Immobilie verkaufen in 85238 Petershausen Glonnbercha
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Der Immobilienmarkt in 85238 Petershausen Glonnbercha zeichnet sich durch seine Attraktivität und wachsende Nachfrage aus. Mit seiner idyllischen Lage, die zugleich eine gute Anbindung an die Großstadt München bietet, zieht die Gegend sowohl Familien als auch Investoren an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, trifft auf potenzielle Käufer, die Qualität und Ruhe in einer malerischen Umgebung suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Petershausen Glonnbercha zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Verkaufsstrategie – hier erfahren Sie, worauf es ankommt, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85238 Petershausen Glonnbercha
- Wohnung verkaufen in 85238 Petershausen Glonnbercha
- Grundstück verkaufen in 85238 Petershausen Glonnbercha
- Ihr Immobilienmakler in 85238 Petershausen Glonnbercha
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85238 Petershausen Glonnbercha
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85238 Petershausen Glonnbercha
Haus verkaufen in 85238 Petershausen Glonnbercha
In der beschaulichen Region 85238 Petershausen Glonnbercha werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen zeichnen sich durch eine harmonische Eingliederung in das idyllische Landschaftsbild aus, das von weitläufigen Grünflächen und einer naturnahen Umgebung geprägt ist. Die Immobilienpreise in der Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Baujahr des Hauses. Im Vergleich zu größeren Städten in der Region sind die Preise moderat, jedoch haben auch hier die verstärkte Nachfrage und die attraktive Wohnlage einen Anstieg zur Folge. Im Allgemeinen gilt die Region als beliebtes Wohngebiet für Familien und Pendler, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen.
Hauspreise in 85238 Petershausen Glonnbercha
Die Hauspreise in 85238 Petershausen Glonnbercha sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1440900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Petershausen Glonnbercha verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85238 Petershausen Glonnbercha
Der Wohnungsmarkt in 85238 Petershausen Glonnbercha zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im näheren Einzugsgebiet von München. Viele Pendler sowie Familien schätzen die gute Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt und gleichzeitig die ruhige, naturnahe Umgebung. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl genügend Platz als auch angenehme Außenbereiche bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten stehen hoch im Kurs, da sie modernen Ansprüchen und dem Wunsch nach Nachhaltigkeit gerecht werden. Insgesamt bietet der Markt eine interessante Mischung aus Bestandsimmobilien und Neubauprojekten, sodass für verschiedene Käufergruppen attraktive Angebote vorhanden sind.
Wohnungspreise in 85238 Petershausen Glonnbercha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85238 Petershausen liegt bei 5113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85238 Petershausen Glonnbercha
In der Region 85238 Petershausen Glonnbercha zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Familien und Berufspendlern aus dem nahegelegenen München getrieben wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Auswahl einschränkt. Der Bauboom in der Region ist deutlich spürbar, viele Neubauprojekte werden gestartet, um den wachsenden Bedarf zu decken, dennoch bleibt der Markt angespannt. Effiziente Verkehrsanbindungen und eine wachsende Infrastruktur machen Petershausen zu einem attraktiven Wohnort, was zusätzlich zur Beliebtheit beiträgt und die Dynamik des Immobilienmarktes weiter befeuert.
Grundstückspreise in 85238 Petershausen Glonnbercha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85238 Petershausen liegt bei 637 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 318500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 573300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85238 Petershausen Glonnbercha
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85238 Petershausen Glonnbercha
Petershausen Glonnbercha liegt idyllisch im Landkreis Dachau in Oberbayern und überzeugt durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch gut an das Straßennetz angebunden ist. Die Ortschaft ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch die Nähe zum Fluss Glonn und zahlreiche grüne Flächen geprägt ist. Trotz des beschaulichen Ambientes ist Petershausen Glonnbercha nicht isoliert, sondern profitiert von einer günstigen Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B13 und die nahegelegene Autobahn A9 ist der Ort gut zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte.
Die unmittelbare Umgebung von Petershausen Glonnbercha umfasst mehrere attraktive Städte und Ortschaften. Dazu zählen Dachau, das etwa 20 Kilometer südlich liegt, und Pfaffenhofen an der Ilm, das ungefähr 15 Kilometer nördlich zu finden ist. Auch Allershausen und Hohenkammer sind nur eine kurze Entfernung entfernt. Die Verkehrsanbindung von Petershausen Glonnbercha erweist sich als besonders günstig, da die Gegend durch die Bundesstraße B13 und die Autobahn A9 gut vernetzt ist. Darüber hinaus profitiert Petershausen vom S-Bahn-Netz der Linie S2, die direkte Verbindungen nach München und andere umliegende Orte bietet. Diese infrastrukturellen Vorzüge machen das Pendeln und Reisen für Einwohner und Besucher gleichermaßen komfortabel und effizient.
Aktuell leben in Glonnbercha 6654 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85238 Petershausen Glonnbercha
Im malerischen Petershausen Glonnbercha, bekannt für seine ruhige und idyllische Umgebung, gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Naturfreunde und Wanderer können die zahlreichen Wanderwege erkunden, die durch dichte Wälder und sanfte Hügel führen. Der nahegelegene Glonn-Radweg ist ideal für Radtouren und bietet herrliche Aussichtspunkte entlang des Flusses Glonn. Für diejenigen, die sich nach Entspannung sehnen, bieten die weitläufigen Grünflächen und Parkanlagen viel Raum zum Verweilen und Entspannen. Sportlich Aktive finden in den örtlichen Vereinen Angebote wie Tennis, Fußball und mehr. Die charmante Dorfmitte lädt mit kleinen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, während verschiedene Geschäfte und Supermärkte alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Beispielsweise gibt es in der Nähe den schönen Ammersee, der zu Wassersportaktivitäten wie Segeln und Schwimmen einlädt und ideal für Tagesausflüge ist. Für kulturell Interessierte bietet die historische Altstadt von Freising zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter der Freisinger Dom und das Diözesanmuseum. In ländlicheren Teilen der Region können Besucher Bauerhöfe besichtigen und regionale Produkte direkt ab Hof kaufen. Besondere Einkaufserlebnisse bieten lokale Wochenmärkte und Hofläden, die frisches Obst, Gemüse und handwerklich hergestellte Produkte anbieten. Auch größere Einkaufszentren wie das AEZ (Augsburger Einkaufszentrum) sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen für einen ausgedehnten Shopping-Tag.
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