Immobilie verkaufen in 85238 Petershausen Mühldorf
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Petershausen Mühldorf (85238) kann sowohl lukrativ als auch anspruchsvoll sein. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer attraktiven Lage im Umland von München und der hervorragenden Verkehrsanbindung. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot machen den lokalen Immobilienmarkt besonders dynamisch; daher ist es von entscheidender Bedeutung, sich bestens zu informieren und optimal zu positionieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Petershausen Mühldorf beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85238 Petershausen Mühldorf
- Wohnung verkaufen in 85238 Petershausen Mühldorf
- Grundstück verkaufen in 85238 Petershausen Mühldorf
- Ihr Immobilienmakler in 85238 Petershausen Mühldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85238 Petershausen Mühldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85238 Petershausen Mühldorf
Haus verkaufen in 85238 Petershausen Mühldorf
Ein Haus zu verkaufen in 85238 Petershausen Mühldorf stellt eine attraktive Gelegenheit für potenzielle Käufer dar, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Anbindung suchen. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich bei verschiedenen Zielgruppen großer Beliebtheit erfreuen. Typische Bauweisen umfassen sowohl moderne Architekturstile als auch traditionelle bayerische Hausformen, wodurch eine breite Palette an Geschmäckern bedient wird. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße. Obwohl konkrete Preisangaben je nach Marktbedingungen schwanken können, ist tendenziell eine steigende Nachfrage festzustellen, was oft zu höheren Verkaufswerten führt. Wer hier sein Haus veräußern möchte, kann von einer erhöhten Marktdynamik profitieren und sollte gezielt auf die Besonderheiten der Region und die Vorlieben der potenziellen Käufer eingehen.
Hauspreise in 85238 Petershausen Mühldorf
Die Hauspreise in 85238 Petershausen Mühldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1445100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Petershausen Mühldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85238 Petershausen Mühldorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 85238 Petershausen Mühldorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer attraktiven und ruhigen Lage. Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und guter Anbindung nach München sind besonders gefragt, da sie Berufspendlern eine bequeme Alternative zur Großstadt bieten. Familien schätzen darüber hinaus Wohnungen in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Insgesamt zeigen sich Käufer bereit, für eine hochwertige Immobilie in dieser Region höhere Preise zu zahlen, was Verkäufern zugutekommt, die ihre Wohnungen zu attraktiven Konditionen anbieten möchten.
Wohnungspreise in 85238 Petershausen Mühldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85238 Petershausen liegt bei 5199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85238 Petershausen Mühldorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85238 Petershausen Mühldorf ist aufgrund der Nähe zu München und der guten Verkehrsanbindung durch die S-Bahn sowie die Bundesstraße B13 stetig hoch. Viele Menschen suchen nach Grundstücken in ruhigen und ländlichen Gegenden, ohne dabei auf die Vorteile einer schnellen Verbindung zur Stadt zu verzichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann sich jedoch als begrenzt erweisen, da die Region bereits gut erschlossen ist und viele Grundstücke bereits bebaut sind. Trotz dessen wird in der Region immer noch viel gebaut. Neue Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser prägen das Bild und spiegeln das wachsende Interesse an dieser reizvollen Gegend wider. Die Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe macht Petershausen Mühldorf zu einem begehrten Standort für Bauherren und Investoren.
Grundstückspreise in 85238 Petershausen Mühldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85238 Petershausen liegt bei 665 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 332500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 598500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85238 Petershausen Mühldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85238 Petershausen Mühldorf
85238 Petershausen Mühldorf liegt im Herzen Bayerns und bietet eine malerische Kulisse, die von einer harmonischen Mischung aus Natur und Infrastruktur geprägt ist. Der Ort ist Teil des Landkreises Dachau und liegt etwa 35 Kilometer nordwestlich von München. Geprägt von einer ländlichen Umgebung und dennoch gut erschlossen, bietet Petershausen ideale Bedingungen für Einwohner, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit bevorzugen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die S-Bahn Linie S2 verbindet Petershausen direkt mit München, was eine bequeme und schnelle Anreise in die bayerische Landeshauptstadt ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A9 in wenigen Minuten erreichbar, was die Verbindung zu weiteren bayerischen Städten effizient gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Petershausen liegen mehrere kleine, charmante Städte und Orte, die das ländliche Flair Bayerns unterstreichen. Dazu zählen unter anderem Markt Indersdorf, Weichs, Vierkirchen und Hohenkammer. Diese Nachbargemeinden sind schnell und bequem zu erreichen, sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Insbesondere die gute Verkehrsanbindung spielt hier eine tragende Rolle: Die S-Bahn Linie S2 ermöglicht nicht nur eine direkte Verbindung nach München, sondern auch eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Darüber hinaus bieten gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A9 eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz, sodass Pendler und Reisende gleichermaßen von einer flexiblen Mobilität profitieren können.
Aktuell leben in Mühldorf 6654 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85238 Petershausen Mühldorf
In der idyllischen Ortschaft Petershausen im Landkreis Dachau, mit der Postleitzahl 85238, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die malerische Umgebung mit ihren weitläufigen Wäldern und Wanderwegen lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradfahrten ein, wobei die Nähe zur Amper ein zusätzliches Highlight für Naturliebhaber darstellt. Für diejenigen, die das Vereinsleben schätzen, bietet Petershausen zahlreiche Sport- und Kulturvereine, die eine bunte Palette an Aktivitäten und Veranstaltungen offerieren. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse, während lokale Geschäfte und Märkte ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis ermöglichen.
In der erweiterten Region um Mühldorf am Inn, etwa eine Stunde von Petershausen entfernt, gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Mühldorfer Stadtpark mit seinen schönen Grünflächen und Spielplätzen ist ein beliebtes Ziel für Familien. Kulturbegeisterte können das Haberkastl, ein historisches Veranstaltungszentrum, besuchen oder einen Spaziergang durch die malerische Altstadt unternehmen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Das Mühldorf Nord Einkaufszentrum und zahlreiche kleinere Boutiquen in der Innenstadt bieten von Alltagsgegenständen bis zu besonderen Geschenken alles, was das Herz begehrt. Die vielen Wochenmärkte in der Region laden zu einem gemütlichen Bummel ein und bieten frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger. So vereinen Petershausen und Mühldorf vielseitige Freizeitaktivitäten mit erholsamen Naturoasen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zu einem rundum gelungenen Lebensumfeld.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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