Immobilie verkaufen in 83088 Kiefersfelden Wildgrub
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Der Verkauf einer Immobilie in 83088 Kiefersfelden Wildgrub kann angesichts des dynamischen Immobilienmarktes der Region eine lohnende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Gemeinde in Oberbayern, die für ihre idyllische Lage und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist, zieht zunehmend Käufer an. Dies führt zu einer gesteigerten Nachfrage und stabilen Immobilienpreisen, was den Verkaufsprozess erleichtern kann.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Kiefersfelden Wildgrub beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83088 Kiefersfelden Wildgrub
- Wohnung verkaufen in 83088 Kiefersfelden Wildgrub
- Grundstück verkaufen in 83088 Kiefersfelden Wildgrub
- Ihr Immobilienmakler in 83088 Kiefersfelden Wildgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83088 Kiefersfelden Wildgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83088 Kiefersfelden Wildgrub
Haus verkaufen in 83088 Kiefersfelden Wildgrub
In der malerischen Region von 83088 Kiefersfelden Wildgrub werden überwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die alpine Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Art und Zustand des Hauses sowie der genauen Lage in der Region. Generell spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung wider, wobei sowohl Neubauten als auch gut erhaltene ältere Häuser gefragt sind. Die Nachfrage nach Immobilien in Kiefersfelden Wildgrub ist stets hoch, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 83088 Kiefersfelden Wildgrub
Die Hauspreise in 83088 Kiefersfelden Wildgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1467300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kiefersfelden Wildgrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83088 Kiefersfelden Wildgrub
Der Verkauf einer Wohnung in 83088 Kiefersfelden Wildgrub erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Wohnungsmarktes, der momentan eine moderate Nachfrage aufweist. In dieser idyllischen Lage, die von den Alpen geprägt ist, erfreuen sich insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Bergblick großer Beliebtheit. Moderne Neubauten und sanierte Altbauten mit energieeffizienten Maßnahmen sind ebenfalls sehr gefragt. Die Nähe zur Autobahn und zur Grenze nach Österreich sorgt für zusätzliche Attraktivität, da Berufspendler die Anbindung schätzen. Aktuell sind vor allem mittelgroße Wohnungen zwischen 60 und 100 Quadratmetern besonders begehrt, die sowohl von jungen Familien als auch von Paaren im Ruhestand nachgefragt werden.
Wohnungspreise in 83088 Kiefersfelden Wildgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83088 Kiefersfelden liegt bei 4963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83088 Kiefersfelden Wildgrub
In der idyllischen Region 83088 Kiefersfelden Wildgrub erfreut sich der Immobilienmarkt, insbesondere im Bereich Grundstücke, einer stabilen Nachfrage. Die malerische Landschaft und die Nähe zu den Alpen machen dieses Gebiet sehr attraktiv für Käufer, die entweder einen Wohnsitz in naturnaher Umgebung suchen oder in touristische Projekte investieren möchten. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, was den Markt in gewisser Weise konkurrenzbetonter macht. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen liegt. Die Bauaktivitäten spiegeln das Bedürfnis wider, die natürliche Schönheit der Region zu bewahren, während gleichzeitig moderne Wohnmöglichkeiten geschaffen werden.
Grundstückspreise in 83088 Kiefersfelden Wildgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83088 Kiefersfelden liegt bei 805 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 402500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 724500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1610000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83088 Kiefersfelden Wildgrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83088 Kiefersfelden Wildgrub
Kiefersfelden Wildgrub, gelegen im idyllischen Landkreis Rosenheim in Oberbayern, besticht durch seine malerische Landschaft und die Nähe zur österreichischen Grenze. Diese charmante Gemeinde befindet sich eingebettet zwischen den beeindruckenden Bergkulissen der Bayerischen Alpen, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich äußerst bequem: Durch die Nähe zur Inntalautobahn (A93) sowie die gute Erreichbarkeit der Deutschen Bahn über den Bahnhof Kiefersfelden ist eine unkomplizierte Anreise aus unterschiedlichen Richtungen gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kiefersfelden Wildgrub befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören das nur wenige Kilometer entfernte Kufstein in Tirol, ebenso wie der Kurort Bad Reichenhall und die bekannte Kreisstadt Rosenheim. Die Bundesautobahn A93 sowie die schnelle Verbindung zur A8 ermöglichen eine rasche Anfahrt zu überregionalen Zielen wie München und Salzburg. Zudem gewährleisten gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Gemeinden, wodurch Kiefersfelden Wildgrub sowohl für Pendler als auch für Wochenendausflügler äußerst attraktiv ist.
Aktuell leben in Wildgrub 6854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83088 Kiefersfelden Wildgrub
In der bezaubernden Region 83088 Kiefersfelden Wildgrub vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem vielfältigen Angebot, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die malerische Naturkulisse lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der Hechtsee eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen bietet. Zahlreiche Rad- und Wanderwege schlängeln sich durch die wunderschöne Landschaft, vorbei an blühenden Wiesen, dichten Wäldern und beeindruckenden Bergpanoramen. Im Winter zieht das nahegelegene Skigebiet Sudelfeld viele Wintersportler an, die die gut präparierten Pisten und Loipen genießen. Für diejenigen, die sich nach Ruhe und Entspannung sehnen, bieten verschiedene Wellnesshotels und gemütliche Gasthäuser in Kiefersfelden Wildgrub die perfekte Gelegenheit, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeigen sich ebenfalls von ihrer besten Seite und bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispiele hierfür sind der Wilde Kaiser, ein majestätisches Bergmassiv, das sowohl für erfahrene Kletterer als auch für gemütliche Wanderer unvergessliche Erlebnisse bereithält, sowie die Festung Kufstein, eine beeindruckende Burganlage, die einen herrlichen Ausblick auf das Inntal bietet. Ein Besuch im oberbayerischen Dorfladen oder auf dem Wochenmarkt ermöglicht es, regionale Spezialitäten und frische Produkte zu entdecken, während das nahe gelegene Rosenheim mit seinen charmanten Geschäften und Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen einlädt. Kulturelle Highlights wie das Heimatmuseum Oberaudorf oder das jährlich stattfindende Ritterfest auf der Burg Rabenstein runden das Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
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