Immobilie verkaufen in 83527 Kirchdorf Asen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 83527 Kirchdorf Asen erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und dennoch hervorragende Anbindung an größere Städte aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die Wertbeständigkeit der Immobilien in dieser Gegend bieten zahlreiche Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Marktes in Kirchdorf Asen beleuchtet, hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben und die entscheidenden Faktoren herausgestellt, die beim Immobilienverkauf in dieser reizvollen Region eine Rolle spielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Asen
Der Verkauf eines Hauses in 83527 Kirchdorf Asen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region ein breites Spektrum an Haustypen bietet, die von traditionellen Bauernhäusern und gemütlichen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist vielfältig, da sowohl historische Gebäude mit ihrem einzigartigen Charme als auch zeitgemäße Architekturen zu finden sind. Die Preise für Häuser in Kirchdorf Asen variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Hauses und der Nachfrage ab. Generell lässt sich sagen, dass die Marktpreise in den letzten Jahren angestiegen sind, was auf eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot zurückzuführen ist. Wer in dieser Region sein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen attraktiven Preis zu erzielen, insbesondere wenn das Objekt gut instand gehalten und modern ausgestattet ist.
Hauspreise in 83527 Kirchdorf Asen
Die Hauspreise in 83527 Kirchdorf Asen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1012800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1519200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Asen
Der Wohnungsmarkt in 83527 Kirchdorf Asen ist, wie in vielen ländlichen Gegenden Bayerns, relativ stabil. Besonders gefragt sind hier vor allem gut gelegene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem gewissen Charme, der oft durch Renovierung und liebevolle Details erreicht wird. Wohnungen, die einen Balkon oder eine Terrasse bieten und einen guten Anschluss an die umliegenden Städte wie Rosenheim oder München haben, erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen oder energieeffizienten Heizsystemen sind besonders begehrt. Der Markt zeigt eine deutliche Nachfrage nach gut gepflegten Einheiten in kleineren Mehrfamilienhäusern oder in neuen Wohnkomplexen, die modernes Wohnen und die ländliche Ruhe miteinander verbinden.
Wohnungspreise in 83527 Kirchdorf Asen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83527 Kirchdorf liegt bei 5118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Asen
Der Verkauf eines Grundstücks in 83527 Kirchdorf Asen kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stabil und tendenziell steigend ist. Die idyllische Lage in Oberbayern und die Nähe zu größeren Städten machen Kirchdorf Asen zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung suchen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, vor allem durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnkomplexen, was die Attraktivität und den Wert des Gebietes weiter steigert. Interessenten sollten dennoch zügig handeln, da die wenigen verfügbaren Parzellen schnell vergriffen sein können, und Verkäufer sollten sich dessen bewusst sein, um ihre Preisstrategie entsprechend anzupassen.
Grundstückspreise in 83527 Kirchdorf Asen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83527 Kirchdorf liegt bei 1076 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 538000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 968400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Asen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Asen
Der Ortsteil Asen befindet sich in der Gemeinde Kirchdorf im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Gelegen inmitten der typisch bayerischen Landschaft bietet Asen einen ruhigen, ländlichen Charme, umgeben von Feldern und Wäldern, die zur Erholung und zum Naturgenuss einladen. Der kleine Ort profitiert von seiner Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, die die Verbindung zu größeren Städten und Ortschaften ermöglichen, wodurch sowohl das Pendeln als auch Ausflüge in die Umgebung komfortabel gestaltet werden.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchdorf Asen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Mühldorf am Inn, etwa 15 Kilometer entfernt, sowie die Städte Waldkraiburg und Altötting. Die Verkehrsanbindung von Asen ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und zur Autobahn A94 exzellent, was schnelle Verbindungen sowohl in Richtung München als auch Passau ermöglicht. Des Weiteren gibt es Bahnverbindungen, die zusätzliche Flexibilität bei der Wahl der Verkehrsmittel bieten und eine Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs begünstigen.
Aktuell leben in Asen 1331 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Asen
In der kleinen Gemeinde Kirchdorf Asen, mit der Postleitzahl 83527, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Freizeitvereine ein vielfältiges Angebot an sportlichen Aktivitäten für Jung und Alt bereitstellen. Darüber hinaus sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste für ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind gut aufgestellt: Von kleinen Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken und das Einkaufserlebnis angenehm zu gestalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeigen sich in vielfältiger Form. So bietet der nahegelegene Chiemsee Wassersportfans eine Fülle an Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling. Wanderfreunde finden in den Chiemgauer Alpen herrliche Routen mit atemberaubenden Ausblicken. Kulturinteressierte können das nahe Wasserburg am Inn oder auch die Stadt Rosenheim besuchen, die mit einem breiten Spektrum an Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in großen Einkaufszentren und charmanten Boutiquen gleichermaßen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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