Immobilie verkaufen in 85125 Kinding Haunstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 85125 Kinding Haunstetten erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Bayern bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung, was sie für Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Kinding Haunstetten steigt stetig, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens in naturnaher Umgebung zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Planung des Immobilienverkaufs in Kinding Haunstetten berücksichtigen sollten. Von Marktanalysen bis hin zur optimalen Preisfindung – hier erhalten Sie wertvolle Informationen für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85125 Kinding Haunstetten
- Wohnung verkaufen in 85125 Kinding Haunstetten
- Grundstück verkaufen in 85125 Kinding Haunstetten
- Ihr Immobilienmakler in 85125 Kinding Haunstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85125 Kinding Haunstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85125 Kinding Haunstetten
Haus verkaufen in 85125 Kinding Haunstetten
Beim Verkauf eines Hauses in 85125 Kinding Haunstetten spielt die Art des Hauses eine wesentliche Rolle. Die Region ist bekannt für eine vielfältige Bauweise, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften reicht. Auch Neubauten im zeitgenössischen Stil sind zunehmend anzutreffen. Die Immobilienpreise in Kinding Haunstetten variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell spiegelt der Immobilienmarkt die begehrte Wohnlage wider, die durch ihre malerische Landschaft und gute Anbindung an größere Städte hervorsticht. Für Verkäufer bietet sich damit eine attraktive Gelegenheit, da sowohl Familien als auch Pendler die Gegend als Wohnort schätzen.
Hauspreise in 85125 Kinding Haunstetten
Die Hauspreise in 85125 Kinding Haunstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kinding Haunstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85125 Kinding Haunstetten
Der Wohnungsmarkt in 85125 Kinding Haunstetten zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, bedingt durch die idyllische Lage in der Nähe des Naturparks Altmühltal und die gute Verkehrsanbindung an die Metropolregion Nürnberg. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkon oder Gartenanteil sind in dieser Region sehr begehrt. Auch modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten in energieeffizienter Bauweise stoßen auf großes Interesse. Da Kinding Haunstetten eine ruhige und naturnahe Alternative zum städtischen Leben bietet, zieht es zunehmend Käufer an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und Naherholungsmöglichkeiten legen.
Wohnungspreise in 85125 Kinding Haunstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85125 Kinding liegt bei 3794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85125 Kinding Haunstetten
In der Region 85125 Kinding Haunstetten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den vergangenen Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl Pendler als auch Familien anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für interessierte Käufer wettbewerbsintensiv macht. In Kinding Haunstetten wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch halten sich die Neubauprojekte in einem überschaubaren Rahmen. Der Fokus liegt dabei meist auf hochwertigen Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, die jeden Quadratzentimeter effektiv nutzen. Daraus ergibt sich eine deutliche Steigerung der Grundstückspreise, was die Region für Investoren zusätzlich interessant macht.
Grundstückspreise in 85125 Kinding Haunstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85125 Kinding liegt bei 712 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 356000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 640800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85125 Kinding Haunstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85125 Kinding Haunstetten
Kinding Haunstetten liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und bietet sowohl eine idyllische Wohnlage als auch eine gute Verkehrsanbindung. Der charmante Ort befindet sich inmitten des Naturparks Altmühltal, wodurch es reich an natürlicher Schönheit und Freizeitmöglichkeiten ist. Die ruhige, ländliche Gegend ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Menschen, die abseits des Großstadttrubels leben möchten, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit wichtiger Städte und Verkehrswege schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kinding Haunstetten befinden sich verschiedene kleinere Orte und Städte, die zur Region beitragen. Dazu zählen Kinding, Enkering und Greding. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die nahegelegene Autobahn A9 eine schnelle Verbindung nach Nürnberg im Norden und München im Süden gewährleistet. Zusätzlich gibt es Bahnanbindungen über den Bahnhof Kinding (Altmühltal), der regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird. Diese Infrastruktur erleichtert sowohl den Pendelverkehr als auch den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren Bayerns.
Aktuell leben in Haunstetten 2527 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85125 Kinding Haunstetten
Kinding Haunstetten, gelegen im malerischen Altmühltal, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das beeindruckende Landschaftsbild lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die gut ausgebauten Wege Naturerlebnisse und sportliche Betätigung vereinen. Für Entspannung sorgen die zahlreichen Grünflächen und Ruhebereiche, die perfekt für ein Picknick oder eine kleine Auszeit geeignet sind. Darüber hinaus bieten verschiedene Geschäfte und lokale Märkte eine breite Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs und regionalen Spezialitäten.
In der Region rund um 85125 Kinding Haunstetten finden sich zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise ist der Altmühltherme in Treuchtlingen ein beliebtes Ausflugsziel, das mit seinen Thermalbädern und Saunalandschaften Entspannung pur verspricht. Aktivurlauber können im nahegelegenen Naturpark Altmühltal klettern oder eine Kanutour auf der Altmühl unternehmen. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Römer und Bajuwaren Museum in Kipfenberg, das tiefe Einblicke in die Geschichte der Region gibt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in den charmanten kleinen Läden der Umgebung als auch in den gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften der nahegelegenen Städte, wobei Wochenmärkte frische, regionale Produkte anbieten und somit auch kulinarisch überzeugen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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