Immobilie verkaufen in 85238 Petershausen Oberhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85238 Petershausen Oberhausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85238 Petershausen Oberhausen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region, gelegen in unmittelbarer Nähe zu München, bietet sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Anbindung an die städtischen Vorteile. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier dynamisch entwickelt, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, die zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den höchstmöglichen Preis zu erzielen. Dazu gehören Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die sicherstellen, dass der Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich abläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85238 Petershausen Oberhausen
- Wohnung verkaufen in 85238 Petershausen Oberhausen
- Grundstück verkaufen in 85238 Petershausen Oberhausen
- Ihr Immobilienmakler in 85238 Petershausen Oberhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85238 Petershausen Oberhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85238 Petershausen Oberhausen
Haus verkaufen in 85238 Petershausen Oberhausen
Beim Verkauf eines Hauses in 85238 Petershausen Oberhausen sollte man sich zunächst einen Überblick über die typischen Haustypen und die regionale Preislage verschaffen. In dieser ländlich geprägten Region dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre großzügigen Gärten und oft traditionelle Bauweise bestechen. Auch moderne Neubauten, wie Reihenhäuser und Bungalows, sind zunehmend zu finden. Die Preise für diese Immobilien variieren stark, abhängig von Lage, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Ein zentrales Kriterium für die Preisbestimmung ist dabei die Nähe zu urbanen Zentren und die gute Verkehrsanbindung, die das tägliche Pendeln erleichtert und somit die Attraktivität der Region erhöht. Da die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren tendenziell gestiegen sind, ist es ratsam, eine professionelle Marktanalyse durchzuführen oder einen Immobilienmakler zu Rate zu ziehen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 85238 Petershausen Oberhausen
Die Hauspreise in 85238 Petershausen Oberhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1337400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Petershausen Oberhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85238 Petershausen Oberhausen
Der Wohnungsmarkt in 85238 Petershausen Oberhausen zeigt sich durch eine zunehmende Nachfrage und stabile Preise, da die Region durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an das Münchener S-Bahn-Netz besonders attraktiv ist. Besondere Begehrtheit genießen dabei gut geschnittene und modern ausgestattete Eigentumswohnungen, vor allem solche mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in Mehrfamilienhäusern aus jüngeren Baujahren. Auch barrierefreie Wohnungen treffen auf eine hohe Nachfrage, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Familien mit kleinen Kindern von großem Interesse sind. Hinzu kommt, dass Grünflächen und eine gute infrastrukturelle Anbindung an den Ortskern und die umliegenden Gemeinden zu den bevorzugten Kriterien der Wohnungssuchenden zählen.
Wohnungspreise in 85238 Petershausen Oberhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85238 Petershausen liegt bei 4612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Petershausen Oberhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85238 Petershausen Oberhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85238 Petershausen Oberhausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die schöne und ruhige Lage im Umfeld von München schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort nur eine begrenzte Menge an unbebautem Land zur Verfügung stellt. Dies führt dazu, dass bestehende Grundstücke auf dem Markt heiß begehrt sind und die Preise entsprechend hoch sind. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei neben neuen Wohnhäusern auch einige Projekte für Mehrfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen realisiert werden. Der Zuzug in die Region wird durch die gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität weiter begünstigt, was die Grundstückspreise voraussichtlich auch in Zukunft auf einem hohen Niveau halten dürfte.
Grundstückspreise in 85238 Petershausen Oberhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85238 Petershausen liegt bei 672 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 336000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 604800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85238 Petershausen Oberhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Petershausen Oberhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85238 Petershausen Oberhausen
85238 Petershausen Oberhausen liegt im oberbayerischen Landkreis Dachau und zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus, die zugleich eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege bietet. Der Ort ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Trotz der ländlichen Lage bietet Petershausen Oberhausen eine hervorragende Lebensqualität, da es durch die Nähe zu München und anderen urbanen Zentren dennoch nicht abgeschieden wirkt.
In der unmittelbaren Umgebung von Petershausen Oberhausen liegen die Städte und Orte Dachau, Markt Indersdorf, Vierkirchen und Pfaffenhofen an der Ilm. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig, da Petershausen direkt an der S-Bahn-Linie S2 angebunden ist, die eine schnelle Verbindung nach München ermöglicht. Zudem ist das Straßennetz gut ausgebaut, sodass man über die Bundesstraße B13 schnell die Autobahn A9 erreicht, die eine wichtige Nord-Süd-Achse darstellt. Dies schafft eine gute Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler, die regelmäßig nach München oder in andere größere Städte der Umgebung fahren.
Aktuell leben in Oberhausen 6654 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85238 Petershausen Oberhausen
In der Region 85238 Petershausen Oberhausen gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Landschaft um Petershausen lädt mit ihren weitläufigen Wiesen und Wäldern zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für die sportlich Aktiven stehen mehrere Sportvereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Auch gemütliche Stunden an der frischen Luft lassen sich in den gepflegten Parks der Umgebung wunderbar verbringen. Wer es entspannter mag, findet Ruhe in den verschiedenen Wellness-Einrichtungen, die zur Entspannung und Erholung einladen.
Neben den vielen Möglichkeiten zur Erholung bietet Petershausen Oberhausen auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort verfügt über verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die den täglichen Bedarf decken. Zudem findet man hier kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die eine angenehme Einkaufsatmosphäre bieten. Auch Wochenmärkte sind hier regelmäßig zu finden, wo frische, regionale Produkte angeboten werden. In der näheren Umgebung gibt es außerdem große Einkaufszentren und Outlet-Stores, die zum ausgiebigen Shopping einladen. So bietet Petershausen Oberhausen eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch Besucher attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung