Immobilie verkaufen in 85238 Petershausen Mittermarbach
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Immobilie verkaufen in 85238 Petershausen Mittermarbach
Petershausen Mittermarbach, mit seiner idyllischen Lage und ausgezeichneten Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt München, zieht immer mehr Immobilieninteressenten an. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine starke Nachfrage bei steigendem Wert, wodurch Verkäufe attraktive Renditen erzielen. Lokale Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur erhöhen die Attraktivität dieses Gebietes zusätzlich.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Petershausen Mittermarbach hervorgehoben und wichtige Faktoren besprochen, die den Verkaufsprozess beeinflussen. Sie erhalten wertvolle Einblicke in die Marktlage und erfahren, wie Sie Ihre Immobilie effizient und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85238 Petershausen Mittermarbach
- Wohnung verkaufen in 85238 Petershausen Mittermarbach
- Grundstück verkaufen in 85238 Petershausen Mittermarbach
- Ihr Immobilienmakler in 85238 Petershausen Mittermarbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85238 Petershausen Mittermarbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85238 Petershausen Mittermarbach
Haus verkaufen in 85238 Petershausen Mittermarbach
Beim Verkauf eines Hauses in 85238 Petershausen Mittermarbach gibt es einige spezifische Aspekte zu berücksichtigen. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften. Einige Grundstücke bieten zudem die Möglichkeit, größere Anwesen wie Landhäuser oder Villen zu errichten, insbesondere in den ländlicheren Randgebieten. Die Immobilienpreise in Petershausen Mittermarbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, zeigen jedoch insgesamt eine Tendenz zu einer stabilen bis leicht steigenden Wertentwicklung. Einflussfaktoren wie die Nähe zu München, eine gute Verkehrsanbindung sowie ein attraktives Wohnumfeld tragen maßgeblich zur Preisgestaltung bei und machen die Region für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant.
Hauspreise in 85238 Petershausen Mittermarbach
Die Hauspreise in 85238 Petershausen Mittermarbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1346100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85238 Petershausen Mittermarbach
In 85238 Petershausen Mittermarbach gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit als dynamisch und vielversprechend. Die Region verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage und die hervorragende Anbindung an München zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit durchdachten Raumaufteilungen und zeitgemäßen Ausstattungen. Auch Altbauten, die mit historischem Charme und renovierten Innenräumen punkten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die suburbane Idylle in Kombination mit einer guten Infrastruktur und naturnahen Freizeitmöglichkeiten macht Mittermarbach zu einem gefragten Wohnort sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler.
Wohnungspreise in 85238 Petershausen Mittermarbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85238 Petershausen liegt bei 4559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85238 Petershausen Mittermarbach
In der Region 85238 Petershausen Mittermarbach erfreut sich der Grundstücksmarkt derzeit einer hohen Nachfrage. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Lage, die dennoch eine gute Anbindung an München bietet, was die Grundstücksverkäufe beflügelt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage eher knapp, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer attraktiv macht. In der Region wird zudem verstärkt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Insbesondere junge Familien und Pendler suchen hier nach geeigneten Bauplätzen, wodurch sich der Trend nach oben fortsetzt.
Grundstückspreise in 85238 Petershausen Mittermarbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85238 Petershausen liegt bei 731 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 365500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 657900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85238 Petershausen Mittermarbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85238 Petershausen Mittermarbach
Petershausen Mittermarbach liegt idyllisch im Herzen Oberbayerns und besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre. Das Dorf gehört zur Gemeinde Petershausen im Landkreis Dachau, eine Gegend, die für ihre naturnahe Umgebung und ihre traditionelle bayerische Kultur bekannt ist. Mittermarbach ist von Wäldern und Feldern umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Zudem ist der Ort gut erreichbar und damit sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Petershausen Mittermarbach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Kollbach, Ainhofen und Glonn. Größere Städte in der Nähe sind Dachau, etwa 20 Kilometer südlich, und die bayerische Landeshauptstadt München, die ungefähr 35 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Petershausen verfügt über einen Bahnhof, an dem Regionalzüge regelmäßig halten und schnelle Verbindungen nach München und Ingolstadt bieten. Zudem ist die Bundesstraße B13 in unmittelbarer Nähe, die eine direkte Anbindung an die Autobahn A92 ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende unkompliziert zu ihren Zielen gelangen können.
Aktuell leben in Mittermarbach 6654 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85238 Petershausen Mittermarbach
Die Gemeinde Petershausen Mittermarbach im Postleitzahlenbereich 85238 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Umgeben von einer malerischen Natur lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die ländliche Ruhe genießen kann. Der nahe gelegene Ampersee ist ein beliebter Ort zum Entspannen und bietet Gelegenheit zum Schwimmen und Bootfahren. Darüber hinaus gibt es in Petershausen Mittermarbach verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten.
In der Region rund um Petershausen Mittermarbach findet man ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In den umliegenden Ortschaften gibt es Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die den täglichen Bedarf decken. Für größere Einkäufe und ein vielfältigeres Angebot lohnt sich eine Fahrt nach Dachau oder München, wo eine breite Palette an Geschäften, Einkaufszentren und Märkten zur Verfügung steht. Weiterhin bieten die Wochenmärkte und Hofläden in der Region frische Produkte direkt vom Erzeuger, was besonders für Liebhaber regionaler und biologischer Produkte interessant ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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