Immobilie verkaufen in 84434 Kirchberg Thal
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Der Verkauf einer Immobilie in 84434 Kirchberg Thal kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und den einzigartigen Charme eines ländlichen Umfelds aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Kirchberg Thal ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftlich genutzte Grundstücke besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchberg Thal erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den regionalen Markt und empfohlene Vorgehensweisen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84434 Kirchberg Thal
Das Haus verkaufen in 84434 Kirchberg Thal kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet, die auf verschiedene Käuferwünsche abzielen. In dieser Gegend finden sich sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Auch landwirtschaftlich genutzte Gebäude und Höfe sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Kirchberg Thal variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich ist der Immobilienmarkt in dieser Region stabil, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren leicht zugenommen hat, was tendenziell zu steigenden Preisen führt. Wer sein Haus verkaufen möchte, kann daher von einer soliden Marktlage und einer breiten Zielgruppe von potenziellen Käufern profitieren.
Hauspreise in 84434 Kirchberg Thal
Die Hauspreise in 84434 Kirchberg Thal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1508400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84434 Kirchberg Thal
In der Region 84434 Kirchberg Thal ist der Wohnungsmarkt derzeit sehr dynamisch, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten suchen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Energieeffizienz. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Objekte mit guter Verkehrsanbindung und attraktiver Lage, etwa in der Nähe von Grünflächen oder Erholungsgebieten. Auch Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder eigenen Gärten finden schnell neue Besitzer, da viele Käufer Wert auf zusätzlichen Wohnraum im Freien legen. Insgesamt ist der Markt in Kirchberg Thal durch ein ausgeglichenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage gekennzeichnet, was für stabile Preise sorgt.
Wohnungspreise in 84434 Kirchberg Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84434 Kirchberg liegt bei 3325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84434 Kirchberg Thal
Der Verkauf eines Grundstücks in 84434 Kirchberg Thal kann eine lohnende Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlich geprägten Region beständig ist. Viele Menschen zieht es aufgrund der ruhigen, naturnahen Lage und der guten Lebensqualität hierher. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Ein weiteres Kennzeichen der Region ist eine moderate Bauaktivität; es werden regelmäßig Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gebaut, aber das Bauvolumen bleibt überschaubar, um den ländlichen Charakter zu bewahren. Das begrenzte Angebot und die stabil bleibende Nachfrage machen Kirchberg Thal zu einem attraktiven Markt für Grundstücksverkäufer.
Grundstückspreise in 84434 Kirchberg Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84434 Kirchberg liegt bei 582 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 291000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 523800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84434 Kirchberg Thal
Kirchberg Thal, mit der Postleitzahl 84434, liegt malerisch eingebettet in einer ländlichen Region Bayerns. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften, saftigen Wiesen und dichten Wäldern, was dem Ort einen charmanten, dörflichen Charakter verleiht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen gut gewährleistet, wodurch eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gegeben ist. Zudem stehen den Einwohnern und Besuchern des Ortes verschiedene öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung, die eine komfortable Mobilität ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchberg Thal liegen mehrere Städte und Orte, die eine attraktive Ergänzung zur ländlichen Ruhe des Dorfs bieten. Dazu zählen unter anderem die größeren Städte wie Mühldorf am Inn und Landshut. Kleinere, jedoch ebenso reizvolle Orte wie Dorfen und Erding sind ebenfalls nicht weit entfernt und leicht erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ermöglicht eine schnelle Fahrt zu den nahegelegenen Autobahnen A92 und A94, was sowohl die tägliche Pendlerfreundlichkeit als auch die Anbindung an weiter entfernte Zielorte erheblich verbessert.
Aktuell leben in Thal 1137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84434 Kirchberg Thal
In der Region um 84434 Kirchberg Thal gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das idyllische Umfeld bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die dazu einladen, die Natur zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Verschiedene Naherholungsgebiete und Parks bieten Ruhe und Entspannung für alle, die eine Auszeit im Grünen suchen. Für Sportbegeisterte stehen zudem moderne Sportanlagen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken.
In Kirchberg Thal finden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Wöchentliche Märkte und lokale Geschäfte bieten frische, regionale Produkte an und laden zum entspannten Bummeln ein. Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse und schaffen gemütliche Treffpunkte. Somit können sowohl Einheimische als auch Besucher in Kirchberg Thal und Umgebung eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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