Immobilie verkaufen in 85238 Petershausen Obermarbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85238 Petershausen Obermarbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85238 Petershausen Obermarbach kann sich als lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe erweisen. Die Region, geprägt durch ihre idyllische Landschaft und eine gute Anbindung an das Münchner Umland, erlebt derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Dies macht sie zu einem attraktiven Standort sowohl für Familien als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Petershausen Obermarbach erläutert, um potenziellen Verkäufern einen klaren Überblick über Chancen und Herausforderungen zu geben. Von der Preisentwicklung bis zu lokalen Besonderheiten – wir bieten Ihnen wertvolle Informationen und praxisnahe Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85238 Petershausen Obermarbach
- Wohnung verkaufen in 85238 Petershausen Obermarbach
- Grundstück verkaufen in 85238 Petershausen Obermarbach
- Ihr Immobilienmakler in 85238 Petershausen Obermarbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85238 Petershausen Obermarbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85238 Petershausen Obermarbach
Haus verkaufen in 85238 Petershausen Obermarbach
Das Haus verkaufen im idyllischen Petershausen Obermarbach erfordert ein Gespür für die regionalen Besonderheiten und den spezifischen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Auswahl an Haustypen aus. Besonders häufig sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften zu finden, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch modernere Neubauten mit energieeffizienten Standards erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider, liegen aber in einem breiten Spektrum. Faktoren wie Baujahr, Grundstücksgröße und Ausstattungsmerkmale des Hauses spielen dabei eine entscheidende Rolle. Der Immobilienmarkt in Petershausen Obermarbach ist dynamisch, wobei die Nachfrage nach gut gelegenen und gut erhaltenen Immobilien stetig wächst.
Hauspreise in 85238 Petershausen Obermarbach
Die Hauspreise in 85238 Petershausen Obermarbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1353000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Petershausen Obermarbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85238 Petershausen Obermarbach
Der Wohnungsmarkt in 85238 Petershausen Obermarbach zeichnet sich durch eine stabile und hohe Nachfrage aus. Diese idyllische Region in Bayern erfreut sich zunehmender Beliebtheit, vor allem aufgrund ihrer ruhigen Lage und der guten Anbindung an die Metropolregion München. Besonders begehrt sind hier vorwiegend gut geschnittene Mehrzimmerwohnungen und familiengerechte Objekte mit Balkon oder Garten. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die hervorragende Infrastruktur, die Verfügbarkeit von Schulen und Kindergärten sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten angeheizt. Für Verkäufer bietet sich somit eine attraktive Ausgangslage, um die eigene Immobilie erfolgreich und zu guten Konditionen auf den Markt zu bringen.
Wohnungspreise in 85238 Petershausen Obermarbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85238 Petershausen liegt bei 4598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Petershausen Obermarbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85238 Petershausen Obermarbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 85238 Petershausen Obermarbach kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region steigend ist. Besonders Menschen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, schätzen die ruhige und dennoch gut angebundene Lage von Petershausen Obermarbach. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, weshalb trotz der wachsenden Nachfrage kein Überangebot an Immobilien entsteht. Dies sorgt für stabile bis leicht steigende Grundstückspreise, was Investitionen in dieses Gebiet besonders attraktiv macht. Wer also ein Grundstück in Petershausen Obermarbach veräußern möchte, kann mit guten Verkaufschancen und einem soliden Gewinnpotenzial rechnen.
Grundstückspreise in 85238 Petershausen Obermarbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85238 Petershausen liegt bei 731 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 365500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 657900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85238 Petershausen Obermarbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Petershausen Obermarbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85238 Petershausen Obermarbach
Petershausen Obermarbach ist ein idyllisch gelegenes Dorf im Landkreis Dachau in Bayern. Es zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und eine ruhige Wohnlage aus, welche besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut, da die Bundesstraße B13 in nahe gelegener Entfernung verläuft und eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Auch der Petershausener Bahnhof, welcher Teil des Münchner S-Bahnnetzes ist, sorgt für eine gute Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München und weiterer wichtiger Standorte in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Obermarbach liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Markt Indersdorf, Weichs und Vierkirchen. Die Verkehrsanbindung ist sehr vorteilhaft. Neben der erwähnten Bundesstraße und dem nahen Petershausener Bahnhof ermöglicht die S-Bahnlinie S2 eine direkte und komfortable Verbindung nach München sowie in die entgegengesetzte Richtung nach Altomünster. Darüber hinaus verkehren Regionalbusse, die eine flexible Mobilität auch ohne Auto sicherstellen. So bietet Obermarbach eine harmonische Balance zwischen ländlichem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren.
Aktuell leben in Obermarbach 6654 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85238 Petershausen Obermarbach
Petershausen Obermarbach bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft ist ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der ländlichen Wege, die Ruhe und Naturverbundenheit versprechen. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Sportanlagen. Der nahegelegene Fluss Glonn lädt im Sommer zum Baden und Picknicken ein, während die umliegenden Wälder zu ausgedehnten Wanderungen einladen. Zahlreiche Vereine bieten Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung oder zum geselligen Miteinander. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Veranstaltungen und Feste bereichern das Gemeinschaftsleben.
In der Region gibt es zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der örtliche Supermarkt und verschiedene kleine Einzelhändler decken den täglichen Bedarf ab. Für größere Einkaufstouren liegen die Städte Dachau und München nicht weit entfernt. Dort finden sich Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte. Darüber hinaus gibt es Wochenmärkte und Hofläden, die frische, regionale Produkte anbieten und somit nicht nur die Wirtschaft der Region unterstützen, sondern auch die Besucher mit hochwertigen Lebensmitteln versorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung