Immobilie verkaufen in 87439 Kempten Lotterberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 87439 Kempten Lotterberg erfordert Fachwissen und ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Kempten, als eine der ältesten Städte Deutschlands, bietet eine attraktive Kombination aus historischer Bedeutung und modernen Annehmlichkeiten. In Lotterberg, einem begehrten Stadtteil, ist die Nachfrage nach Wohnraum besonders hoch. Mit seiner idyllischen Lage und guten Anbindung hat sich der Immobilienmarkt hier als äußerst dynamisch erwiesen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Kempten Lotterberg beeinflussen, von Marktentwicklungen über Preistrends bis hin zu den Besonderheiten der örtlichen Käufergruppe.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87439 Kempten Lotterberg
- Wohnung verkaufen in 87439 Kempten Lotterberg
- Grundstück verkaufen in 87439 Kempten Lotterberg
- Ihr Immobilienmakler in 87439 Kempten Lotterberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87439 Kempten Lotterberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87439 Kempten Lotterberg
Haus verkaufen in 87439 Kempten Lotterberg
Ein Haus in der Region 87439 Kempten Lotterberg zu verkaufen, erfordert ein fundiertes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut, die durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Umgebung bestechen. Die Preise für Häuser in Kempten Lotterberg variieren stark, je nach Größe des Hauses, Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb der Region. Allgemein sind die Immobilienpreise aufgrund der hohen Lebensqualität und der natürlichen Schönheit der Region im gehobenen Bereich angesiedelt. Wer hier sein Haus anbietet, kann daher mit einer regen Nachfrage rechnen, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die den charmanten Charakter von Lotterberg schätzen.
Hauspreise in 87439 Kempten Lotterberg
Die Hauspreise in 87439 Kempten Lotterberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1142100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87439 Kempten Lotterberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 87439 Kempten Lotterberg zeigt eine stabile Nachfrage, die von der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität der Allgäuer Stadt profitiert. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeiteinrichtungen. Altbauwohnungen mit charmanten Details und Neubauten mit energieeffizienter Bauweise stehen ebenfalls hoch im Kurs. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ausreichend Kinderzimmern. Die Eigentümer können aufgrund der anhaltend starken Nachfrage oft gute Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 87439 Kempten Lotterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87439 Kempten liegt bei 5370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87439 Kempten Lotterberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 87439 Kempten Lotterberg ist derzeit sehr hoch, da die Region mit ihrer idyllischen Lage und guten Infrastruktur viele Menschen anzieht, die sich niederlassen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer angespannten Marktsituation führt. Aufgrund der hohen Nachfrage wird in der Region intensiv gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden. Die Bauaktivität umfasst sowohl Wohngebäude als auch Gewerbeimmobilien, was darauf hinweist, dass die Region nicht nur für Privatpersonen, sondern auch für Unternehmen attraktiv ist. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Kempten Lotterberg den allgemeinen Trend wider, dass naturnahe und gut erreichbare Lagen immer beliebter werden.
Grundstückspreise in 87439 Kempten Lotterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87439 Kempten liegt bei 887 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 443500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 798300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87439 Kempten Lotterberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87439 Kempten Lotterberg
Der Lotterberg in Kempten liegt malerisch eingebettet im Allgäu, einer Region bekannt für ihre beeindruckende Natur und historischen Sehenswürdigkeiten. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre erhöhte Lage aus, die atemberaubende Ausblicke über die Stadt und die umliegenden Landschaften bietet. Sie ist bei den Einwohnern aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Umgebung beliebt, während das Stadtzentrum von Kempten mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen leicht erreichbar bleibt.
Kempten ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Städte im unmittelbaren Umkreis umfassen unter anderem Immenstadt im Allgäu, Sonthofen und das beliebte Urlaubsziel Oberstdorf. Auch Memmingen, bekannt für seinen Flughafen, und die Bezirksstadt Füssen mit dem berühmten Schloss Neuschwanstein liegen nicht weit entfernt. Die Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Ulm und weiter bis nach Würzburg im Norden sowie nach Füssen im Süden. Des Weiteren verfügt Kempten über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, der sowohl innerhalb der Stadt als auch in die umliegenden Regionen zuverlässig verkehrt. Die Nähe zu den Alpen und diversen Seen macht das Umland zudem ideal für zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren und Wassersport.
Aktuell leben in Lotterberg 70056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87439 Kempten Lotterberg
Kempten Lotterberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Wanderwege und Radstrecken, die zu ausgedehnten Touren durch die saftig grünen Landschaften und malerischen Hügel des Allgäus einladen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote wie Spa-Bereiche und Thermen, die perfekte Entspannung garantieren. Wer auf der Suche nach einem Einkaufsbummel ist, findet in den kleinen Boutiquen und gemütlichen Läden der Altstadt viele Möglichkeiten, lokale Produkte und handgefertigte Waren zu entdecken. Die gastfreundlichen Cafés und Restaurants offerieren regionale Spezialitäten und sorgen für das leibliche Wohl der Gäste.
Die Region rund um Kempten und den Lotterberg überzeugt nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch durch ein breitgefächertes Freizeit- und Erholungsangebot. Wanderer und Radfahrer schätzen die gut ausgebauten Wege durch die Wälder und über die Hügel des Allgäus. So führt beispielsweise der Illerradweg durch idyllische Auenlandschaften und ist besonders bei Familien beliebt. Wer nach Entspannung sucht, findet im CamboMare Erlebnisbad mit seiner Saunalandschaft und dem Thermalbereich eine hervorragende Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Fußgängerzone von Kempten, wo zahlreiche Geschäfte Mode, Schmuck und regionale Spezialitäten anbieten. Kleine Märkte und Hofläden in der Umgebung bieten zudem frische Erzeugnisse direkt von den Erzeugern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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