Immobilie verkaufen in 87439 Kempten Heiligkreuz
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Der Immobilienmarkt in Kempten Heiligkreuz, einer malerischen Region im Allgäu mit der Postleitzahl 87439, bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Charakterisiert durch eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Neubauten, genießen Immobilien in dieser Region eine stetig hohe Nachfrage. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Naherholungsgebieten, zieht Kempten Heiligkreuz Familien, Rentner und Berufstätige gleichermaßen an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Kempten Heiligkreuz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Erfahren Sie, welche Faktoren den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen und welche Trends in der Region aktuell sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87439 Kempten Heiligkreuz
- Wohnung verkaufen in 87439 Kempten Heiligkreuz
- Grundstück verkaufen in 87439 Kempten Heiligkreuz
- Ihr Immobilienmakler in 87439 Kempten Heiligkreuz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87439 Kempten Heiligkreuz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87439 Kempten Heiligkreuz
Haus verkaufen in 87439 Kempten Heiligkreuz
Beim Verkauf eines Hauses in 87439 Kempten Heiligkreuz spielt die Vielfalt der Haustypen eine wesentliche Rolle. In dieser Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und stilvolle Doppelhaushälften gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner entsprechen. Die Preise für Häuser in Kempten Heiligkreuz variieren erheblich, je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Oft spiegeln sie die Lebensqualität und die sehr gute Infrastruktur der Gegend wider, die unter anderem durch die Nähe zu städtischen Einrichtungen und die reizvolle landschaftliche Umgebung geprägt ist. Käufer können sich somit auf ein breites Spektrum an Möglichkeiten einstellen, von charmanten Altbauten bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, die sowohl traditionelle als auch moderne Ansprüche erfüllen.
Hauspreise in 87439 Kempten Heiligkreuz
Die Hauspreise in 87439 Kempten Heiligkreuz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1186800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kempten Heiligkreuz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87439 Kempten Heiligkreuz
Der Wohnungsverkauf in 87439 Kempten Heiligkreuz gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ein gehobenes Wohngefühl vermitteln. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit energieeffizienten Technologien stehen hoch im Kurs, da diese den Ansprüchen einer wachsenden Käuferklientel gerecht werden. Die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Parks sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erhöhen zusätzlich die Attraktivität von Wohnungen in Kempten Heiligkreuz. Die Preise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Standort für potentielle Verkäufer lukrativ macht. Kundenorientierte Verkaufstrategien und eine gezielte Präsentation der Vorzüge der Immobilie tragen entscheidend zum erfolgreichen Verkaufsprozess bei.
Wohnungspreise in 87439 Kempten Heiligkreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87439 Kempten liegt bei 4076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87439 Kempten Heiligkreuz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 87439 Kempten Heiligkreuz ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer malerischen Lage und guten Infrastruktur bei Käufern sehr beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem deutlichen Preisanstieg geführt hat. In Kempten Heiligkreuz wird derzeit viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Zahlreiche Neubauprojekte von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern zeugen von der Dynamik des Immobilienmarktes in dieser Gegend. Dies zeigt, dass das Gebiet nicht nur für Investoren, sondern auch für Privatpersonen, die sich ihren Wohntraum erfüllen wollen, äußerst attraktiv ist.
Grundstückspreise in 87439 Kempten Heiligkreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87439 Kempten liegt bei 835 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 417500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 751500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1670000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87439 Kempten Heiligkreuz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87439 Kempten Heiligkreuz
Der Ortsteil Heiligkreuz in der Postleitzahlregion 87439 liegt im Süden von Kempten, der größten Stadt des Allgäus in Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Heiligkreuz eine attraktive Lage für Natur- und Kulturliebhaber gleichermaßen. Der Stadtteil ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben, was ihm einen ländlichen Charme verleiht, während die Nähe zum Stadtzentrum von Kempten mit seinen zahlreichen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten einen urbanen Komfort sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Heiligkreuz liegen die Städte und Ortschaften wie Durach, Waltenhofen und Wiggensbach. Diese Gemeinden sind einfach zu erreichen und erweitern das Angebot an Nahversorgung, Freizeit und kulturellen Erlebnissen. Die Verkehrsanbindung von Heiligkreuz ist sehr gut; die Bundesstraße B19 verläuft in der Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung sowohl nach Kempten als auch zu anderen wichtigen Verkehrsachsen wie der A7, die eine direkte Route nach Ulm im Norden und Füssen im Süden bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Buslinien, verbinden Heiligkreuz effizient mit dem Kemptener Stadtzentrum und den umliegenden Ortschaften, wodurch eine bequeme Nutzung auch ohne eigenes Fahrzeug möglich ist.
Aktuell leben in Heiligkreuz 70056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87439 Kempten Heiligkreuz
Im malerischen Stadtteil Heiligkreuz von Kempten (87439) bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Grünflächen und der nahe gelegene Iller-Wanderweg laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für Abwechslung sorgen. Wer Entspannung sucht, kann die Ruhe in einem der zahlreichen Parks genießen oder in einem der stilvollen Cafés bei einer Tasse Kaffee die Atmosphäre auf sich wirken lassen. Zusätzlich bietet Heiligkreuz diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter gut sortierte Supermärkte und charmante Einzelhandelsgeschäfte, in denen Einheimische und Besucher alles Nötige finden.
Die Region rund um Kempten bietet zahlreiche Aktivitäten und Orte zur Entspannung. Im Sommer sind der Alpsee bei Immenstadt und der Große Alpsee ideale Ausflugsziele, um zu schwimmen oder Wassersportarten nachzugehen. Wanderbegeisterte kommen auf den vielen Wanderwegen im Allgäu voll auf ihre Kosten, vom Naturerlebnis bei der Breitachklamm bis zu anspruchsvollen Touren auf die Allgäuer Alpen. Für Kulturinteressierte gibt es den Archäologischen Park Cambodunum, wo man in die römische Geschichte der Region eintauchen kann. Einkaufsfreudige finden in der Altstadt von Kempten eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Rundum bietet die Region vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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