Immobilie verkaufen in 85125 Kinding Pfraundorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85125 Kinding Pfraundorf erfordert eine sorgfältige Planung und Marktkenntnis, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In dieser idyllischen Region Oberbayerns, geprägt von Natur und historischer Architektur, ist der Immobilienmarkt lebendig und vielfältig. Die Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere für Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen, steigt kontinuierlich. Ebenso ist der Anstieg der Immobilienpreise in den letzten Jahren bemerkenswert.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Insider-Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Kinding Pfraundorf vorgestellt. So können Sie den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85125 Kinding Pfraundorf
- Wohnung verkaufen in 85125 Kinding Pfraundorf
- Grundstück verkaufen in 85125 Kinding Pfraundorf
- Ihr Immobilienmakler in 85125 Kinding Pfraundorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85125 Kinding Pfraundorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85125 Kinding Pfraundorf
Haus verkaufen in 85125 Kinding Pfraundorf
Im idyllischen Kinding Pfraundorf, einer gemütlichen Ortschaft in Bayern, gibt es unterschiedliche Haustypen, die bei Käufer*innen und Verkäufer*innen gleichermaßen beliebt sind. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren das Angebot, häufig in traditionell bayerischem Stil mit großen Gärten und naturverbundenem Umfeld. Aber auch moderne Neubauten und renovierte Bauernhäuser sind vertreten. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Häuser. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren aufgrund der naturnahen und ruhigen Lage, verbunden mit guter Erreichbarkeit größerer Städte, deutlich gestiegen. Käufer*innen in Kinding Pfraundorf schätzen insbesondere die Qualität des Wohnraums und das freundliche, gemeinschaftliche Dorfleben.
Hauspreise in 85125 Kinding Pfraundorf
Die Hauspreise in 85125 Kinding Pfraundorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1097700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kinding Pfraundorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85125 Kinding Pfraundorf
Der Wohnungsmarkt in 85125 Kinding Pfraundorf ist aktuell geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Objekte, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Wohnungen mit einer ruhigen Lage und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das nahegelegene Altmühltal, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit. Käufer legen vermehrt Wert auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise, weshalb Neubauten und kernsanierte Altbauten besonders nachgefragt sind.
Wohnungspreise in 85125 Kinding Pfraundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85125 Kinding liegt bei 4191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85125 Kinding Pfraundorf
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 85125 Kinding Pfraundorf kann aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien und Bauland durchaus attraktiv sein. In den letzten Jahren hat das Interesse an Grundstücken in dieser idyllischen, ländlichen Gegend zugenommen, besonders bei Familien und Ruhesuchenden, die die ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und Nürnberg schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt und Verkäufern gute Chancen auf einen vorteilhaften Abschluss bietet. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Diese Entwicklung sorgt für eine stabil wachsende Nachfrage am Immobilienmarkt, während das begrenzte Angebot den Wert der Grundstücke weiter steigert.
Grundstückspreise in 85125 Kinding Pfraundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85125 Kinding liegt bei 495 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 445500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 990000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85125 Kinding Pfraundorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85125 Kinding Pfraundorf
Kinding Pfraundorf liegt idyllisch in der Region Altmühltal im Herzen Bayerns und gehört zum Landkreis Eichstätt. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und historischer Bedeutung aus. Der malerische Ortsteil Kinding Pfraundorf ist umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Flüssen, was ihn zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturfreunde macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kinding Pfraundorf befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Kipfenberg, Beilngries und Eichstätt, ebenso wie Greding. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn Kinding Pfraundorf liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A9, die München und Nürnberg miteinander verbindet. Durch die Lage an dieser wichtigen Verkehrsachse sind auch weiter entfernte Städte wie Ingolstadt und Regensburg schnell erreichbar. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof Kinding Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz, was den öffentlichen Verkehr in dieser ländlichen Region besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Pfraundorf 2527 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85125 Kinding Pfraundorf
In der idyllischen Region 85125 Kinding Pfraundorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in all ihrer Pracht genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze direkt am Wasser entlang der Altmühl, wo man die Seele baumeln lassen kann. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie historische Burgen und Kirchen, können besichtigt werden und bieten eine interessante Abwechslung.
In der Region gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen lokalen Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Besonders charmant sind die regionalen Bauernmärkte, wo frische, lokale Produkte erworben werden können. Für einen entspannten Shoppingtag bieten sich auch nahegelegene Boutiquen und Handwerksgeschäfte an, die oft einzigartige und handgemachte Artikel im Angebot haben. So verbinden sich in 85125 Kinding Pfraundorf Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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