Immobilie verkaufen in 85293 Reichertshausen Oberpaindorf
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Den Verkauf einer Immobilie in 85293 Reichertshausen Oberpaindorf anzugehen, erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, erlebt derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, was den Verkaufsprozess sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht. Aufgrund der zentralen Lage zwischen Ingolstadt und München sowie der hohen Lebensqualität zieht es immer mehr Menschen in diese charmante Gemeinde.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufen einer Immobilie in Oberpaindorf zu berücksichtigen sind. Dabei spielen Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Grundlagen eine entscheidende Rolle, um den optimalen Verkaufserfolg zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85293 Reichertshausen Oberpaindorf
- Wohnung verkaufen in 85293 Reichertshausen Oberpaindorf
- Grundstück verkaufen in 85293 Reichertshausen Oberpaindorf
- Ihr Immobilienmakler in 85293 Reichertshausen Oberpaindorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85293 Reichertshausen Oberpaindorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85293 Reichertshausen Oberpaindorf
Haus verkaufen in 85293 Reichertshausen Oberpaindorf
Der Verkauf eines Hauses in 85293 Reichertshausen Oberpaindorf kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer darstellen, da die Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen bietet. In Oberpaindorf und der umliegenden Gegend werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre ländliche Lage und die Nähe zu Naturgebieten sowie ihrer Anbindung an größere Städte geschätzt werden. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität wider, die sich aus einer ruhigen Wohnumgebung und guter Infrastruktur ergibt, bleiben jedoch im Vergleich zu Ballungszentren in einem moderateren Rahmen. Käufer sollten darauf vorbereitet sein, dass die Immobilienpreise je nach Zustand, Größe und Ausstattung des Hauses variieren können.
Hauspreise in 85293 Reichertshausen Oberpaindorf
Die Hauspreise in 85293 Reichertshausen Oberpaindorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1249800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertshausen Oberpaindorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85293 Reichertshausen Oberpaindorf
Der Wohnungsverkauf in 85293 Reichertshausen Oberpaindorf gestaltet sich zunehmend attraktiv, da der Wohnungsmarkt in der Region durch eine stabile Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Die malerische Lage und die gute Anbindung an München machen Reichertshausen Oberpaindorf zu einem beliebten Wohnort, insbesondere für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem hohen energetischen Standard. Zudem besitzen Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon einen besonderen Reiz, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Käufer schätzen zudem die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region weiter steigert.
Wohnungspreise in 85293 Reichertshausen Oberpaindorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85293 Reichertshausen liegt bei 4347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85293 Reichertshausen Oberpaindorf
Das Grundstück in 85293 Reichertshausen Oberpaindorf zu verkaufen ist eine attraktive Gelegenheit, insbesondere vor dem Hintergrund der regen Nachfrage nach Immobilien in dieser Region. Reichertshausen und speziell Oberpaindorf bieten eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Pfaffenhofen an der Ilm und Ingolstadt, was die Nachfrage nach Baugrundstücken steigert. Das Angebot an Grundstücken ist hier typischerweise begrenzt, da es sich um eine kleinere, ruhige Gemeinde handelt, die von ihren Einwohnern sehr geschätzt wird. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, doch Projekte sind in der Regel überschaubar und oft handelt es sich um individuelle Wohnhäuser oder kleinere Bauträgerprojekte. Dies sorgt dafür, dass die Grundstückspreise stabil bis steigend sind, abhängig von der spezifischen Lage und Größe des Grundstücks. Wer hier ein Grundstück zu verkaufen hat, kann mit einem positiven Marktumfeld rechnen.
Grundstückspreise in 85293 Reichertshausen Oberpaindorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85293 Reichertshausen liegt bei 758 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 379000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 682200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85293 Reichertshausen Oberpaindorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85293 Reichertshausen Oberpaindorf
Der Ortsteil Oberpaindorf gehört zur Gemeinde Reichertshausen im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Eingebettet in eine malerische Landschaft, liegt Oberpaindorf etwa 40 Kilometer nördlich von München. Mit seiner idyllischen Lage bietet der Ort eine hohe Lebensqualität, die sowohl durch die Nähe zur Natur als auch durch eine gute Anbindung an größere Städte ergänzt wird. Über die Bundesstraße B13 ist Oberpaindorf leicht erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Ingolstadt und München. Auch die Nähe zur Autobahn A9, welche eine der Hauptverkehrsadern Bayerns darstellt, trägt zur hervorragenden Anbindung bei. Die nächstgrößere Stadt, Pfaffenhofen an der Ilm, ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Trotz seiner ländlichen Lage ermöglicht Oberpaindorf somit eine komfortable Erreichbarkeit urbaner Zentren und ist daher ein attraktiver Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Oberpaindorf 5136 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85293 Reichertshausen Oberpaindorf
Reichertshausen Oberpaindorf, eine beschauliche Gemeinde in Bayern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der Nähe von Wäldern und Flüssen macht es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber, die gerne wandern oder radfahren. Für die Erholung stehen verschiedene Parks und Grünflächen zur Verfügung, wo man in Ruhe entspannen kann. Darüber hinaus gibt es in der Gemeinde und den umliegenden Ortschaften unterschiedliche Geschäfte und Supermärkte, die eine gute Versorgung mit den wichtigsten Alltagsgütern gewährleisten.
In der Region um Reichertshausen Oberpaindorf findet man noch viele weitere Freizeitaktivitäten. So können Kulturinteressierte beispielsweise in die nahegelegene Stadt Pfaffenhofen an der Ilm fahren, die eine Reihe von Museen und historischen Stätten zu bieten hat. Wer die Natur genießen möchte, kann die zahlreichen Wanderwege in der Hallertau erkunden, einem der größten zusammenhängenden Hopfenanbaugebiete der Welt. Für Shoppingliebhaber gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufszentren und Märkte, unter anderem in Ingolstadt und München, die gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
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