Immobilie verkaufen in 85238 Petershausen Göppertshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 85238 Petershausen Göppertshausen erfordert fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend Bayerns hat in den letzten Jahren zu einer positiven Preisentwicklung geführt. Die attraktive Lage inmitten der Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an die Metropolregion München, macht Petershausen Göppertshausen besonders für Familien und Berufspendler interessant.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des regionalen Immobilienmarkts beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu wichtigen rechtlichen Aspekten – alles was Sie wissen müssen, wird hier kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85238 Petershausen Göppertshausen
- Wohnung verkaufen in 85238 Petershausen Göppertshausen
- Grundstück verkaufen in 85238 Petershausen Göppertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 85238 Petershausen Göppertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85238 Petershausen Göppertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85238 Petershausen Göppertshausen
Haus verkaufen in 85238 Petershausen Göppertshausen
Der Verkauf eines Hauses in 85238 Petershausen Göppertshausen kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt und Beliebtheit der dort angebotenen Immobilien. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch moderne Architektenhäuser und traditionelle bayerische Baustile zu finden sind. Die Immobilienpreise in Petershausen Göppertshausen variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Häuser. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die nahegelegenen Städte sind die Marktpreise jedoch im Allgemeinen stabil und bieten eine gute Rendite für Verkäufer. Es empfiehlt sich, vor dem Verkauf eine gründliche Marktanalyse sowie eine professionelle Bewertung durchzuführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 85238 Petershausen Göppertshausen
Die Hauspreise in 85238 Petershausen Göppertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1437900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Petershausen Göppertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85238 Petershausen Göppertshausen
Der Wohnungsmarkt in 85238 Petershausen Göppertshausen zeigt sich in den letzten Jahren als recht dynamisch und zunehmend begehrt, da die Region sowohl eine attraktive Lebensqualität als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie München bietet. Besonders gefragt sind hier größere Eigentumswohnungen mit modernem Schnitt, Balkon oder Terrasse und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Auch Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da viele Käufer Wert auf energieeffiziente Bauweise und moderne Wohnkonzepte legen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt der Markt dennoch vergleichsweise überschaubar im Vergleich zu den Großstädten, was eine schnellere Verkaufsabwicklung ermöglichen kann. Dabei profitieren Verkäufer von der Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was zunehmend sowohl junge Familien als auch Berufspendler anspricht.
Wohnungspreise in 85238 Petershausen Göppertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85238 Petershausen liegt bei 5121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85238 Petershausen Göppertshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85238 Petershausen Göppertshausen ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an die Metropolregion München schätzen. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend nach oben treibt. Trotzdem gibt es in der Region eine aktive Bautätigkeit. Neubauprojekte, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, entstehen kontinuierlich, um den Bedarf zu decken. Dabei legen Bauträger und Investoren großen Wert auf die Erhaltung des dörflichen Charakters der Gegend, was das Wohnen dort besonders attraktiv macht. So entsteht eine harmonische Mischung aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Ortsbild.
Grundstückspreise in 85238 Petershausen Göppertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85238 Petershausen liegt bei 847 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 423500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 762300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1694000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85238 Petershausen Göppertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85238 Petershausen Göppertshausen
85238 Petershausen Göppertshausen liegt im oberbayerischen Landkreis Dachau und ist vorwiegend ländlich geprägt. Die Umgebung ist von einer idyllischen Landschaft mit Feldern und Wäldern geprägt, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Das Voralpenland ist in greifbarer Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist insgesamt ruhig und bietet eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Göppertshausen befinden sich kleinere Ortschaften wie Vierkirchen, Weichs und Markt Indersdorf. Die nächstgrößeren Städte sind Dachau und Pfaffenhofen an der Ilm, während München etwa 35 Kilometer südlich liegt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; die Bahnstrecke München-Ingolstadt führt über den Bahnhof Petershausen mit regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen nach München. Zudem ist Göppertshausen über die Bundesstraße B13 gut erreichbar, die eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A9 und A92 ermöglicht und somit das gesamte regionale Straßennetz zugänglich macht.
Aktuell leben in Göppertshausen 6654 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85238 Petershausen Göppertshausen
Die idyllische Ortschaft Göppertshausen im Gemeindegebiet von Petershausen, Postleitzahl 85238, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre einladende Natur aus, die zahlreiche Spazier- und Wanderwege für Naturliebhaber bereithält. Wer Erholung sucht, findet in den nahegelegenen Wäldern und grünen Wiesen erfrischende Ruhe und Entspannung. Für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen zudem verschiedene Sportvereine, die von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga diverse Aktivitäten anbieten. Wenn es um das Einkaufen geht, stehen den Einwohnern von Göppertshausen mehrere örtliche Geschäfte zur Verfügung, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche erfüllen. Hier heißt es, regionale Produkte in familiärer Atmosphäre zu erwerben und gleichzeitig die heimische Wirtschaft zu unterstützen.
In der umliegenden Region finden sich ebenfalls viele Möglichkeiten, die Freizeit angenehm zu gestalten und zu entspannen. So kann man beispielsweise am malerischen Jetzendorfer Weiher einen gemütlichen Nachmittag beim Angeln oder Picknicken verbringen. Familien freuen sich über den Besuch im Abenteuerspielplatz in Vierkirchen, der nicht nur Kinderherzen höherschlagen lässt. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, sollte einen Abstecher zum Schloss Hohenkammer machen, das verschiedene Veranstaltungen und Führungen anbietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in den nahegelegenen Städten wie Dachau oder Pfaffenhofen, wo größere Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte zu einem ausgiebigen Shopping-Erlebnis einladen. Overall vereinen Petershausen und die umliegende Region nahtlos naturnahe Erholung mit vielfältigem Freizeitspaß und praktischen Einkaufsmöglichkeiten, was sie zu einem reizvollen Wohn- und Ausflugsziel macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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