Immobilie verkaufen in 87439 Kempten Breite
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kempten, insbesondere im Stadtteil Breite, erlebt derzeit eine vielversprechende Entwicklung. Dank seiner attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität zieht die Region zahlreiche Käufer an, was eine hervorragende Gelegenheit für Immobilienverkäufe bietet. Ob idyllische Einfamilienhäuser oder attraktive Eigentumswohnungen, die Nachfrage in 87439 Kempten Breite ist stetig steigend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kempten Breite beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben. So können Sie bestens vorbereitet und informiert Ihre Immobilie in dieser begehrten Region veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87439 Kempten Breite
In der Region 87439 Kempten Breite werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die vielfältige Architektur spiegelt dabei sowohl traditionelle als auch moderne Stile wider, sodass eine breite Auswahl für unterschiedliche Geschmäcker zur Verfügung steht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei Immobilien mit sehr guter infrastruktureller Anbindung und besonderen Ausstattungsmerkmalen oft höherpreisig sind. Insgesamt bleibt der Markt jedoch dynamisch, und Interessenten sollten aktuelle Trends und Angebote im Auge behalten, um den passenden Zeitpunkt für den Hausverkauf oder -kauf zu finden.
Hauspreise in 87439 Kempten Breite
Die Hauspreise in 87439 Kempten Breite sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1212600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87439 Kempten Breite
Der Wohnungsmarkt in der Region 87439 Kempten Breite präsentiert sich äußerst dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, da Kempten als eine der größten Städte im Allgäu sowohl für lokale Familien als auch für Berufspendler und Senioren attraktiv ist. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die eine ideale Mischung aus Raum und Komfort bieten. Hervorzuheben sind moderne Neubauten und frisch sanierte Altbauten, die sowohl über hochwertige Innenausstattungen als auch über energieeffiziente Merkmale verfügen und oft über Balkone oder kleine Gärten zumeist in ruhigen, grünen Wohnanlagen liegen. Auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erhöhen die Attraktivität dieser Immobilien und lassen die Nachfrage stetig steigen.
Wohnungspreise in 87439 Kempten Breite
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87439 Kempten liegt bei 5418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87439 Kempten Breite
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 87439 Kempten Breite wird durch eine hohe Nachfrage begünstigt, da Kempten als zentral gelegene Stadt im Allgäu sowohl eine attraktive Wohnlage als auch wirtschaftliche Perspektiven bietet. Infolge der attraktiven Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung ist das Interesse an Bauplätzen durch Familien, Investoren und Bauträger beständig hoch. Das Angebot an freien Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Markt tendenziell eng und wettbewerbsintensiv macht. Die Region erfährt kontinuierlich Bautätigkeiten, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch größere Bauprojekte wie Mehrfamilienhäuser und gewerbliche Immobilien entstehen. Dies reflektiert den stetigen Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen und die positive wirtschaftliche Entwicklung von Kempten und Umgebung.
Grundstückspreise in 87439 Kempten Breite
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87439 Kempten liegt bei 781 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 390500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 702900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87439 Kempten Breite
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87439 Kempten Breite
Kempten liegt im Herzen des Allgäus und besticht durch seine malerische Lage inmitten sanfter Hügel und grüner Wiesen. Die Stadt, mit der Postleitzahl 87439, gehört zu den ältesten Städten Deutschlands und vereint historischen Charme mit modernem Stadtleben. Dank ihrer zentralen Lage ist sie ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Regionen und die Alpen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Kempten direkt an der A7 und der B12 liegt, was schnelle Verbindungen in Richtung Ulm, Memmingen und Füssen ermöglicht. Zudem verfügt die Stadt über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kempten liegen mehrere reizvolle Orte wie Durach, Waltenhofen, und Wiggensbach. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen. Durch die Autobahn A7 ist Kempten hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden, was Reisen in Richtung Stuttgart oder Salzburg erleichtert. Der Kemptener Bahnhof bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach München, Augsburg und Lindau, wodurch auch eine gute Anbindung an den Fernverkehr sichergestellt ist. Das gut vernetzte Straßensystem und die zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel machen Kempten zu einem verkehrstechnisch optimal erschlossenen Ort im Allgäu.
Aktuell leben in Breite 70056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87439 Kempten Breite
Die Region rund um die Postleitzahl 87439 in Kempten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Allgäus, lädt Kempten Breite zu ausgiebigen Wanderungen und Naturerlebnissen ein. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und führen vorbei an grünen Wiesen, dichten Wäldern und idyllischen Seen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch für Kulturinteressierte hat die Region einiges zu bieten: Historische Sehenswürdigkeiten wie die Basilika St. Lorenz und das Archäologische Park Cambodunum bieten spannende Einblicke in die Vergangenheit der Region. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und Biergärten für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden.
In Sachen Einkaufsmöglichkeiten lässt Kempten Breite ebenfalls keine Wünsche offen. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die für den täglichen Bedarf und mehr sorgen. Das Forum Allgäu, ein großes Einkaufszentrum, lädt besonders an verregneten Tagen zu einem ausgedehnten Shoppingbummel ein. Hier findet man neben bekannten Modeketten auch viele spezialisierte Fachgeschäfte und Dienstleistungsangebote. Auch die Wochenmärkte, die regelmäßig in Kempten stattfinden, sind ein Highlight und bieten eine Vielzahl an frischen regionalen Produkten, handgemachten Waren und kulinarischen Leckerbissen. So lässt sich der Alltag durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in 87439 Kempten Breite abwechslungsreich und genussvoll gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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