Immobilie verkaufen in 83361 Kienberg Rampertskirchen
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Beim Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 83361 Kienberg Rampertskirchen spielen zahlreiche Faktoren eine wichtige Rolle. Das ländliche Flair, kombiniert mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, macht den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv. Dennoch sind auch die Standortvorteile wie die Nähe zu größeren Städten und die gute Infrastruktur von großer Bedeutung. Immobilienbesitzer sollten daher gut informiert und vorbereitet sein, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in 83361 Kienberg Rampertskirchen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess optimal zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83361 Kienberg Rampertskirchen
- Wohnung verkaufen in 83361 Kienberg Rampertskirchen
- Grundstück verkaufen in 83361 Kienberg Rampertskirchen
- Ihr Immobilienmakler in 83361 Kienberg Rampertskirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83361 Kienberg Rampertskirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83361 Kienberg Rampertskirchen
Haus verkaufen in 83361 Kienberg Rampertskirchen
Der Verkauf eines Hauses in 83361 Kienberg Rampertskirchen bietet eine interessante Möglichkeit, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aufweist. In diesem ländlichen Gebiet findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und einige Doppelhaushälften, die das charmante, traditionelle Ortsbild prägen. Die Immobilienpreise in Kienberg Rampertskirchen sind stark von der ländlichen Struktur und der begrenzten Anzahl an Neubauten geprägt. Während die Preise grundsätzlich etwas niedriger sind als in städtischen Gegenden, können bestimmte Faktoren wie die Lage innerhalb des Ortes, den Zustand des Gebäudes und die Größe des Grundstücks die Preise maßgeblich beeinflussen.
Hauspreise in 83361 Kienberg Rampertskirchen
Die Hauspreise in 83361 Kienberg Rampertskirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1115700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kienberg Rampertskirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83361 Kienberg Rampertskirchen
Der Wohnungsmarkt in 83361 Kienberg Rampertskirchen zeigt eine kontinuierliche Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte. Wohnungen in dieser Region sind besonders bei Familien und Paaren begehrt, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnlage legen. Zudem sind moderne und gut ausgestattete Neubauwohnungen sowie sanierte Altbauten mit Charme und charakteristischen Merkmalen der Region besonders gefragt. Das Angebot reicht von kleineren, gemütlichen Apartments bis hin zu großzügigen Wohneinheiten, die mit innovativen Energiekonzepten und hochwertigen Ausstattungsdetails punkten. Die Kombination aus naturnaher Wohnqualität und attraktiven Immobilienangeboten macht den Verkauf von Wohnungen in Kienberg Rampertskirchen außerordentlich interessant.
Wohnungspreise in 83361 Kienberg Rampertskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83361 Kienberg liegt bei 4654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83361 Kienberg Rampertskirchen
In der Region 83361 Kienberg Rampertskirchen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren kommt. Der ländliche Charme und die naturnahe Lage machen die Gegend attraktiv, insbesondere für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Situation für potenzielle Käufer etwas schwieriger gestalten kann. Die Bauaktivität in der Region hält sich im Rahmen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Große Bauvorhaben sind selten, was den Charakter der dörflichen Gegend bewahrt und gleichzeitig zu einer gesteigerten Nachfrage führt.
Grundstückspreise in 83361 Kienberg Rampertskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83361 Kienberg liegt bei 308 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83361 Kienberg Rampertskirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83361 Kienberg Rampertskirchen
Der kleine Ort Rampertskirchen, der zur Gemeinde Kienberg im Postleitzahlbereich 83361 gehört, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Voralpenlandschaft Oberbayerns. Die Ruhe und Idylle des ländlichen Gebietes machen Rampertskirchen zu einem charmanten Wohnort. Trotz seiner beschaulichen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B304, die München mit Salzburg verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht damit eine schnelle Anbindung an größere Städte und Autobahnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rampertskirchen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sorgen. Trostberg, eine Kleinstadt mit einem breiten Angebot an Geschäften und Restaurants, liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt. Weitere nahe gelegene Orte sind Traunreut und Altenmarkt an der Alz. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet relativ gut. Neben der erwähnten B304 sorgt auch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen dafür, dass man sich problemlos in der Region bewegen kann. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Gemeinden und Städten verkehren. Der nächste Bahnhof befindet sich in Trostberg, von wo aus es Zugverbindungen in Richtung Traunstein und Mühldorf am Inn gibt.
Aktuell leben in Rampertskirchen 1382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83361 Kienberg Rampertskirchen
Die Umgebung von 83361 Kienberg Rampertskirchen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft eignet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren. Zudem gibt es in der näheren Umgebung gut gepflegte Parks und Grünanlagen, die zur Entspannung einladen. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche der örtlichen Museen und historischen Stätten an. Die Nähe zu Seen und Flüssen ermöglicht zudem Aktivitäten wie Angeln und Bootfahren.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Chiemsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und bietet auch die Möglichkeit, mit dem Dampfer zur Herreninsel zu fahren, um Schloss Herrenchiemsee zu besichtigen. Wanderfreunde finden im Chiemgauer Alpenvorland viele gut ausgeschilderte Wanderwege, wie zum Beispiel den Hochfelln oder die Kampenwand. Für Shopping-Begeisterte gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten. In Traunstein gibt es neben Einkaufszentren auch charmante Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem regionale Produkte und Delikatessen an, die zur kulinarischen Erkundung einladen.
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