Immobilie verkaufen in 85293 Reichertshausen Steinkirchen
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Der Verkauf einer Immobilie in 85293 Reichertshausen Steinkirchen kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts der attraktiven Lage und des stabilen Immobilienmarkts in der Region. Nahe an München gelegen, zieht Reichertshausen Steinkirchen sowohl Familien als auch Pendler an, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt schätzen. Die steigende Nachfrage für Wohnraum in dieser idyllischen, aber infrastrukturell gut angebundenen Gegend hat in den letzten Jahren eine positive Preisentwicklung gefördert.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Reichertshausen Steinkirchen näher beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und hilfreiche Tipps für Ihren Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85293 Reichertshausen Steinkirchen
- Wohnung verkaufen in 85293 Reichertshausen Steinkirchen
- Grundstück verkaufen in 85293 Reichertshausen Steinkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 85293 Reichertshausen Steinkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85293 Reichertshausen Steinkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85293 Reichertshausen Steinkirchen
Haus verkaufen in 85293 Reichertshausen Steinkirchen
Der Verkauf eines Hauses in 85293 Reichertshausen Steinkirchen erfordert Kenntnisse über die vorherrschenden Haustypen und Marktbedingungen in der Region. In dieser idyllischen Gegend, die von natürlichen Landschaften und bayerischem Charme geprägt ist, finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser sind keine Seltenheit, wobei jedes Haus seinen eigenen einzigartigen Charakter hat. Die Preise für Immobilien in Reichertshausen Steinkirchen variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Objekte. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in den letzten Jahren eine gewisse Stabilität aufweisen, allerdings sind leichte Steigerungen aufgrund der attraktiven Lage und der wachsenden Nachfrage in der Region beobachtbar. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gründlich über den aktuellen lokalen Markt informieren, um faire Angebote zu erhalten und fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 85293 Reichertshausen Steinkirchen
Die Hauspreise in 85293 Reichertshausen Steinkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1336800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertshausen Steinkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85293 Reichertshausen Steinkirchen
Der Wohnungsmarkt in 85293 Reichertshausen Steinkirchen zeigt eine zunehmende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu größeren Städten wie München. Wohnungen in ruhigen, grünen Lagen sind besonders begehrt, da viele Käufer Wert auf eine naturnahe Umgebung legen, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet. Besonders im Fokus stehen gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen sowie moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung. Der Mix aus ländlichem Charme und der Nähe zur Landeshauptstadt macht die Region für Käufer und Investoren gleichermaßen interessant, was zu steigenden Preisen und schneller Verfügbarkeit führt.
Wohnungspreise in 85293 Reichertshausen Steinkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85293 Reichertshausen liegt bei 4666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85293 Reichertshausen Steinkirchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85293 Reichertshausen Steinkirchen ist derzeit hoch, da die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und München die Region zunehmend attraktiv machen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, was durch die begrenzte Fläche und die schon bestehende Bebauung in diesem Gebiet bedingt ist. Obwohl es einige Neubauprojekte gibt, um dieser Nachfrage gerecht zu werden, bleibt die Anzahl der neu gebauten Wohn- und Gewerbeimmobilien überschaubar. Bauträger und Investoren zeigen reges Interesse an der Region, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, einen lukrativen Preis für ihr Grundstück zu erzielen.
Grundstückspreise in 85293 Reichertshausen Steinkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85293 Reichertshausen liegt bei 658 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 329000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 592200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85293 Reichertshausen Steinkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85293 Reichertshausen Steinkirchen
Reichertshausen Steinkirchen liegt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und zeichnet sich durch seine idyllische und dennoch verkehrstechnisch günstige Lage aus. Der Ort befindet sich in einer ländlichen Umgebung, umgeben von Wiesen und Wäldern, lädt somit zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine hohe Lebensqualität. Trotz der ländlichen Idylle ist Steinkirchen verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichertshausen Steinkirchen liegen Städte und Orte wie Pfaffenhofen an der Ilm, Petershausen und Hohenkammer. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B13 in der Nähe verläuft und so eine direkte Verbindung nach München und Ingolstadt gewährleistet. Zudem ist die Autobahn A9 nicht weit entfernt, was die Verbindung zu anderen wichtigen Verkehrsadern Deutschlands erleichtert. Der nahe gelegene Bahnhof in Reichertshausen bietet zudem eine gute Anbindung an das S-Bahn-Netz, sodass auch Pendler bequem in die größeren Städte gelangen können.
Aktuell leben in Steinkirchen 5136 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85293 Reichertshausen Steinkirchen
In 85293 Reichertshausen Steinkirchen bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Programm ermöglichen. Die idyllische Landschaft der Region lädt zu langen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es örtliche Sportvereine und -einrichtungen, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser dafür, dass man nach einem aktiven Tag entspannen und regionale Spezialitäten probieren kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; kleine Geschäfte und Supermärkte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, während Bauernmärkte frische lokale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten noch viele weitere Attraktionen. So gibt es verschiedene Wanderwege, die durch malerische Wälder und entlang idyllischer Flüsse führen. Besonders beliebt sind die Wanderungen zum Naturdenkmal „Steinkirchener Eiche“ oder entlang des Ilmtalwegs. Für Kulturliebhaber bietet das nahe gelegene Schloss Hohenkammer interessante Führungen und Veranstaltungen. Zudem ist man durch die gute Anbindung in kurzer Zeit in den Städten München und Ingolstadt, die zusätzliche Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. Egal ob man nach Ruhe und Erholung in der Natur sucht oder einen Ausflug in die Stadt plant, die Region um Reichertshausen Steinkirchen hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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