Immobilie verkaufen in 85302 Gerolsbach Schachach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 85302 Gerolsbach Schachach zeichnet sich durch eine gesunde Nachfrage und stabile Preise aus. Die ländliche Idylle in Kombination mit der Nähe zu städtischen Zentren macht diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann auf ein großes Interesse potenzieller Käufer stoßen, da die Lebensqualität und das Wohnumfeld viele Vorteile bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte hervorgehoben, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Gerolsbach Schachach entscheidend sind. Von der Wertermittlung bis hin zur Übergabe – hier erfahren Sie, worauf es wirklich ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Schachach
- Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Schachach
- Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Schachach
- Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Schachach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Schachach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Schachach
Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Schachach
Der Verkauf eines Hauses in 85302 Gerolsbach Schachach bietet Interessenten attraktive Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. In diesem ländlichen Gebiet findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Doppelhaushälften, die oft in traditioneller bayerischer Architektur gehalten sind. Darüber hinaus werden immer mehr Neubauten im modernen Stil errichtet, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie Baujahr, Zustand des Gebäudes, Grundstücksgröße und spezifischer Lage innerhalb des Gemeindegebiets. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was die Attraktivität von Gerolsbach Schachach als Wohnort unterstreicht.
Hauspreise in 85302 Gerolsbach Schachach
Die Hauspreise in 85302 Gerolsbach Schachach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1362000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerolsbach Schachach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Schachach
Der Wohnungsmarkt in 85302 Gerolsbach Schachach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die Nähe zu größeren Städten wie München und Ingolstadt. Wohnungen in dieser idyllischen Region Bayerns sind besonders gefragt, wobei gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderner Ausstattung besonders begehrt sind. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Lage gepaart mit guter Verkehrsanbindung. Zudem ziehen Neubauten und sanierte Altbauwohnungen großes Interesse auf sich, da sie modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme verbinden. Käufer achten zudem verstärkt auf Energieeffizienz und nachhaltig gestaltete Wohnobjekte, was den Wert entsprechender Immobilien weiter anhebt.
Wohnungspreise in 85302 Gerolsbach Schachach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85302 Gerolsbach liegt bei 4821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Schachach
In der Region um 85302 Gerolsbach Schachach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, was auf die sich verstärkende Urbanisierung und das wachsende Interesse an naturnahem Wohnen zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, da die ländliche Idylle und die verkehrsgünstige Lage zwischen den größeren Städten Freising und Ingolstadt besonders Familien ansprechen. Insgesamt herrscht daher ein dynamischer Immobilienmarkt, bei dem Bauinteressierte oftmals rasch handeln müssen, um geeignete Bauparzellen zu sichern.
Grundstückspreise in 85302 Gerolsbach Schachach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85302 Gerolsbach liegt bei 623 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 311500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 560700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Schachach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gerolsbach Schachach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Schachach
Der Gemeindeteil Schachach liegt in der idyllischen Gemeinde Gerolsbach im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, bietet Schachach eine ruhige, ländliche Atmosphäre zugleich mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Staatsstraße 2046 verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Verkehrslage ist gut, was Pendlern und Bewohnern gleichermaßen zugutekommt. Darüber hinaus gibt es regionale Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr ergänzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schachach liegen mehrere bemerkenswerte Orte und Städte. Direkt angrenzend befinden sich Jetzendorf und Scheyern, beides charmante Dörfer mit traditionellem bayerischen Flair. Etwas weiter entfernt, jedoch gut erreichbar, sind die Städte Pfaffenhofen an der Ilm und Schrobenhausen, die jeweils zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote bieten. Dank der guten Verkehrsanbindung an die Staatsstraße und die Bundesstraße B300 sind auch größere Städte wie Augsburg und Ingolstadt binnen einer knappen Stunde mit dem Auto erreichbar, was Schachach besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Schachach 3790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Schachach
In der idyllischen Ortschaft Schachach, die zur Gemeinde Gerolsbach gehört, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige, naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der umliegenden Landschaft genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege sowie örtliche Sportvereine, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden.
In der Region 85302 bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise findet man in den nahegelegenen Städten Pfaffenhofen an der Ilm und Schrobenhausen diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bereithalten. Die Wochenmärkte in diesen Städten sind besonders beliebt und präsentieren eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten. Auch für Erholungssuchende gibt es attraktive Angebote: Von Wellnesshotels über Freibäder bis hin zu naturnahen Badeseen findet jeder das passende Freizeitvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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