Immobilie verkaufen in 87439 Kempten Härtnagel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87439 Kempten Härtnagel erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Kempten, eine der ältesten Städte Deutschlands, bietet eine attraktive Mischung aus historischen Bauwerken und modernen Wohnmöglichkeiten. In der Region Härtnagel, bekannt für ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung, verzeichnen Immobilien konstant hohe Nachfrage und wertstabile Preise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkauf effizient abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87439 Kempten Härtnagel
- Wohnung verkaufen in 87439 Kempten Härtnagel
- Grundstück verkaufen in 87439 Kempten Härtnagel
- Ihr Immobilienmakler in 87439 Kempten Härtnagel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87439 Kempten Härtnagel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87439 Kempten Härtnagel
Haus verkaufen in 87439 Kempten Härtnagel
In der Region 87439 Kempten Härtnagel gehören Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften zu den typischen Haustypen, die dort gebaut werden. Die Architektur der Häuser variiert von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Gebäuden. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine hohe Nachfrage, was sich in den stabilen bis steigenden Preisen widerspiegelt. Die genaue Preisgestaltung hängt jedoch stark von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie ab. Käufer und Verkäufer sollten daher eine detaillierte Marktanalyse durchführen, um realistische Preisvorstellungen zu entwickeln.
Hauspreise in 87439 Kempten Härtnagel
Die Hauspreise in 87439 Kempten Härtnagel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1187700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87439 Kempten Härtnagel
Der Wohnungsmarkt in Kempten, insbesondere im Stadtteil Härtnagel mit der Postleitzahl 87439, zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Die Region zieht zunehmend Interessenten an, die eine Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen suchen. Besonders begehrt sind in Härtnagel gut geschnittene Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßen Energiekonzepten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind stark nachgefragt. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in 87439 Kempten Härtnagel attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, da die Nachfrage aufgrund der guten Lebensqualität und der wirtschaftlichen Stabilität der Region hoch ist.
Wohnungspreise in 87439 Kempten Härtnagel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87439 Kempten liegt bei 6824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87439 Kempten Härtnagel
Im Raum 87439 Kempten Härtnagel ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese begehrte Lage überzeugt mit ihrer attraktiven Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbaner Infrastruktur, was viele Interessenten anzieht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Bauliche Entwicklungen in der Region zeigen eine rege Bautätigkeit, insbesondere für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Der Trend geht dabei zu modernen, energieeffizienten Bauweisen, wobei sowohl private Investoren als auch Bauträger stark engagiert sind, den Wohnraum weiter zu erweitern und den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 87439 Kempten Härtnagel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87439 Kempten liegt bei 739 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 369500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 665100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87439 Kempten Härtnagel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87439 Kempten Härtnagel
Die Ortschaft Härtnagel gehört zur Gemeinde Kempten im Allgäu und liegt malerisch eingebettet in die voralpine Landschaft des südlichen Deutschlands. Die Region ist bekannt für ihre abwechslungsreiche Natur mit Hügeln, Wäldern und Wiesen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Härtnagel befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu größeren urbanen Zentren bietet, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Härtnagel liegen mehrere Städte und Orte, die eine wichtige Rolle für die lokale Infrastruktur und das tägliche Leben spielen. Die Stadt Kempten selbst ist ein zentraler Knotenpunkt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Weitere nahegelegene Städte sind Memmingen, Kaufbeuren und Immenstadt, die jeweils etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung von Härtnagel ist hervorragend; die Bundesautobahn A7 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl nach Norden in Richtung Ulm und Stuttgart als auch nach Süden in Richtung Füssen und Österreich. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz, wodurch auch Ziele im weiteren Umfeld bequem erreichbar sind. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und öffentlichen Verkehrsmitteln macht Härtnagel zu einem gut erreichbaren Ort mit einem hohen Maß an Lebensqualität und Mobilität.
Aktuell leben in Härtnagel 70056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87439 Kempten Härtnagel
Das Leben in 87439 Kempten Härtnagel bietet eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die reizvolle Lage im Allgäu macht es einfach, die Natur zu genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, die umliegende Landschaft zu erkunden und sich sportlich zu betätigen. Für erholsame Stunden gibt es in Kempten selbst einige schöne Parks und Ruheflächen, die zum Verweilen einladen. Das Einkaufen kommt ebenfalls nicht zu kurz: In der Innenstadt und im Einkaufszentrum Forum Allgäu finden sich zahlreiche Geschäfte, die ein breites Angebot an Waren und Dienstleistungen bieten.
In der Region rund um Kempten gibt es eine Vielzahl weiterer Freizeitmöglichkeiten und Gelegenheiten zur Erholung. Beispielsweise bieten der nahegelegene Alpsee und der Große Alpsee perfekte Bedingungen für Wassersportarten und entspannende Tage am Wasser. Das Kaminwerk in Memmingen ist ein beliebter Ort für kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Theateraufführungen, die regelmäßig Besucher aus der gesamten Region anziehen. Zudem erstreckt sich im Winter ein großes Netz aus Langlaufloipen und Skigebieten, das Wintersportler begeistert. Die Einkaufsmöglichkeiten werden durch Wochenmärkte und Bauernhöfe mit regionalen Produkten ergänzt, was zu einem besonderen Einkaufserlebnis beiträgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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