Immobilie verkaufen in 85293 Reichertshausen Lausham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85293 Reichertshausen Lausham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85293 Reichertshausen Lausham erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im bayerischen Oberland zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Nähe zu München sowie die naturnahe Lage machen Reichertshausen Lausham besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Überlegungen beim Immobilienverkauf in dieser Region thematisiert, um Ihnen eine erfolgreiche Vermarktung zu ermöglichen. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur Auswahl geeigneter Vermarktungskanäle – erfahren Sie hier, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85293 Reichertshausen Lausham
- Wohnung verkaufen in 85293 Reichertshausen Lausham
- Grundstück verkaufen in 85293 Reichertshausen Lausham
- Ihr Immobilienmakler in 85293 Reichertshausen Lausham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85293 Reichertshausen Lausham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85293 Reichertshausen Lausham
Haus verkaufen in 85293 Reichertshausen Lausham
Das Verkaufen eines Hauses in 85293 Reichertshausen Lausham bietet zahlreiche Chancen für Interessenten, die nach einem neuen Zuhause in dieser idyllischen Region suchen. Die Auswahl an Haustypen umfasst vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die in diversen Stilrichtungen und Größen gebaut werden. Architektonisch reicht das Spektrum von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen Designs, passend zu den Bedürfnissen verschiedener Käufergruppen. Die Preise für Immobilien in Lausham variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts, reflektieren aber allgemein die hohe Attraktivität und Lebensqualität der Region. Dieser Markt bietet sowohl für Familien als auch für Investoren interessante und lukrative Möglichkeiten.
Hauspreise in 85293 Reichertshausen Lausham
Die Hauspreise in 85293 Reichertshausen Lausham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1242300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertshausen Lausham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85293 Reichertshausen Lausham
Der Wohnungsmarkt in 85293 Reichertshausen Lausham zeigt eine stetig steigende Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Diese Region zieht viele Käufer an, die nach einem ruhigen Wohnumfeld suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie München oder Ingolstadt schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlich über eine hochwertige Ausstattung verfügen. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft charmante Details mit modernem Wohnkomfort verbinden. Eine Rolle spielt ebenfalls die Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen, was den Standort für Familien und Naturliebhaber besonders attraktiv macht. Wer eine Wohnung in Reichertshausen Lausham verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und tendenziell steigenden Immobilienpreisen rechnen.
Wohnungspreise in 85293 Reichertshausen Lausham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85293 Reichertshausen liegt bei 4346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Reichertshausen Lausham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85293 Reichertshausen Lausham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85293 Reichertshausen Lausham ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen ruhige, ländliche Wohnlagen abseits der städtischen Ballungszentren suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer weiteren Verstärkung der Nachfrage führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch bleibt der Umfang moderat, da die Bebauungspläne und die verfügbaren Flächen gewisse Restriktionen mit sich bringen. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren das Baugeschehen, um dem Bedarf nach individuellen Wohnlösungen gerecht zu werden. Insgesamt ist der Grundstücksmarkt in Reichertshausen Lausham dynamisch, aber durch die begrenzte Verfügbarkeit und die hohe Nachfrage auch sehr wettbewerbsintensiv.
Grundstückspreise in 85293 Reichertshausen Lausham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85293 Reichertshausen liegt bei 757 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 378500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 681300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85293 Reichertshausen Lausham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85293 Reichertshausen Lausham
Reichertshausen Lausham liegt etwa 30 Kilometer nördlich von München und zählt zur Gemeinde Reichertshausen im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Das beschauliche Örtchen ist eingebettet in eine malerische Landschaft, geprägt von Wäldern und Feldern, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Die regionale Landwirtschaft dominiert das Umland und sorgt für eine idyllische, ländliche Atmosphäre.
In der näheren Umgebung befinden sich die Städte Pfaffenhofen an der Ilm, Allershausen und Petershausen, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahegelegene Autobahn A9, über die man schnell in die Münchener Innenstadt gelangt. Außerdem bietet der Bahnhof in Reichertshausen regelmäßige Zugverbindungen nach München und Ingolstadt, was eine bequeme Alternative zum Auto darstellt. Busverbindungen ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und sorgen dafür, dass auch die umliegenden Dörfer gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Lausham 5136 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85293 Reichertshausen Lausham
Im beschaulichen Ortsteil Lausham der Gemeinde Reichertshausen mit der Postleitzahl 85293 können Bewohner und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten genießen. Umgeben von idyllischen Naturräumen bieten sich hier zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl für entspannende Spaziergänge als auch für sportliche Aktivitäten geeignet sind. Die örtlichen Vereine und Organisationen bereichern das Gemeinschaftsleben mit einem bunten Angebot an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Für den täglichen Bedarf stehen zudem verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die ein bequemes Einkaufen ermöglichen.
Auch in der umliegenden Region bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahe gelegenen Pfaffenhofen an der Ilm können die Besucher den idyllischen Stadtpark und das Freibad genießen oder das lebhafte Stadtzentrum erkunden, das eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben beherbergt. Naturfreunde kommen im Naturpark Altmühltal auf ihre Kosten, der mit seinen beeindruckenden Landschaften und vielfältigen Freizeitangeboten lockt. Zudem ist die Region bekannt für ihre zahlreichen Feste und Märkte, die das Gemeinschaftsleben bereichern und eine bunte Auswahl an regionalen Produkten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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