Immobilie verkaufen in 83080 Oberaudorf Hocheck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83080 Oberaudorf Hocheck bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Region, eingebettet in die bayerischen Alpen, erfreut sich großer Beliebtheit sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern. Der Immobilienmarkt in Oberaudorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnobjekten aus – von traditionellen Bauernhäusern bis hin zu modernen Apartments.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Oberaudorf Hocheck zu berücksichtigen sind. Von lokalen Markttrends über die richtige Preisgestaltung bis hin zur Wahl des passenden Maklers – wir geben Ihnen wertvolle Tipps an die Hand, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Hocheck
- Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Hocheck
- Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Hocheck
- Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Hocheck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Hocheck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Hocheck
Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Hocheck
Wer in 83080 Oberaudorf Hocheck sein Haus verkaufen möchte, kann von einer wachsenden Nachfrage in dieser malerischen Region profitieren. In Oberaudorf und speziell im Gebiet um Hocheck finden sich verschiedenste Haustypen, von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Villen und Ferienhäusern. Diese Diversität spiegelt die abwechslungsreiche Architektur wider, die den Charme der Region ausmacht. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind stark nachgefragt, was auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer können sich auf stabile Marktbedingungen einstellen, wobei Preise von den spezifischen Besonderheiten und der Lage des jeweiligen Objekts abhängig sind.
Hauspreise in 83080 Oberaudorf Hocheck
Die Hauspreise in 83080 Oberaudorf Hocheck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1543800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberaudorf Hocheck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Hocheck
Der Wohnungsmarkt in der Region 83080 Oberaudorf Hocheck zeigt sich als durchaus dynamisch und attraktiv, insbesondere durch die malerische Umgebung und die Nähe zu den bayerischen Alpen. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was teilweise den Charme des Ortes und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten widerspiegelt. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die herrliche Landschaft gewähren. Auch sanierte Altbauwohnungen finden großen Anklang bei Käufern, vor allem wegen ihrer oft hohen Decken und historischen Details, die einen besonderen Wohncharakter bieten. Junge Familien und Paare suchen zudem nach Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Nähe zu Schulen und Kindergärten, was die Attraktivität dieser Lage nochmals erhöht.
Wohnungspreise in 83080 Oberaudorf Hocheck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83080 Oberaudorf liegt bei 5845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Hocheck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83080 Oberaudorf Hocheck ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus überwiegend auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Die Bauaktivitäten sind zwar sichtbar, aber die Bebauung erfolgt mit Rücksicht auf das natürliche Umfeld und die traditionelle Struktur des Ortes.
Grundstückspreise in 83080 Oberaudorf Hocheck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83080 Oberaudorf liegt bei 737 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 368500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 663300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Hocheck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Hocheck
Die malerische Gemeinde Oberaudorf, insbesondere der Teilbereich Hocheck, liegt eingebettet in das idyllische Alpenvorland in der Nähe des Inn-Tals. Diese Region besticht nicht nur durch ihre beeindruckenden Landschaften, sondern auch durch ihre gut ausgebaute Verkehrsanbindung. Mit der Autobahn A93, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, und dem nahegelegenen Bahnhof ist Hocheck sowohl für den Individualverkehr als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel hervorragend erreichbar. Die örtliche Infrastruktur wird ergänzt durch regelmäßig verkehrende Buslinien, die Oberaudorf und Hocheck mit den umliegenden Dörfern und Städten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberaudorf liegen mehrere sehenswerte Orte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Kiefersfelden und Kufstein, die durch kurze Fahrzeiten überzeugen und zusätzliche Angebote an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Ebenfalls nicht weit entfernt befinden sich Rosenheim, das als regionales Zentrum fungiert, sowie die österreichische Stadt Wörgl. Die Verkehrsanbindung über die Autobahn A93 und die nahegelegenen Bahnhöfe in Oberaudorf und Kiefersfelden erleichtern die Mobilität zusätzlich, ermöglichen unkomplizierte Reisen nach München, Innsbruck und darüber hinaus, und machen somit Oberaudorf und Hocheck zu einem attraktiven Standort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Hocheck 5324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Hocheck
Oberaudorf Hocheck bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Die idyllische Gemeinde in Oberbayern liegt malerisch eingebettet in den Alpen und ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten. Im Sommer laden kilometerlange Wanderwege und Mountainbikestrecken zu ausgiebigen Erkundungstouren ein, während im Winter das nahegelegene Skigebiet Hocheck Wintersportbegeisterte mit bestens präparierten Pisten und Rodelbahnen anzieht. Für die Erholung nach abenteuerlichen Tagen sorgen neben vielseitigen Wellnessangeboten auch die kristallklaren Bergseen und die malerische Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks einlädt. Darüber hinaus punktet Oberaudorf mit charmanten Geschäften und Boutiquen, die regionale Produkte und Souvenirs anbieten, sowie einer Vielzahl an Gastronomiebetrieben, die bayerische Spezialitäten und internationale Köstlichkeiten servieren.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Ein Beispiel ist der Chiemsee, das sogenannte Bayerische Meer, der sich hervorragend für Wassersport, Bootsausflüge und entspannende Stunden am Ufer eignet. Ein weiteres Highlight ist die nahegelegene Stadt Kufstein in Österreich, die mit ihrer beeindruckenden Festung und gemütlichen Altstadt ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Für Shoppingfans bietet sich zudem Rosenheim an, wo neben zahlreichen Geschäften und Einkaufszentren auch der historische Stadtkern zum Verweilen einlädt. Besonders attraktiv sind die traditionellen Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte erworben werden können. Für Naturliebhaber gibt es zudem zahlreiche Naturparks und Erholungsgebiete, die zum Entspannen und Genießen der alpinen Landschaft einladen.
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