Immobilie verkaufen in 85298 Scheyern Gemeinde Gerolsbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85298 Scheyern Gemeinde Gerolsbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85298 Scheyern, Gemeinde Gerolsbach, ist eine bedeutende Entscheidung, die strategische Überlegungen und fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes erfordert. Diese malerische Region in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Lage ist hoch, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet und wertvolle Hinweise gegeben, wie man den bestmöglichen Preis erzielen kann. Von Marktanalysen bis hin zu Verkaufsstrategien – eine durchdachte Vorbereitung ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85298 Scheyern Gemeinde Gerolsbach
- Wohnung verkaufen in 85298 Scheyern Gemeinde Gerolsbach
- Grundstück verkaufen in 85298 Scheyern Gemeinde Gerolsbach
- Ihr Immobilienmakler in 85298 Scheyern Gemeinde Gerolsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85298 Scheyern Gemeinde Gerolsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85298 Scheyern Gemeinde Gerolsbach
Haus verkaufen in 85298 Scheyern Gemeinde Gerolsbach
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 85298 Scheyern, Gemeinde Gerolsbach, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Neubauten bis hin zu charmanten Landhäusern und Bauernhöfen bietet die Gegend eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Art der Immobilie. Allgemein weist die Region eine steigende Nachfrage nach Wohnraum auf, was die Preise beeinflusst. Potentielle Käufer interessieren sich aufgrund der idyllischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie München für Immobilien in dieser Gegend, was sich positiv auf den Verkaufswert von Häusern auswirkt. Um den besten Preis für ein Haus in Scheyern oder Gerolsbach zu erzielen, ist es ratsam, aktuelle Marktanalysen durchzuführen und möglicherweise professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 85298 Scheyern Gemeinde Gerolsbach
Die Hauspreise in 85298 Scheyern Gemeinde Gerolsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1363800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Scheyern Gemeinde Gerolsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85298 Scheyern Gemeinde Gerolsbach
Der Wohnungsmarkt in 85298 Scheyern Gemeinde Gerolsbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine steigende Attraktivität aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die sowohl durch ihre Bauqualität als auch durch ihre energieeffizienten Eigenschaften überzeugen. Familien suchen oft nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare oft kompaktere und zentral gelegene Wohnungen bevorzugen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu den Städten München und Ingolstadt tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei, da sie das Leben in Scheyern besonders für Pendler interessant machen. Insgesamt zeigt sich ein vielfältiges Bild auf dem Wohnungsmarkt, das sowohl für Immobilienverkäufer als auch -käufer zahlreiche Chancen bietet.
Wohnungspreise in 85298 Scheyern Gemeinde Gerolsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85298 Scheyern liegt bei 4821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Scheyern Gemeinde Gerolsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85298 Scheyern Gemeinde Gerolsbach
In der Region 85298 Scheyern Gemeinde Gerolsbach zeigt sich eine dynamische Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die attraktive Lage und die lebenswerte Umgebung angetrieben wird. Viele Menschen schätzen die Balance aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren, weshalb das Interesse an Bauland hier kontinuierlich hoch ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auch zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat es eine moderate Bautätigkeit gegeben, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Insgesamt wird viel Wert auf eine harmonische Integration neuer Bauten in das bestehende Ortsbild gelegt, um den charmanten Charakter der Gemeinde zu bewahren.
Grundstückspreise in 85298 Scheyern Gemeinde Gerolsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85298 Scheyern liegt bei 627 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 313500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 564300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85298 Scheyern Gemeinde Gerolsbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Scheyern Gemeinde Gerolsbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85298 Scheyern Gemeinde Gerolsbach
Die Gemeinde Gerolsbach, zu der auch das Gebiet mit der Postleitzahl 85298 Scheyern gehört, besticht durch ihre malerische Lage im Herzen Bayerns. Gelegen im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm bietet die Umgebung eine reizvolle Mischung aus idyllischen Landschaften und landwirtschaftlich geprägter Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und den hohen Erholungswert, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Gerolsbach und Scheyern liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Pfaffenhofen an der Ilm, Schrobenhausen und Aichach. Diese Orte sind innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist zudem hervorragend: Über die Bundesstraße B300 sowie die nahegelegenen Autobahnen A9 und A8 besteht eine gute Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt München sowie an Augsburg und Ingolstadt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden größeren Städten.
Aktuell leben in Gemeinde Gerolsbach 4955 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85298 Scheyern Gemeinde Gerolsbach
Die Region um die Gemeinde Gerolsbach, insbesondere 85298 Scheyern, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie lohnenswerte Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das vielfältige Vereinsleben zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt ermöglicht. Gäste und Einheimische finden in den örtlichen Cafés und Gaststätten gemütliche Treffpunkte zur Entspannung und Geselligkeit. Gleichzeitig sorgen charmante Märkte und kleinere Läden für ein angenehmes Einkaufserlebnis, das regionale Produkte und Spezialitäten in den Mittelpunkt stellt.
In der weiteren Region bieten Ausflugsziele wie der nahegelegene Ilmpark sowie die Stadt Pfaffenhofen an der Ilm zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Ilmpark ist ideal für Familienausflüge oder einfach zum Entspannen in der Natur. Shopping-Fans können in Pfaffenhofen durch eine Vielzahl von Geschäften bummeln, während Kulturinteressierte hier Museen und historische Gebäude entdecken können. Weitere Beispiele für Freizeitangebote sind die vielfältigen Wanderwege in der Hallertau sowie die Möglichkeit zum Besuch regionaler Festivals und Veranstaltungen, die das Kulturleben bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung