Immobilie verkaufen in 83088 Kiefersfelden Mühlau
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Der Immobilienmarkt in 83088 Kiefersfelden Mühlau, einer malerischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, boomt. Umgeben von atemberaubenden Alpenpanoramen und einer exzellenten Infrastruktur zog die Region in den letzten Jahren zahlreiche Interessenten an. Ob Einfamilienhäuser, moderne Neubauten oder charmante Altbauten – der Immobilienverkauf in dieser idyllischen Region bietet vielfältige Möglichkeiten und attraktive Preise.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Kiefersfelden Mühlau berücksichtigen sollten. Von der Marktlage und Preisentwicklung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – unsere Tipps und Informationen unterstützen Sie dabei, erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83088 Kiefersfelden Mühlau
- Wohnung verkaufen in 83088 Kiefersfelden Mühlau
- Grundstück verkaufen in 83088 Kiefersfelden Mühlau
- Ihr Immobilienmakler in 83088 Kiefersfelden Mühlau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83088 Kiefersfelden Mühlau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83088 Kiefersfelden Mühlau
Haus verkaufen in 83088 Kiefersfelden Mühlau
Das Verkaufen eines Hauses in Kiefersfelden Mühlau erfordert ein gutes Verständnis der Immobilienlandschaft in dieser malerischen Region. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Landhäuser sehr gefragt. Die Architektur zeichnet sich häufig durch gemütliche Holzverkleidungen, großzügige Gärten und oft auch beeindruckende Bergblicke aus. Die Preise für Häuser in Kiefersfelden Mühlau hängen stark von Faktoren wie Lage, Baujahr und Zustand des Hauses ab. Generell lässt sich sagen, dass Immobilien in dieser Region aufgrund der hohen Lebensqualität und der naturnahen Umgebung auf einem soliden Preisniveau liegen. Käufer schätzen die Ruhe und die Nähe zu den Alpen, was die Attraktivität und somit auch die Nachfrage nach Wohnobjekten in Kiefersfelden Mühlau weiter erhöht.
Hauspreise in 83088 Kiefersfelden Mühlau
Die Hauspreise in 83088 Kiefersfelden Mühlau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1467300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kiefersfelden Mühlau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83088 Kiefersfelden Mühlau
Der Wohnungsmarkt in 83088 Kiefersfelden Mühlau zeigt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung. Die malerische Lage am Fuße der Alpen sowie die Nähe zur österreichischen Grenze machen die Region besonders attraktiv. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die eine direkte Aussicht auf die Berglandschaft bieten. Auch Wohnungen mit eigenen Gärten oder naturnahen Lagen profitieren von einer hohen Nachfrage. Interessierte Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wandern, Skifahren und Wellnessangebote. Die Kombination aus idyllischer Landschaft und moderner Wohnqualität macht Wohnungen in Kiefersfelden Mühlau zu einem begehrten Investment.
Wohnungspreise in 83088 Kiefersfelden Mühlau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83088 Kiefersfelden liegt bei 4919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kiefersfelden Mühlau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83088 Kiefersfelden Mühlau
In der Region 83088 Kiefersfelden Mühlau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dieser malerische Ort in der Nähe der österreichischen Grenze zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die idyllische Landschaft und die ruhige ländliche Atmosphäre schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine relativ kleine und stark nachgefragte Region handelt. Trotz des begrenzten Angebots lässt sich eine bemerkenswerte Bautätigkeit beobachten, da viele Bauherren die wertvollen Grundstücke nutzen, um Wohnhäuser und kleinere Eigenheime zu errichten. Die Kombination aus steigender Nachfrage und begrenztem Angebot führt zu einer dynamischen Marktlage, in der Grundstückspreise kontinuierlich steigen.###
Grundstückspreise in 83088 Kiefersfelden Mühlau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83088 Kiefersfelden liegt bei 778 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 389000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 700200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83088 Kiefersfelden Mühlau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83088 Kiefersfelden Mühlau
Der Ortsteil Mühlau in der Gemeinde Kiefersfelden liegt malerisch eingebettet in die voralpine Landschaft des Inntals, direkt an der Grenze zu Österreich. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Wintersport in den umliegenden Bergen. Gleichzeitig macht die Nähe zur Autobahn A93 und zur Bahnstrecke München – Innsbruck Kiefersfelden Mühlau zu einem gut angebundenen Standort. Der charmante Ortsteil ist gut in die reizvolle Umgebungslandschaft integriert und bietet eine ruhige Wohnumgebung.
In unmittelbarer Nähe von Kiefersfelden Mühlau liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Rosenheim, Kufstein und Oberaudorf. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahn A93 eine schnelle Verbindung nach München sowie in die österreichische Stadt Innsbruck ermöglicht. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Kiefersfelden Anschluss an den regionalen Nahverkehr und sorgt für bequeme Reiserouten sowohl innerhalb Deutschlands als auch ins benachbarte Ausland. Des Weiteren ist der Flughafen München über die Autobahn gut erreichbar, was den Standort auch für internationale Reisen attraktiv macht.
Aktuell leben in Mühlau 6854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83088 Kiefersfelden Mühlau
In der idyllischen Gemeinde Kiefersfelden Mühlau mit der Postleitzahl 83088 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die beeindruckende Natur und die frische Bergluft genießen kann. Für Ruhesuchende gibt es gemütliche Plätze entlang der Wasserläufe und in den Wäldern, die sich perfekt zum Entspannen eignen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen, familiengeführten Läden bis zu Supermärkten, die alle notwendigen Produkte für den täglichen Bedarf bieten. Die Verbindung von Naturerlebnis und Einkaufsgelegenheiten macht Kiefersfelden Mühlau zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Auch die umliegende Region wartet mit zahlreichen Angeboten für Freizeit, Erholung und Shopping auf. Beispielsweise lädt der nahegelegene Berg Zahmer Kaiser zu spannenden Kletter- und Wanderausflügen ein, während das Naherholungsgebiet Walchsee im Sommer hervorragende Bedingungen für Wassersportarten wie Schwimmen und Segeln bietet. Die historische Stadt Kufstein, nur wenige Kilometer entfernt, bietet mit ihrer Festung und der charmanten Altstadt kulturelle Highlights sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés. Einkaufsfreudige finden in Rosenheim eine attraktive Auswahl an Boutiquen und Einkaufspassagen, die keine Wünsche offenlassen. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region rund um Kiefersfelden zu einem Paradies für Naturliebhaber, Kulturinteressierte und Shoppingbegeisterte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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