Immobilie verkaufen in 83417 Kirchanschöring Voglaich
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Der Verkauf einer Immobilie in der beschaulichen Gemeinde Kirchanschöring Voglaich, gelegen im idyllischen Landkreis Traunstein, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit dank ihrer naturnahen Lage und der guten Infrastruktur, was den Immobilienmarkt attraktiv und begehrt macht. Die steigende Nachfrage bringt jedoch auch steigende Preise und Wettbewerb mit sich, weshalb eine sorgfältige Planung und professionelle Unterstützung beim Verkaufsprozess unerlässlich sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kirchanschöring Voglaich näher beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser reizvollen Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Voglaich
- Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Voglaich
- Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Voglaich
- Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Voglaich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Voglaich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Voglaich
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Voglaich
Der Verkauf eines Hauses in 83417 Kirchanschöring Voglaich bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an verschiedenen Haustypen umfasst. In Kirchanschöring Voglaich findet man sowohl traditionelle Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und stilvolle Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist vielfältig, wobei die Preise für Häuser stark variieren können, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattungsmerkmale des Objekts. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, sollte sich gut über die aktuelle Marktlage informieren, um einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Voglaich
Die Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Voglaich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1336200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchanschöring Voglaich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Voglaich
Der Wohnungsmarkt in 83417 Kirchanschöring Voglaich verzeichnet eine zunehmende Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre modernen Annehmlichkeiten überzeugen. Zudem stehen Wohnungen mit eigenen Balkonen oder Terrassen, großzügigen Grundrissen und energieeffizienten Ausstattungen hoch im Kurs. Das Angebot ist vielfältig, jedoch übersteigt die Nachfrage oft das verfügbare Angebot, was zu einem Anstieg der Immobilienpreise in der Region führt.
Wohnungspreise in 83417 Kirchanschöring Voglaich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83417 Kirchanschöring liegt bei 4295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Voglaich
In Kirchanschöring Voglaich, mit der Postleitzahl 83417, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Viele Menschen werden von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg angezogen. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu erhöhten Preisen und einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Der Bauboom in der Region ist spürbar, da zahlreiche Neubauprojekte, darunter Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, realisiert werden. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, da die attraktive Lebensqualität und die steigende Beliebtheit der Region eine beständige Nachfrage gewährleisten.
Grundstückspreise in 83417 Kirchanschöring Voglaich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83417 Kirchanschöring liegt bei 649 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 324500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 584100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Voglaich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Voglaich
Der Ortsteil Voglaich gehört zur malerischen Gemeinde Kirchanschöring im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Eingebettet in die lieblichen, hügeligen Landschaften des Rupertiwinkels, bietet Voglaich durch seine idyllische Lage eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Nähe zum Waginger See sowie zu den Chiemgauer Alpen macht Voglaich attraktiv für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Die Verkehrsanbindung Voglaichs lässt sich als gut beschreiben. Kirchanschöring, der Hauptort, liegt etwa zwei Kilometer entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach Salzburg und Traunstein. Mit dem Auto sind wichtige Städte wie Salzburg in etwa 25 Kilometern und Traunstein in rund 22 Kilometern erreichbar. Des Weiteren befinden sich Burgkirchen und Laufen in einem Umkreis von circa 15 Kilometern, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Die Autobahn A8 ist in etwa 30 Minuten erreichbar und sorgt für eine noch bessere Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Voglaich 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Voglaich
Die malerische Ortschaft 83417 Kirchanschöring Voglaich bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Chiemgaus, ist sie ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Wander- und Radwege durchziehen die Region und führen durch blühende Wiesen und schattige Wälder, wobei sich immer wieder atemberaubende Ausblicke auf die bayerischen Alpen eröffnen. Für Erholungssuchende bieten die zahlreichen Seen der Umgebung, wie der nahegelegene Waginger See, perfekte Orte zum Schwimmen, Bootfahren und Entspannen am Ufer. Dorfbesucher können bei einem Spaziergang durch den historischen Ortskern die charmanten, traditionsreichen Bauten entdecken und in den kleinen, familiengeführten Läden lokale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse erstehen. Die regionalen Märkte und Feste laden zudem zum Verweilen und Genießen der bayerischen Kultur ein.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die von abwechslungsreichen Wanderungen im Berchtesgadener Land über Radtouren entlang des Chiemsees bis hin zu beschaulichen Bootsfahrten auf dem Königssee reichen. Eine beliebte Attraktion ist der Nationalpark Berchtesgaden, in dem Besucher die unberührte Natur erleben und seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken können. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, sei es durch einen Besuch der historischen Salzstadt Bad Reichenhall oder einer Aufführung im berühmten Festspielhaus in Salzburg, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten reichen von heimischen Bioläden und Handwerksmärkten bis hin zu modernen Shopping-Centern und Boutiquen in umliegenden Städten. So bietet die Region um Kirchanschöring Voglaich eine perfekte Mischung aus Erholung, Naturerlebnis und Einkaufserlebnis für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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