Immobilie verkaufen in 85305 Jetzendorf Kemmoden
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Der Verkauf einer Immobilie in 85305 Jetzendorf Kemmoden erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine sorgfältige Vorbereitung. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu München aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Jetzendorf Kemmoden ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem aufgrund des begrenzten Angebots und der steigenden Preise in den umliegenden Großstädten.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über den Immobilienmarkt in Jetzendorf Kemmoden erhalten, wichtige Aspekte für den Verkaufsprozess kennenlernen und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85305 Jetzendorf Kemmoden
- Wohnung verkaufen in 85305 Jetzendorf Kemmoden
- Grundstück verkaufen in 85305 Jetzendorf Kemmoden
- Ihr Immobilienmakler in 85305 Jetzendorf Kemmoden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85305 Jetzendorf Kemmoden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85305 Jetzendorf Kemmoden
Haus verkaufen in 85305 Jetzendorf Kemmoden
In 85305 Jetzendorf Kemmoden finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und großzügigen Landhäusern reicht. Die Region ist bekannt für ihre idyllische und naturnahe Lage, die viele Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Preise für Häuser in Jetzendorf Kemmoden variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Im Allgemeinen lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt hier durch moderate bis gehobene Preisstrukturen geprägt ist, was die Region sowohl für potenzielle Eigenheimbesitzer als auch für Investoren attraktiv macht. Die hohe Lebensqualität und die Nähe zu München tragen ebenfalls dazu bei, dass die Immobilienwerte in Jetzendorf Kemmoden stabil bleiben und tendenziell steigen.
Hauspreise in 85305 Jetzendorf Kemmoden
Die Hauspreise in 85305 Jetzendorf Kemmoden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1261500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85305 Jetzendorf Kemmoden
Der Wohnungsmarkt in der Region 85305 Jetzendorf Kemmoden ist derzeit durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die sich durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung auszeichnen. Wohnungen mit Blick ins Grüne und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind besonders attraktiv für Singles, Paare und junge Familien. Zudem steigt das Interesse an Objekten mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil. Die Preise für Eigentumswohnungen haben in den letzten Jahren spürbar angezogen, was sowohl Verkäufern als auch Investoren interessante Renditen ermöglicht.
Wohnungspreise in 85305 Jetzendorf Kemmoden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85305 Jetzendorf liegt bei 3984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85305 Jetzendorf Kemmoden
In 85305 Jetzendorf Kemmoden ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was insbesondere auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da in dieser ländlichen Region weniger bebaubare Flächen zur Verfügung stehen als in städtischen Gebieten. Dennoch hat es in den letzten Jahren einige Bautätigkeiten gegeben, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Potenzielle Käufer müssen oftmals schnell handeln, um ein geeignetes Grundstück zu erwerben, da die wenigen verfügbaren Parzellen meist rasch vergeben sind.
Grundstückspreise in 85305 Jetzendorf Kemmoden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85305 Jetzendorf liegt bei 745 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 372500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 670500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85305 Jetzendorf Kemmoden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85305 Jetzendorf Kemmoden
85305 Jetzendorf Kemmoden liegt idyllisch in Oberbayern und gehört zum Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in eine ländliche und grüne Umgebung, geprägt von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Trotz ihrer ruhigen Lage bietet Kemmoden eine gute Lebensqualität mit der Nähe zu größeren Städten und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Region ist bekannt für ihre attraktiven Wandermöglichkeiten und die Nähe zur Natur, was sie zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.
In der unmittelbaren Umgebung von Jetzendorf Kemmoden befinden sich mehrere Kleinstädte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise Pfaffenhofen an der Ilm, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, und Schrobenhausen, das in einer ähnlichen Entfernung zu finden ist. Außerdem ist die Großstadt Ingolstadt etwa 30 Kilometer südwestlich gelegen. Die Verkehrsanbindung von Kemmoden ist durchaus als günstig zu bezeichnen. Die Bundesstraße B300 verläuft in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten. Zudem sind die Autobahnen A9 und A8 in kurzer Zeit erreichbar, was den Verkehrsanschluss an größere Städte wie München, Augsburg und Nürnberg erleichtert. Für den Personennahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßig fahren und die Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe sichern.
Aktuell leben in Kemmoden 3202 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85305 Jetzendorf Kemmoden
Jetzendorf Kemmoden, eine charmante Gemeinde im Postleitzahlbereich 85305, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang malerischer Wege ein, die sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende begeistern. Zahlreiche lokale Veranstaltungen und Feste tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei und bieten Gelegenheiten, die Kultur und Tradition der Region hautnah zu erleben. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von Supermärkten bis hin zu kleinen, spezialisierten Geschäften reichen und eine gute Versorgung sicherstellen.
In der Region rund um Jetzendorf Kemmoden gibt es zahlreiche weitere Angebote, die zu einem erfüllten Freizeit- und Erholungserlebnis beitragen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Hopfenland Hallertau zu Entdeckungstouren durch Deutschlands größtes zusammenhängendes Hopfenanbaugebiet ein. Für Sportbegeisterte bieten sich Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Schwimmen im Naturfreibad an. In Pfaffenhofen an der Ilm, nur eine kurze Fahrt entfernt, finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Pfaffenhofen mit einer breiten Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten. Zudem sorgt ein gut organisiertes Netz an lokalen Märkten und Hofläden für frische, regionale Produkte und authentische Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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