Immobilie verkaufen in 83080 Oberaudorf Zimmerau
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Der Verkauf einer Immobilie in 83080 Oberaudorf Zimmerau bietet eine attraktive Gelegenheit, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Oberaudorf, eingebettet in die malerische Landschaft des Inntals, zieht viele Interessenten durch seine idyllische Umgebung und gute Anbindung an regionale Zentren an. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, was durch die stetig wachsende Infrastruktur und das gesteigerte Interesse an ländlichem Wohnen begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Oberaudorf Zimmerau beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Zimmerau
- Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Zimmerau
- Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Zimmerau
- Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Zimmerau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Zimmerau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Zimmerau
Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Zimmerau
Ein Haus in der malerischen Region 83080 Oberaudorf Zimmerau zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Gegend, die durch ihre naturnahe und ruhige Umgebung besticht, werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Landhäuser gebaut. Die Architektur ist häufig durch großzügige Gärten, Holzfassaden und liebevolle Details geprägt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objektes, gelegentlich beeinflusst durch die Attraktivität der Region als Wohn- und Urlaubsgebiet. In letzter Zeit ist eine konstante Nachfrage zu beobachten, die eine stabile Preisentwicklung zur Folge hat. Ein Immobilienverkauf in dieser Gegend verspricht daher gute Erfolgsaussichten unter Berücksichtigung des lokalen Marktes und gezielter Verkaufsstrategien.
Hauspreise in 83080 Oberaudorf Zimmerau
Die Hauspreise in 83080 Oberaudorf Zimmerau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1544100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberaudorf Zimmerau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Zimmerau
Der Wohnungsmarkt in 83080 Oberaudorf-Zimmerau ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum in einer malerischen Umgebung, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. Insbesondere hochwertige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem ansprechenden Design stehen hoch im Kurs. Wohnungen mit Alpenblick, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einem guten Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Freizeitmöglichkeiten sind besonders begehrt. Die Kombination aus ruhiger ländlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern macht Oberaudorf-Zimmerau zu einem attraktiven Standort für Käufer, die eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur schätzen.
Wohnungspreise in 83080 Oberaudorf Zimmerau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83080 Oberaudorf liegt bei 6151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Zimmerau
Grundstücke in 83080 Oberaudorf Zimmerau zu verkaufen, kann durchaus lukrativ sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Gegend kontinuierlich hoch ist. Oberaudorf, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Blick auf die Alpen, zieht sowohl Familien als auch Kapitalanleger an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise regelmäßig nach oben treibt. Bauaktivitäten sind in der Region moderat; es gibt immer wieder neue Projekte, aber große Bauvorhaben sind selten, da der Fokus eher auf nachhaltigem und naturverbundenem Bauen liegt. Interessierte Käufer sollten sich deshalb beeilen, da begehrte Parzellen schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 83080 Oberaudorf Zimmerau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83080 Oberaudorf liegt bei 736 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 368000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 662400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Zimmerau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Zimmerau
Der Ortsteil Zimmerau in der Postleitzahlregion 83080 befindet sich in Oberaudorf, einer malerischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Zimmerau ist umgeben von idyllischen Landschaften und bietet eine ruhige Umgebung, die durch die Nähe zu den Bayerischen Alpen geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A93 hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl in nördliche als auch in südliche Richtung ermöglicht. Dies ist besonders für Pendler und Reisende von Vorteil, die schnell größere Städte und Regionen erreichen möchten.
In der unmittelbaren Umgebung von Oberaudorf Zimmerau befinden sich eine Reihe von charmanten Städten und Ortschaften. Dazu zählen das direkt angrenzende Kiefersfelden sowie Niederaudorf und das nahegelegene Rosenheim, das weiter entfernte Kufstein in Österreich. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die A93 und die B172 sind diese Orte schnell und bequem zu erreichen. Dies ermöglicht Bewohnern und Besuchern von Zimmerau den schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten sowie zu Freizeit- und Naherholungsgebieten in der Umgebung. Darüber hinaus gibt es gute öffentliche Verkehrsanbindungen, die die Mobilität in der Region zusätzlich erleichtern.
Aktuell leben in Zimmerau 5324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Zimmerau
83080 Oberaudorf Zimmerau bietet seinen Besuchern und Einwohnern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während Bäche, Seen und großzügige Grünflächen perfekte Plätze zur Erholung in der Natur darstellen. Verschiedene lokale Geschäfte und Spezialitätenläden bieten eine große Auswahl an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen. Ob ein gemütlicher Bummel durch die malerischen Gassen oder ein Besuch in einem der vielen gastronomischen Betriebe – die Region sorgt für ein abwechslungsreiches Erlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche attraktive Optionen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Skigebiet Hocheck aufregende Abfahrten genießen oder auf dem Tatzelwurmsteig eine beeindruckende Wanderung unternehmen. Radfahrer können den Inntalradweg erkunden, während der Hechtsee in Kiefersfelden ideales Ambiente für entspannende Stunden am Wasser bietet. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Boutiquen im Ortskern bis hin zu dem gut sortierten Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet. Für kulturelle Abwechslung sorgen Veranstaltungen und Konzerte in den örtlichen Veranstaltungshallen und im Sommer laden Biergärten und Cafés zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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