Immobilie verkaufen in 85298 Scheyern Durchschlacht
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Immobilie verkaufen in 85298 Scheyern Durchschlacht
Der Immobilienmarkt in 85298 Scheyern Durchschlacht zeigt sich momentan lebendig und vielseitig, geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsimmobilien. Diese idyllische Region in Oberbayern zieht zunehmend Käufer an, die den ruhigen und dennoch gut angebundenen Lebensstil schätzen. Mit einer ausgeprägten Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet Scheyern Durchschlacht optimale Bedingungen für den Verkauf Ihrer Immobilie.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und praktische Tipps zu bieten – von Marktanalysen und Bewertung bis hin zu erfolgreichen Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85298 Scheyern Durchschlacht
- Wohnung verkaufen in 85298 Scheyern Durchschlacht
- Grundstück verkaufen in 85298 Scheyern Durchschlacht
- Ihr Immobilienmakler in 85298 Scheyern Durchschlacht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85298 Scheyern Durchschlacht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85298 Scheyern Durchschlacht
Haus verkaufen in 85298 Scheyern Durchschlacht
In der Region 85298 Scheyern Durchschlacht finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die das Interesse von potenziellen Käufern wecken könnten. Vom traditionellen bayerischen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Features variiert das verfügbare Angebot stark. Auch Doppelhäuser und Reihenhäuser sind in dieser Gegend keine Seltenheit und bieten diverse Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse. Die Preise für Häuser in der Region sind durch verschiedene Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Gebäude sowie die allgemeine Marktentwicklung bestimmt. Käufer sollten darauf vorbereitet sein, sich gründlich zu informieren und gegebenenfalls auch professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den besten Wert für ihr Investment zu erzielen.
Hauspreise in 85298 Scheyern Durchschlacht
Die Hauspreise in 85298 Scheyern Durchschlacht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1362600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Scheyern Durchschlacht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85298 Scheyern Durchschlacht
Der Wohnungsmarkt in 85298 Scheyern Durchschlacht ist derzeit stabil mit einer konstanten Nachfrage, jedoch leicht eingeschränktem Angebot. Die malerische und ruhige Lage, kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und München, macht die Region besonders attraktiv für Pendler sowie Familien, die ein ruhigeres Leben abseits des Großstadttrubels suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkon oder Gartenanteil. Altbauwohnungen mit viel Charme und authentischen Details sind ebenfalls stark nachgefragt. Käufer legen hier großen Wert auf eine hochwertige Bauweise und Energieeffizienz, was sich in den Preisen widerspiegelt. Insgesamt bietet Durchschlacht ein hohes Wohnwertgefühl, verbunden mit dem Charme einer ländlichen Umgebung, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region attraktiv und lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 85298 Scheyern Durchschlacht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85298 Scheyern liegt bei 4821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85298 Scheyern Durchschlacht
Der Verkauf eines Grundstücks in 85298 Scheyern Durchschlacht gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region deutlich zugenommen hat. Insbesondere in den letzten Jahren hat das Interesse an naturnahen, ländlich gelegenen Baugrundstücken in dieser Gegend zugenommen, was teilweise auf die steigenden Immobilienpreise in städtischen Regionen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was die Attraktivität und die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Bauprojekte in der Region gehen stetig voran, wobei sowohl private Häuslebauer als auch Investoren auf der Suche nach geeigneten Bauflächen sind, um neue Wohn- oder Geschäftsprojekte zu realisieren. Dies führt dazu, dass der Markt für Grundstücke in Scheyern Durchschlacht derzeit dynamisch und wettbewerbsintensiv ist.
Grundstückspreise in 85298 Scheyern Durchschlacht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85298 Scheyern liegt bei 627 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 313500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 564300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85298 Scheyern Durchschlacht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85298 Scheyern Durchschlacht
85298 Scheyern Durchschlacht liegt in Bayern, in der Nähe der Kreisstadt Pfaffenhofen an der Ilm. Diese ländliche Gegend bietet eine idyllische und ruhige Wohnumgebung, die von malerischen Landschaften und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Die Verkehrsanbindung von Scheyern Durchschlacht ist trotz der ländlichen Lage recht gut: Über die Bundesstraße B13 und die Autobahn A9 sind sowohl München als auch Ingolstadt innerhalb einer Stunde zu erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Pfaffenhofen an der Ilm, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und Ingolstadt zur Verfügung stehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Scheyern Durchschlacht liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Pfaffenhofen an der Ilm, Hettenshausen und Ilmmünster. Pfaffenhofen bietet als nächstgelegene Stadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Bereich verhältnismäßig gut ausgebaut: Über die B13 erreicht man zügig die Autobahn A9, die eine direkte Verbindung nach München und Ingolstadt darstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird vor allem durch Buslinien und die nahegelegenen Bahnhöfe in Pfaffenhofen und Rohrbach gewährleistet, wodurch auch Pendler eine gute Anbindung in die umliegenden größeren Städte haben.
Aktuell leben in Durchschlacht 4955 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85298 Scheyern Durchschlacht
Die Region 85298 Scheyern Durchschlacht bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die malerischen Ausblicke genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zudem zahlreiche ruhige Plätze in der Natur an, die ideal zum Entspannen und Abschalten sind. Des Weiteren verfügt die Region über einige Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten bieten, und somit kulinarische Erlebnisse versprechen. Zudem sorgen diverse lokale Geschäfte und Wochenmärkte dafür, dass es auch an Einkaufsmöglichkeiten nicht mangelt; hier können Anwohner und Besucher frische Lebensmittel sowie Handwerksprodukte aus der Region erwerben. Attraktive Zielorte wie das Kloster Scheyern runden das Angebot ab und bieten kulturelle Einblicke, die einen Besuch in 85298 Scheyern Durchschlacht zu einem vielseitigen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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