Immobilie verkaufen in 83080 Oberaudorf Eck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 83080 Oberaudorf Eck hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik entwickelt. Gelegen im idyllischen Inntal und umgeben von malerischen Bergen, zieht dieser Ort sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die nach einer perfekten Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur suchen. Die hohe Lebensqualität und die konstant starke Nachfrage nach Wohnraum machen den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Oberaudorf Eck beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Preis erzielen und welche Schritte notwendig sind, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Eck
Ein Haus in 83080 Oberaudorf Eck zu verkaufen erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und der dort gebauten Haustypen. In dieser idyllischen Region am Fuße der Alpen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und gelegentlich auch Reihenhäuser. Traditionell werden in der Gegend oft Häuser im alpenländischen Stil mit Holz- und Steinverkleidungen gebaut, doch auch moderne Architekturen haben ihren Platz gefunden. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend sind tendenziell höher aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität, die der Ort bietet. Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung spielen ebenfalls eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Wer in Oberaudorf Eck ein Haus verkaufen möchte, sollte diese Aspekte unbedingt im Blick haben, um die Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Hauspreise in 83080 Oberaudorf Eck
Die Hauspreise in 83080 Oberaudorf Eck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1544400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Eck
Der Wohnungsmarkt in 83080 Oberaudorf Eck zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein limitiertes Angebot aus, da die Gemeinde sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit alpinem Charakter und einem Ausblick auf die umliegenden Berge. Auch Immobilien mit moderner Ausstattung und energieeffiziente Bauweise haben einen hohen Stellenwert bei Käufern. Je näher die Wohnung an Freizeitmöglichkeiten wie Skigebieten oder Wanderwegen liegt, desto größer ist das Interesse der potenziellen Käufer. Die attraktive Lage in der Nähe der Grenze zu Österreich sowie die gute Verkehrsanbindung tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Oberaudorf Eck bei.
Wohnungspreise in 83080 Oberaudorf Eck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83080 Oberaudorf liegt bei 7025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1053750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Eck
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83080 Oberaudorf Eck ist aufgrund der idyllischen Lage im bayerischen Inntal und den nahegelegenen Alpen sehr hoch. Viele Menschen schätzen die Kombination aus naturnahem Wohnen und der guten Erreichbarkeit größerer Städte wie Rosenheim und München. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Immobilienmarkt in dieser Gegend zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf Ferienwohnungen liegt, was zu einer gewissen Dynamik auf dem Markt führt. Die begrenzte Verfügbarkeit und die anhaltend hohe Nachfrage sorgen dafür, dass die Grundstückspreise in Oberaudorf Eck tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 83080 Oberaudorf Eck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83080 Oberaudorf liegt bei 736 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 368000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 662400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Eck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Eck
Der Ortsteil Oberaudorf Eck liegt malerisch eingebettet in der beeindruckenden Landschaft der bayerischen Voralpen, in direkter Nachbarschaft zu Tirol. Diese Lage verbindet das idyllische Landleben mit der Nähe zu beeindruckenden Naturerlebnissen wie dem Kaisergebirge und den Innauen. Das charmante Dorf ist von saftigen Wiesen und dichten Wäldern umgeben und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
In unmittelbarer Umgebung von 83080 Oberaudorf Eck liegen die Orte Kiefersfelden, Oberaudorf und Niederaudorf. Auch das österreichische Kufstein ist nicht weit entfernt und erweitert den Radius mit zusätzlichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut: Die Autobahn A93 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Rosenheim und München in Richtung Norden sowie nach Innsbruck und Kufstein in Richtung Süden. Zudem gibt es eine Bahnverbindung, die regelmäßige Verbindungen nach München und Innsbruck bietet. Auch Busse verkehren regelmäßig und erleichtern den Nahverkehr in der Region.
Aktuell leben in Eck 5324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Eck
In der malerischen Kulisse der bayerischen Alpen bietet die Region 83080 Oberaudorf Eck eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch atemberaubende Landschaften und vorbei an idyllischen Bergseen führen. Im Winter verwandelt sich die Gegend in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder mit attraktiven Pisten und Loipen. Wer sich nach Entspannung sehnt, kann in einem der regionalen Wellnesshotels oder Thermen verweilen. Die Möglichkeiten zum Einkaufen sind vielfältig, von charmanten Boutiquen und traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten.
Beispiele für Freizeitaktivitäten sind das Erkunden der Wanderwege zum Hechtsee oder zum Brünnstein, die in verschiedenen Schwierigkeitsgraden verfügbar sind. Für Erholungssuchende bietet das Kaisertal beeindruckende Ausblicke und eine wohltuende Ruhe. In der kalten Jahreszeit locken die Sudelfeld-Bergbahnen Wintersportler aus nah und fern an. Einkaufen kann man in Oberaudorf Eck sowohl auf dem örtlichen Wochenmarkt, der regionale Produkte anbietet, als auch im Alpenmarkt, wo traditionelle bayerische Spezialitäten zu finden sind. Die Region vereint somit auf perfekte Weise Outdoor-Aktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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