Immobilie verkaufen in 86687 Kaisheim Hafenreut
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86687 Kaisheim Hafenreut erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Donau-Ries bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer macht. Durch die steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region können Verkäufer von einem dynamischen Marktumfeld profitieren.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Kaisheim Hafenreut aufgezeigt. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zu effektiven Marketingstrategien – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86687 Kaisheim Hafenreut
- Wohnung verkaufen in 86687 Kaisheim Hafenreut
- Grundstück verkaufen in 86687 Kaisheim Hafenreut
- Ihr Immobilienmakler in 86687 Kaisheim Hafenreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86687 Kaisheim Hafenreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86687 Kaisheim Hafenreut
Haus verkaufen in 86687 Kaisheim Hafenreut
Wer plant, ein Haus in 86687 Kaisheim Hafenreut zu verkaufen, findet in der Region eine Vielzahl von Haustypen, die die malerische Landschaft widerspiegeln. Die Gegend ist bekannt für ihre traditionellen Einfamilienhäuser, häufig im bayerischen Landhausstil mit großzügigen Grundstücken und schönen Gärten. Zudem gibt es moderne Neubauten und einige exklusive Villen, die den gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Kaisheim Hafenreut variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Häuser. In dieser idyllischen Gemeinde wird jedoch generell eine hohe Nachfrage nach Immobilien verzeichnet, was oftmals zu einem stabilen bis steigenden Preisniveau führt. Potenzielle Verkäufer können sich daher auf eine durchaus positive Marktentwicklung verlassen, die ihnen attraktive Verkaufsmöglichkeiten bietet.
Hauspreise in 86687 Kaisheim Hafenreut
Die Hauspreise in 86687 Kaisheim Hafenreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kaisheim Hafenreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86687 Kaisheim Hafenreut
Der Wohnungsmarkt in 86687 Kaisheim Hafenreut zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein stetiges Interesse aus. Die idyllische Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte erhöht die Attraktivität für potenzielle Käufer. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen energetischen Standard, die durch ihre Effizienz sowohl die Umwelt als auch die Nebenkosten schonen. Auch Immobilien mit Freiflächen wie Balkonen oder kleinen Gärten sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Trotz der ruhigeren Lage wird in Kaisheim Hafenreut ein solides Preisniveau gehalten, da viele Käufer die Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Nähe schätzen.
Wohnungspreise in 86687 Kaisheim Hafenreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86687 Kaisheim liegt bei 3512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86687 Kaisheim Hafenreut
In der Region 86687 Kaisheim Hafenreut zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch ein stetiges Interesse aus, nicht zuletzt aufgrund der naturnahen Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch eher begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und daher nicht für Bauvorhaben zur Verfügung stehen. In den letzten Jahren hat es dennoch eine moderate Anzahl an Neubauprojekten gegeben, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen realisiert wurden. Dies deutet darauf hin, dass zwar eine vorsichtige, aber kontinuierliche Bautätigkeit in der Region besteht, die das Potenzial für zukünftige Entwicklungen weiter festigen könnte.
Grundstückspreise in 86687 Kaisheim Hafenreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86687 Kaisheim liegt bei 288 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 259200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86687 Kaisheim Hafenreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86687 Kaisheim Hafenreut
86687 Kaisheim Hafenreut liegt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries in Bayern und ist von malerischer Natur umgeben. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage im Herzen des Donau-Ries-Gebiets und bietet eine ruhige Wohnumgebung. Die Nähe zur Bahnstrecke und zu wichtigen Landstraßen macht Hafenreut dennoch zu einem gut angebundenen Ort, der sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaisheim Hafenreut befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die historische Stadt Donauwörth, die nur etwa 12 Kilometer entfernt ist und über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote verfügt. Auch die Stadt Nördlingen, bekannt für ihre gut erhaltene Stadtmauer und ihr mittelalterliches Flair, ist in etwa 20 Kilometern erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durchaus günstig, mit guten Verbindungen zu den Hauptverkehrsachsen über die Bundesstraßen B2 und B16, die den Ort mit den umliegenden Städten und der weiteren Region vernetzen. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Donauwörth, ein wichtiger Knotenpunkt im Regional- und Fernverkehr, sowohl Zugverbindungen nach Augsburg, München, Nürnberg als auch Ulm, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Hafenreut 3993 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86687 Kaisheim Hafenreut
Die Region rund um 86687 Kaisheim Hafenreut bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, findet man hier zahlreiche Wander- und Radwege, die einladen, die Natur zu erkunden und sich aktiv zu betätigen. Für Erholungssuchende gibt es ruhig gelegene Plätze und Grünflächen, die ideal sind für ein entspanntes Picknick oder einfach zum Abschalten und Natur genießen. Die Infrastruktur ermöglicht es außerdem, Alltagsanforderungen bequem zu bewältigen: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und lokale Geschäfte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region variieren und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. Zum Beispiel kann man sich im Naturpark Altmühltal auf erholsame Wanderungen freuen und dabei die atemberaubende Landschaft genießen. Für Wassersportbegeisterte bieten die nahegelegenen Flüsse und Seen Freizeitaktivitäten wie Kanufahren oder Angeln an. Wer lieber kulturelle Erlebnisse bevorzugt, dem steht eine Vielzahl an historischen Sehenswürdigkeiten und Museen offen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich, von kleinen Handwerksbetrieben und Bauernmärkten bis hin zu modernen Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Donauwörth, wo man eine breite Palette von Produkten finden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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