Immobilie verkaufen in 83080 Oberaudorf Grub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83080 Oberaudorf Grub erfordert eine sorgfältige Betrachtung des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im bayerischen Inntal zieht aufgrund ihrer reizvollen Landschaft und der ausgezeichneten Lebensqualität viele Kaufinteressenten an. Die Immobilienpreise in Oberaudorf Grub sind in den letzten Jahren stabil geblieben, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Eigenschaften des lokalen Marktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten. Von der Marktnachfrage bis hin zum optimalen Verkaufszeitpunkt erfahren Sie hier alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Grub
Der Verkauf eines Hauses in 83080 Oberaudorf Grub kann eine attraktive Möglichkeit sein, um vom wachsenden Immobilienmarkt in dieser malerischen Region zu profitieren. In Oberaudorf Grub werden diverse Haustypen angeboten, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und elegante Doppelhaushälften. Diese Vielfalt an Bautypen spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von Familien bis hin zu Paaren und Einzelpersonen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Generalisierend lässt sich sagen, dass die Preise den deutschlandweiten Immobilienboom widerspiegeln und daher ansprechend, aber auch tendenziell höher sind, insbesondere aufgrund der reizvollen Natur und der Nähe zur österreichischen Grenze. Ein genaues Pricing hängt jedoch von vielen individuellen Faktoren ab und sollte vor Ort konkret ermittelt werden.
Hauspreise in 83080 Oberaudorf Grub
Die Hauspreise in 83080 Oberaudorf Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1031200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1546800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Grub
Der Verkauf einer Wohnung in 83080 Oberaudorf Grub befindet sich in einer Region, die aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu den Alpen besonders attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt in Oberaudorf Grub ist tendenziell stabil, mit einer kontinuierlichen Nachfrage nach Immobilien, vor allem durch Familien und Pendler, die die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die hohe Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Wohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick auf die Berge verfügen, werden oft bevorzugt. Auch Immobilien mit Gartenanteil oder direktem Zugang zu Naturräumen finden schnell Interessenten. Da die Region weiterhin an Beliebtheit gewinnt, ist es ratsam, den Marktwert sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung beim Verkauf in Anspruch zu nehmen.
Wohnungspreise in 83080 Oberaudorf Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83080 Oberaudorf liegt bei 5841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Grub
Der Verkauf eines Grundstücks in 83080 Oberaudorf Grub kann gute Chancen bieten, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region kontinuierlich hoch ist. Diese Gegend, eingebettet in den bayerischen Voralpen, zieht viele Interessenten an, die sowohl die natürliche Schönheit als auch die vergleichsweise gute Verkehrsanbindung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch recht begrenzt, was die Preise und die Konkurrenz um die wenigen verfügbaren Flächen erhöht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region spürbar intensiviert, es entstehen zunehmend neue Wohn- und Ferienhäuser. Dennoch bleibt das Wachstum moderat, um den ländlichen und traditionellen Charakter der Gemeinde zu bewahren.
Grundstückspreise in 83080 Oberaudorf Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83080 Oberaudorf liegt bei 737 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 368500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 663300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Grub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Grub
Das malerische Grub, gelegen im Postleitzahlengebiet 83080 in Oberaudorf, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der bayerischen Alpenlandschaft. Umgeben von imposanten Bergkulissen und weitläufigen Wiesen bietet es sowohl Erholungssuchenden als auch Naturliebhabern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist dabei hervorragend: Grub liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Rosenheim als auch nach Kufstein in Österreich ermöglicht. Zudem sorgt der nahegelegene Bahnhof in Oberaudorf für eine bequeme Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Im direkten Umfeld von Grub befinden sich mehrere malerische und touristisch interessante Orte. Dazu gehören unter anderem das nahegelegene Oberaudorf selbst, welches nur wenige Autominuten entfernt liegt und eine Menge an Freizeitaktivitäten sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet. Im Süden grenzt es an das österreichische Kufstein, welches durch seinen historischen Stadtkern und die imposante Festung Kufstein besticht. Weitere benachbarte Ortschaften sind Kiefersfelden und Brannenburg, die ebenfalls durch ihre charmanten Dorfkerne und die Nähe zur Natur punkten. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern von Grub, sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung zu genießen als auch schnell die urbane Infrastruktur der umliegenden Städte zu nutzen.
Aktuell leben in Grub 5324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Grub
Der idyllische Ortsteil Grub in der Gemeinde Oberaudorf, mit der Postleitzahl 83080, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Inntals, lädt die Region zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die atemberaubende Natur und die frische Alpenluft genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und im Winter verwandeln sich die umliegenden Berge in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder. Entspannung pur versprechen die örtlichen Wellnessangebote, wie Thermen oder der Besuch eines der traditionellen Gasthöfe, wo man sich mit regionalen Köstlichkeiten verwöhnen lassen kann. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz, lokale Geschäfte und Boutiquen bieten alles für den täglichen Bedarf und mehr.
Die Region Oberaudorf Grub ist ein perfektes Ziel für vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholung. So gibt es zum Beispiel den Oberaudorfer Ferienpark, der mit seinen Freizeitmöglichkeiten wie Minigolf und einem Hallenbad begeistert. Naturfreunde können den Erlebnisweg Gletscherschliff erkunden, der beeindruckende Einblicke in die geologische Geschichte der Region bietet. Für Kulturliebhaber lohnt sich ein Besuch der Porte de Nonne, einer historischen Klosteranlage. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ortskern von Oberaudorf, wo man in charmanten Läden stöbern und lokale Spezialitäten erwerben kann. Der nahegelegene Wochenmarkt bietet frische Produkte aus der Region und fördert das authentische Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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