Immobilie verkaufen in 86687 Kaisheim Leitheim
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Den Wunsch, eine Immobilie in der malerischen Ortschaft Kaisheim Leitheim, Postleitzahl 86687, zu verkaufen, hegen viele Eigentümer. Diese ländliche Idylle, eingebettet in die wunderschöne Region Bayerisch-Schwaben, verleiht jedem Kaufobjekt einen besonderen Charme. Der Immobilienmarkt in Kaisheim Leitheim zeigt eine beständige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, da die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Kaisheim Leitheim relevant sind, und Ihnen wertvolle Tipps geben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86687 Kaisheim Leitheim
- Wohnung verkaufen in 86687 Kaisheim Leitheim
- Grundstück verkaufen in 86687 Kaisheim Leitheim
- Ihr Immobilienmakler in 86687 Kaisheim Leitheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86687 Kaisheim Leitheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86687 Kaisheim Leitheim
Haus verkaufen in 86687 Kaisheim Leitheim
Beim Verkauf eines Hauses in 86687 Kaisheim Leitheim kommt es auf vielfältige Aspekte an, die sowohl den Verkäufer als auch potenzielle Käufer interessieren. Die Region ist geprägt von unterschiedlichen Haustypen, die vom klassischen Einfamilienhaus über Doppelhaushälften bis hin zu größeren, mehrstöckigen Wohnhäusern reichen. Häufig findet man hier auch Bauernhäuser und historische Gebäude, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Kaisheim Leitheim variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Im Allgemeinen kann man sagen, dass die Preise in dieser Gegend im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderater sind, sich aber je nach Marktlage dynamisch entwickeln. Wenn Sie detaillierte Preisinformationen benötigen oder eine Wertermittlung wünschen, sollten Sie aktuelle Marktdaten und professionelle Beratung in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 86687 Kaisheim Leitheim
Die Hauspreise in 86687 Kaisheim Leitheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kaisheim Leitheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86687 Kaisheim Leitheim
In 86687 Kaisheim Leitheim gestaltet sich der Wohnungsmarkt als recht stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die entweder durch ihren historischen Charme oder zeitgemäße Ausstattungsmerkmale überzeugen. Der ländliche Charakter der Region, gepaart mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, macht Kaisheim Leitheim vor allem für Familien und Berufspendler attraktiv. Wohnungsgrößen zwischen zwei und vier Zimmern sind besonders populär, da sie den Bedürfnissen der meisten Käufergruppen entsprechen. Auch der Ausblick auf Grünanlagen oder die Nähe zu Naherholungsgebieten sind Kriterien, die den Wert einer Immobilie in dieser Region erhöhen können.
Wohnungspreise in 86687 Kaisheim Leitheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86687 Kaisheim liegt bei 3694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86687 Kaisheim Leitheim
In der Region 86687 Kaisheim Leitheim zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat steigend, was insbesondere auf die ländliche Lage zurückzuführen ist, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da der Ort keine großflächige Bebauung plant und eher kleinere Bauflächen zur Verfügung stellt. Gleichzeitig ist in Kaisheim Leitheim eine gewisse Bautätigkeit zu beobachten, jedoch handelt es sich dabei hauptsächlich um Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, die den dörflichen Charakter der Gegend bewahren. Wer in dieser Region ein Grundstück verkaufen möchte, kann deshalb auf ein solides Interesse stoßen, insbesondere von Käufern, die einen ruhigen Wohnstandort in einer naturnahen Umgebung bevorzugen.
Grundstückspreise in 86687 Kaisheim Leitheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86687 Kaisheim liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86687 Kaisheim Leitheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kaisheim Leitheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86687 Kaisheim Leitheim
86687 Kaisheim Leitheim liegt im Norden des Landkreises Donau-Ries in Bayern und besticht durch seine idyllische Lage im ländlichen Raum. Die kleine Ortschaft befindet sich etwa drei Kilometer südlich der Stadt Kaisheim und ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von Feldern und Wäldern durchzogen ist. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Leitheim zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl Ruhe als auch eine Anbindung an größere Städte bietet.
Das nahegelegene Kaisheim bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, während die benachbarten Städte Donauwörth und Nördlingen eine erweiterte Infrastruktur zur Verfügung stellen. Donauwörth liegt etwa 12 Kilometer südöstlich und ist durch die Bundesstraße B2 gut erreichbar. Diese Bundesstraße ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahn A8, die direkte Verbindungen nach Augsburg und München im Süden sowie nach Nürnberg im Norden bietet. Zudem ist Nördlingen etwa 20 Kilometer nordwestlich gelegen und ebenfalls über die B25 gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird durch regionale Buslinien ergänzt, die Leitheim mit den umliegenden Orten und Städten verbinden, wodurch eine hinreichende Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs gewährleistet ist.
Aktuell leben in Leitheim 3993 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86687 Kaisheim Leitheim
Im idyllischen Ortsteil Leitheim der Gemeinde Kaisheim in der Postleitzahlregion 86687 finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei das Schloss Leitheim einen besonderen kulturellen Anziehungspunkt darstellt. Wer Entspannung sucht, findet in der beschaulichen Landschaft zahlreiche ruhige Plätzchen zum Verweilen. Für den täglichen Bedarf stehen kleinere Geschäfte und lokale Anbieter zur Verfügung, die ein authentisches Einkaufserlebnis bieten.
Die Region rund um Kaisheim und Leitheim ist reich an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Neben historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Leitheim lockt das Naherholungsgebiet Altmühlsee viele Besucher an, die Wassersport und Naturliebhaber gleichermaßen begeistern. Wanderfreunde kommen im Naturpark Altmühltal auf ihre Kosten, der ein dichtes Netz an gut ausgeschilderten Wanderwegen bietet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten wie Donauwörth, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen eine umfangreiche Auswahl für Shoppingbegeisterte bieten. Auch der Wochenmarkt in Kaisheim versorgt Einheimische und Besucher mit frischen, regionalen Produkten und kulinarischen Spezialitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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