Immobilie verkaufen in 85125 Kinding Kirchanhausen
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Immobilie verkaufen in 85125 Kinding Kirchanhausen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Kinding Kirchanhausen, eingebettet in die malerische Landschaft des Altmühltals, zieht immer mehr Interessenten an, die auf der Suche nach einem idyllischen Wohnort sind. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte macht diesen Ort besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und strategischen Überlegungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kinding Kirchanhausen berücksichtigt werden sollten. Von Marktanalysen über Preisgestaltung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie alles, um Ihren Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85125 Kinding Kirchanhausen
- Wohnung verkaufen in 85125 Kinding Kirchanhausen
- Grundstück verkaufen in 85125 Kinding Kirchanhausen
- Ihr Immobilienmakler in 85125 Kinding Kirchanhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85125 Kinding Kirchanhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85125 Kinding Kirchanhausen
Haus verkaufen in 85125 Kinding Kirchanhausen
Der Verkauf eines Hauses in 85125 Kinding Kirchanhausen kann sowohl für Einheimische als auch für Zugezogene eine attraktive Option darstellen. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oftmals durch einen traditionellen bayerischen Baustil geprägt sind. Hinzu kommen moderne Bauprojekte, die sich durch Energieeffizienz und zeitgemäße Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in Kinding Kirchanhausen variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Bei der Bewertung spielen zudem die Nähe zur Natur und die vorhandene Infrastruktur eine bedeutende Rolle. Da es sich um eine malerische und ruhige Gegend handelt, kann der Immobilienmarkt hier Stabilität und eine gewisse Exklusivität bieten.
Hauspreise in 85125 Kinding Kirchanhausen
Die Hauspreise in 85125 Kinding Kirchanhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1362900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kinding Kirchanhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85125 Kinding Kirchanhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 85125 Kinding Kirchanhausen zeigt eine stabile Nachfrage, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer ein attraktives Umfeld schafft. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Familien sowie Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Arbeitsplätzen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, ausgestattet mit energieeffizienten Heizsystemen und komfortablen Raumaufteilungen, sind besonders gefragt. Aufgrund der idyllischen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage in Oberbayern, hat Kinding Kirchanhausen in den letzten Jahren vermehrt Zuzug verzeichnet, was sich auch positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
Wohnungspreise in 85125 Kinding Kirchanhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85125 Kinding liegt bei 4176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85125 Kinding Kirchanhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85125 Kinding Kirchanhausen ist angesichts der idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten relativ hoch. Viele Menschen, die einen ruhigen und naturnahen Wohnort suchen, sind besonders an dieser Region interessiert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten befeuert. In jüngster Zeit wird in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl privater Wohnbau als auch einige kleinere Gewerbeprojekte realisiert werden. Durch die steigende Bautätigkeit werden qualitätsvolle und gut erschlossene Bauflächen immer gefragter, was die Grundstückspreise tendenziell ansteigen lässt. Interessenten sollten daher schnell handeln und sich umfassend informieren, um von aktuellen Angeboten profitieren zu können.
Grundstückspreise in 85125 Kinding Kirchanhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85125 Kinding liegt bei 508 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 254000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 457200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1016000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85125 Kinding Kirchanhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85125 Kinding Kirchanhausen
Kinding Kirchanhausen liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und gehört zum Landkreis Eichstätt. Diese kleine Gemeinde strahlt Ruhe und Beschaulichkeit aus, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Menschen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz ihrer ländlichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die nahegelegene Autobahn A9 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Städte und Verkehrsknotenpunkte, während auch der Bahnhof Kinding gut erreichbar ist und regelmäßige Zugverbindungen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kinding Kirchanhausen liegen malerische Orte wie Beilngries, Eichstätt und Greding. Auch die größere Stadt Ingolstadt ist über die Autobahn schnell erreichbar und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt ausgezeichnet; neben der Autobahn A9 sorgt auch die Zugverbindung für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von München und Nürnberg, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Kirchanhausen 2527 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85125 Kinding Kirchanhausen
Im beschaulichen Ort Kinding Kirchanhausen mit der Postleitzahl 85125 vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf einzigartige Weise. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Altmühltals bietet der Ort sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten, dem Alltagsstress zu entfliehen. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Umgebung und laden zu ausgedehnten Touren ein. Historische Bauwerke und charmante Gaststätten verleihen dem Ort einen besonderen Charme. Kleinere lokale Geschäfte und Hofläden sorgen zudem dafür, dass alltägliche Besorgungen problemlos erledigt werden können, während gleichzeitig regionale Produkte und Spezialitäten entdeckt werden können. Somit stellt Kinding Kirchanhausen ein harmonisches Zusammenspiel aus Naturerlebnis, Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten dar.
Die Region bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt angenehm und abwechslungsreich gestalten. Beispielsweise kann man im nahen Naturpark Altmühltal wandern oder Rad fahren und dabei atemberaubende Naturpanoramen genießen. In der Umgebung gibt es auch historische Sehenswürdigkeiten wie Burg Kipfenberg oder die Tropfsteinhöhle Schulerloch, die spannende Einblicke in die Vergangenheit gewähren. Für Entspannung und Erholung sorgt das Altmühltherme-Thermalbad in Treuchtlingen, wo man in warmem Thermalwasser die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in naheliegenden Städten wie Eichstätt oder Ingolstadt, die sowohl größere Einkaufszentren als auch charmante Einzelhandelsgeschäfte bieten. Hier lassen sich alltägliche Besorgungen mit einem gemütlichen Stadtbummel verbinden. So stellen Kinding Kirchanhausen und die umliegende Region ein ideales Ziel für einen erholsamen und vielseitigen Aufenthalt dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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