen auch kleine, charmante Einzelhandelsgeschäfte, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Wochenmärkte und Hofläden ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, frische und saisonale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Zudem gibt es regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste, bei denen neben Unterhaltung auch viele Einkaufsmöglichkeiten präsentiert werden. Für größere Einkaufsbedürfnisse lassen sich viele Optionen schnell in den angrenzenden Gemeinden oder Städten erreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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