Immobilie verkaufen in 87439 Kempten Oberwang
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Der Verkauf einer Immobilie in 87439 Kempten Oberwang kann eine lukrative Gelegenheit sein, denn die Region erfreut sich einer stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Mit ihrer attraktiven Lage im Allgäu, ausgezeichneten Lebensqualität und gut ausgebauter Infrastruktur zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Kempten Oberwang beeinflussen, sowie Tipps gegeben, wie Sie Ihr Eigentum erfolgreich und gewinnbringend veräußern können. Entdecken Sie wertvolle Informationen und Strategien, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87439 Kempten Oberwang
- Wohnung verkaufen in 87439 Kempten Oberwang
- Grundstück verkaufen in 87439 Kempten Oberwang
- Ihr Immobilienmakler in 87439 Kempten Oberwang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87439 Kempten Oberwang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87439 Kempten Oberwang
Haus verkaufen in 87439 Kempten Oberwang
Der Verkauf eines Hauses in 87439 Kempten Oberwang kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch ihre attraktive Lage im Allgäu besticht. In dieser Gegend werden unterschiedliche Haustypen erbaut, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäuser besonders beliebt sind. Typisch sind hier sowohl moderne Neubauten als auch charmante, ältere Bestandsimmobilien im traditionellen bayerischen Stil. Die Preise für Häuser in Oberwang variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem allgemeinen Zustand des Hauses ab. Trotz dieser Preisunterschiede bleibt die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und gut angebundenen Region hoch, was sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken kann.
Hauspreise in 87439 Kempten Oberwang
Die Hauspreise in 87439 Kempten Oberwang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1184700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87439 Kempten Oberwang
Der Wohnungsmarkt in der Region 87439 Kempten Oberwang zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus. Die idyllische Lage im Allgäu kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu den Alpen macht die Gegend attraktiv für sowohl Familien als auch Einzelpersonen. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit mehreren Zimmern, die über Balkon oder Terrasse verfügen und einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden und durch ihren historischen Charme bestechen, finden ebenfalls schnell neue Besitzer. Die Nachfrage nach Wohnraum übersteigt hier häufig das Angebot, was den Markt spannend und dynamisch gestaltet.
Wohnungspreise in 87439 Kempten Oberwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87439 Kempten liegt bei 6780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1017000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87439 Kempten Oberwang
Im Gebiet 87439 Kempten Oberwang zeigt sich eine solide Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage im Allgäu sehr attraktiv sowohl für private Bauherren als auch für Investoren ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten erhöht und die Preise entsprechend ansteigen lässt. In der Region wird rege gebaut, wobei sowohl Wohnimmobilien als auch gewerbliche Projekte stark vertreten sind. Die Bautätigkeit spiegelt das Interesse an dieser beliebten Wohngegend wider, die durch ihre landschaftliche Schönheit und gute Infrastruktur besticht.
Grundstückspreise in 87439 Kempten Oberwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87439 Kempten liegt bei 739 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 369500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 665100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87439 Kempten Oberwang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87439 Kempten Oberwang
Kempten Oberwang liegt im idyllischen Allgäu in Bayern und besticht durch seine malerische Landschaft aus sanften Hügeln und grünen Wiesen. Die Lage ist charakteristisch für die Ruhe und Naturverbundenheit der Region, was diese Gegend besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht. Trotz der ländlichen Idylle verfügt Oberwang über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B12 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Kempten und darüber hinaus, während die nahegelegene Autobahn A7 eine direkte Anbindung an größere Städte wie Ulm und Memmingen bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und gewährleistet eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Orten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kempten Oberwang liegen mehrere ansprechende Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch touristisch interessant sind. Dazu gehören unter anderem Durach, Waltenhofen und Buchenberg. Die Stadt Kempten selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Highlights. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene A7 und B12 besonders gut. Diese wichtigen Verkehrsadern ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Norden nach Ulm und Süden bis zum Grenzübergang nach Österreich. Der öffentliche Nahverkehr stellt zudem eine regelmäßige und zuverlässige Verbindung zu den nächstgelegenen Städten und Gemeinden sicher.
Aktuell leben in Oberwang 70056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87439 Kempten Oberwang
87439 Kempten im Stadtteil Oberwang bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft des Allgäus lädt zu ausgedehnten Wandertouren und Fahrradausflügen ein, während zahlreiche Seen und Flüsse perfekt zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln geeignet sind. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Basilika St. Lorenz und das Allgäu-Museum. Familien können sich im Cambomare, einem großen Erlebnisbad mit Saunalandschaft, entspannen und vergnügen. Darüber hinaus bieten die Einkaufszentren Forum Allgäu und Illerpark zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten, wodurch das Shoppingerlebnis in Kempten abgerundet wird.
Die Region um Kempten und Oberwang besticht durch vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote inmitten einer beeindruckenden Naturkulisse. Wanderer und Naturfreunde können die zahlreichen Wanderwege durch die Allgäuer Alpen erkunden, während Radfahrer die gut ausgebauten Radwege genießen können. Familien schätzen den Besuch des Tierparks Walderlebniszentrum Ziegelwies oder des Märchenwaldes im nahegelegenen Schongau. Im Winter sind die Skigebiete der Umgebung ein Magnet für Wintersportler, mit gut präparierten Pisten und Loipen. Für diejenigen, die sich lieber in der Stadt aufhalten, bieten der Wochenmarkt auf dem Hildegardplatz und die zahlreichen traditionellen Gasthäuser die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu probieren und lokale Produkte zu erwerben. So wird Kempten, besonders der Stadtteil Oberwang, zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Einkaufsfreudige gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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