Immobilie verkaufen in 87439 Kempten Neuhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87439 Kempten Neuhausen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und eine gezielte Verkaufsstrategie. Die charmante Region, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die attraktive Lage im Allgäu, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Hier treffen historisches Flair und moderne Annehmlichkeiten aufeinander, was die Gegend besonders für Familien und Berufspendler interessant macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Kempten Neuhausen an die Hand gegeben, um Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren und den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87439 Kempten Neuhausen
- Wohnung verkaufen in 87439 Kempten Neuhausen
- Grundstück verkaufen in 87439 Kempten Neuhausen
- Ihr Immobilienmakler in 87439 Kempten Neuhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87439 Kempten Neuhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87439 Kempten Neuhausen
Haus verkaufen in 87439 Kempten Neuhausen
Beim Verkauf eines Hauses in 87439 Kempten Neuhausen sind verschiedene Faktoren zu beachten, die den Markt dort prägen. In dieser Region sind unterschiedliche Haustypen vertreten, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Die Architektur variiert hierbei von charmanten, älteren Bauwerken bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, die aktuellen Wohnstandards entsprechen. Die Preise für Häuser in Kempten Neuhausen hängen stark von der Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Grundstücksgröße ab. Allgemein lässt sich sagen, dass die Gegend aufgrund ihrer attraktiven Wohnlage und der guten Infrastruktur eine gefragte Region ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders die Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten macht Kempten Neuhausen zu einem begehrten Wohnort, was einen positiven Einfluss auf den Hausverkauf haben kann.
Hauspreise in 87439 Kempten Neuhausen
Die Hauspreise in 87439 Kempten Neuhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1189800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kempten Neuhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87439 Kempten Neuhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 87439 Kempten Neuhausen zeigt sich derzeit dynamisch und attraktiv für potentielle Käufer. Mit seiner idyllischen Lage im Allgäu bietet Kempten Neuhausen sowohl naturnahe Erholung als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum, was die Nachfrage nach Immobilien hier stetig anheizt. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie Lagen mit schöner Aussicht stehen hoch im Kurs. Junge Familien und Paare suchen bevorzugt nach Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Rentner häufig auf kleinere, gut geschnittene Apartments oder barrierefreie Wohnmöglichkeiten achten. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine Vielfalt an Angeboten aus, wobei gut instand gehaltene Objekte und solche in ruhigen Wohngegenden besonders schnell neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 87439 Kempten Neuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87439 Kempten liegt bei 6852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87439 Kempten Neuhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 87439 Kempten Neuhausen ist derzeit hoch, da die Stadt Kempten als attraktive Wohnlage im Allgäu gilt. Viele Menschen möchten sich in die naturverbundene und gleichzeitig infrastrukturell gut erschlossene Gegend niederlassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt konkurrenzbetont macht und potenzielle Käufer dazu zwingt, schnell zu handeln. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, um der steigenden Nachfrage nachzukommen, dennoch bleibt der Markt weiterhin angespannt. Entsprechend hoch sind auch die Preise, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt, jedoch potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt.
Grundstückspreise in 87439 Kempten Neuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87439 Kempten liegt bei 806 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 403000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 725400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1612000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87439 Kempten Neuhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87439 Kempten Neuhausen
Der Stadtteil Neuhausen liegt im Nordwesten von Kempten im Allgäu und profitiert von einer malerischen Umgebung, die von grünen Wiesen und sanften Hügeln geprägt ist. Die ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität, während die Nähe zur Stadt Kempten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote bereitstellt. Dank der günstigen Verkehrsanbindung ist Neuhausen leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von 87439 Kempten Neuhausen liegen die Städte und Orte Wiggensbach, Durach und Lauben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die A7 sorgt für schnelle Verbindungen in Richtung Ulm und Füssen, während die B12 die Region optimal an München und Lindau am Bodensee anbindet. Zudem bieten Busverbindungen eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Kempten sowie an die umliegenden Gemeinden. Die Bahnhöfe von Kempten und Durach ermöglichen darüber hinaus bequeme Reisen in die weitere Umgebung und in die großen Metropolen.
Aktuell leben in Neuhausen 70056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87439 Kempten Neuhausen
In der Region 87439 Kempten Neuhausen gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Shopping-Enthusiasten. Die Gegend bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, die ideal für Spaziergänge, Jogging und Picknicks sind und somit eine perfekte Gelegenheit zur Entspannung in der Natur bieten. Für Sportbegeisterte gibt es in und um Neuhausen zahlreiche Sportvereine und Anlagen, die alles von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga-Kursen anbieten. Zudem sind die Allgäuer Alpen nahe genug, um Outdoor-Abenteuer wie Wandern, Mountainbiking und im Winter Skifahren zu ermöglichen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so findet sich in Neuhausen eine gute Mischung aus kleinen lokalen Läden und größeren Supermärkten, die ein umfangreiches Sortiment an Produkten des täglichen Bedarfs anbieten. Außerdem gibt es im nahegelegenen Stadtzentrum von Kempten zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in Kempten Neuhausen sind der Engelhaldepark, ein beliebter Treffpunkt für Familien und Naturliebhaber, sowie das Cambomare, ein modernes Freizeitzentrum mit Schwimmbad und Sauna, das Erholung und Freizeitspaß bietet. Für Shopping-Fans ist das Forum Allgäu ein Muss, das mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants eine große Vielfalt bietet. Der Wochenmarkt am Hildegardplatz in Kempten ist ebenfalls ein Highlight, auf dem regionale Produkte und handgemachte Waren direkt von den Erzeugern erhältlich sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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