Immobilie verkaufen in 85293 Reichertshausen Bärnhausen
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Sie möchten Ihre Immobilie in 85293 Reichertshausen Bärnhausen verkaufen? In einer Region, die durch ihre beschauliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie München besticht, ist der Immobilienmarkt besonders interessant. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Reichertshausen Bärnhausen beleuchtet, um Ihnen einen klaren und praxisnahen Überblick zu verschaffen. Angefangen bei der Markteinschätzung bis hin zur Auswahl des richtigen Vermarktungsweges—wir führen Sie durch jeden Schritt des Prozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85293 Reichertshausen Bärnhausen
- Wohnung verkaufen in 85293 Reichertshausen Bärnhausen
- Grundstück verkaufen in 85293 Reichertshausen Bärnhausen
- Ihr Immobilienmakler in 85293 Reichertshausen Bärnhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85293 Reichertshausen Bärnhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85293 Reichertshausen Bärnhausen
Haus verkaufen in 85293 Reichertshausen Bärnhausen
Das Haus verkaufen in 85293 Reichertshausen Bärnhausen gestaltet sich als ein spannendes Unterfangen, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anzieht. In dieser malerischen Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Ebenso gibt es sparsamere Bauweisen wie Bungalows sowie luxuriösere Varianten, zum Beispiel Villen. Generell prägen angenehme, ruhige Wohngebiete das Bild, die sowohl Familien als auch Singles und ältere Menschen ansprechen. Der Immobilienmarkt in Bärnhausen ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei die Preise für Häuser schon seit einigen Jahren kontinuierlich ansteigen. Dies reflektiert die Attraktivität der Region und die hohe Lebensqualität, die sie bietet. Insbesondere die Nähe zu größeren Städten macht Bärnhausen zu einem begehrten Wohnort, weswegen Immobilienverkäufer mit guten bis sehr guten Erlösen rechnen können. Die Preisgestaltung hängt dabei stark von Faktoren wie dem Baujahr, der Ausstattung und dem Pflegezustand der Immobilien ab.ässt durchgehend wachsen.
Hauspreise in 85293 Reichertshausen Bärnhausen
Die Hauspreise in 85293 Reichertshausen Bärnhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1258500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertshausen Bärnhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85293 Reichertshausen Bärnhausen
Der Wohnungsmarkt in 85293 Reichertshausen Bärnhausen zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem von Familien und Pendlern geprägt ist, die die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu größeren Städten wie München schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, da sie Komfort und Bequemlichkeit miteinander verbinden. Ebenfalls gefragt sind sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme, die durch ihre einzigartige Architektur und hohen Decken punkten. Darüber hinaus ziehen energieeffiziente Neubauten, die niedrige Betriebskosten versprechen und nachhaltiges Wohnen ermöglichen, ebenfalls großes Interesse auf sich. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Vielfalt an attraktiven Wohnangeboten in Reichertshausen Bärnhausen für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile immer mehr Käufer und Investoren anzieht.
Wohnungspreise in 85293 Reichertshausen Bärnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85293 Reichertshausen liegt bei 3990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85293 Reichertshausen Bärnhausen
Im idyllischen Ortsteil Bärnhausen der Gemeinde Reichertshausen im PLZ-Bereich 85293 ist der Immobilienmarkt, insbesondere für Grundstücke, von einer anhaltend hohen Nachfrage geprägt. Die reizvolle ländliche Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an die Metropolregion München und Ingolstadt, macht Bärnhausen zu einem attraktiven Ziel für Grundstückssuchende, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch verhältnismäßig knapp, was teilweise zur Preissteigerung und schnellen Abverkäufen führt. Bauaktivitäten in der Region sind im Aufschwung, da sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauprojekte wie Reihenhäuser und Doppelhäuser stark nachgefragt werden. Diese Entwicklung treibt die Bauwirtschaft vor Ort an, während sie gleichzeitig den Charakter von Reichertshausen-Bärnhausen als begehrte Wohnlage weiter festigt.
Grundstückspreise in 85293 Reichertshausen Bärnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85293 Reichertshausen liegt bei 745 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 372500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 670500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85293 Reichertshausen Bärnhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Reichertshausen Bärnhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85293 Reichertshausen Bärnhausen
Reichertshausen Bärnhausen liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Die kleine Ortschaft ist von einer beschaulichen Landschaft und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was ihr einen ruhigen und naturnahen Charme verleiht. Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung günstig, da Reichertshausen Bärnhausen nur wenige Kilometer von der Autobahn A9 entfernt liegt, die eine direkte Verbindung nach München und Nürnberg bietet. Zudem sorgt die nahegelegene B13 für eine zügige Erreichbarkeit regionaler Ziele.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichertshausen Bärnhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Neben der Kreisstadt Pfaffenhofen an der Ilm, die circa 15 Kilometer entfernt liegt, sind auch die Städte Freising und Ingolstadt gut zu erreichen. Kleinere Ortschaften wie Jetzendorf, Allershausen und Paunzhausen liegen in nächster Nähe und bieten weitere Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Diese Nähe zu größeren und kleineren Städten sowie die Anbindung an wichtige Verkehrsrouten macht Reichertshausen Bärnhausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Bärnhausen 5136 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85293 Reichertshausen Bärnhausen
Reichertshausen Bärnhausen liegt idyllisch in Oberbayern und bietet zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Erholungsuchende eröffnen sich vielfältige Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Landschaft des oberbayerischen Voralpenlands führen. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten hervorragende Möglichkeiten zum Spazierengehen und Entspannen. Wer das Wassersportvergnügen sucht, kann die umliegenden Seen und Flüsse besuchen, die sowohl zum Schwimmen als auch zum Bootfahren einladen. Kultur- und Geschichtsinteressierte können örtliche Sehenswürdigkeiten wie historische Kirchen und Kapellen erkunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: von traditionellen Bäckereien und Metzgereien über kleine lokale Geschäfte bis zu Supermärkten und Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Attraktionen, die einen Besuch lohnenswert machen. Beispielsweise können in Ingolstadt, das nur etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt liegt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Ingolstadt Village Designer Outlet genutzt werden. Für Familien bietet der Erlebnispark Schloss Thurn eine spannende Freizeitaktivität. In der Stadt Pfaffenhofen an der Ilm, die sich in der Nähe befindet, gibt es zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Konzerte, die das Freizeitangebot abrunden. Naturliebhaber könnten den Naturpark Altmühltal besuchen, der zahlreiche Wander- und Radwege sowie beeindruckende Landschaften bietet. All diese Optionen bieten eine gute Mischung aus Erholung, Freizeit und Shoppingmöglichkeiten sowohl in Reichertshausen Bärnhausen als auch in der umliegenden Region.
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