Immobilie verkaufen in 83527 Kirchdorf Esbaum
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Der Verkauf einer Immobilie in 83527 Kirchdorf Esbaum kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region, geprägt von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu landschaftlich attraktiven Gebieten, erfreut sich großer Beliebtheit bei Immobilienkäufern. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Kirchdorf Esbaum dynamisch entwickelt, was zu guten Verkaufschancen führt. Hierbei spielen neben der Lage auch Faktoren wie die allgemeine Marktlage und die Attraktivität der Immobilie eine große Rolle.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchdorf Esbaum beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Esbaum
- Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Esbaum
- Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Esbaum
- Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Esbaum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Esbaum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Esbaum
Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Esbaum
Beim Hausverkauf in 83527 Kirchdorf Esbaum gibt es einiges zu beachten, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Jeder dieser Haustypen hat seine eigenen Besonderheiten und kann je nach Lage und Zustand unterschiedliche Zielgruppen anziehen. Die Preise für Häuser in Kirchdorf Esbaum variieren stark je nach Standort, Größe und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell kann man jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich gestiegen sind. Wer ein Haus in dieser idyllischen und gut angebundenen Region verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Markt informieren und gegebenenfalls fachkundigen Rat einholen.
Hauspreise in 83527 Kirchdorf Esbaum
Die Hauspreise in 83527 Kirchdorf Esbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1332900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Esbaum
In der Region 83527 Kirchdorf Esbaum hat sich der Wohnungsmarkt in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und zeigt eine stetig ansteigende Nachfrage. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wird Kirchdorf Esbaum immer attraktiver für verschiedene Zielgruppen, insbesondere Familien und Berufspendler. Wohnungen im mittelgroßen Segment mit 3 bis 4 Zimmern und moderner Ausstattung sind besonders begehrt. Auch barrierefreie Objekte sowie Immobilien mit Balkonen oder Gärten stehen hoch im Kurs. Die Region profitiert zudem von einer guten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert, was die Attraktivität zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 83527 Kirchdorf Esbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83527 Kirchdorf liegt bei 5115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Esbaum
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83527 Kirchdorf Esbaum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, sowohl bei Privatpersonen als auch bei Investoren, die das ländliche und doch zentral gelegene Gebiet zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografische Lage und den hohen Anteil landwirtschaftlich genutzter Flächen zurückzuführen ist. Infolge dieser Knappheit sind die Preise für Grundstücke merklich angestiegen. Der Bau neuer Wohn- und Gewerbegebiete findet in der Region in moderatem Maße statt, wobei vor allem kleinere und mittlere Bauprojekte durchgeführt werden. Die Gemeinde hat in den letzten Jahren verschiedene Maßnahmen ergriffen, um den Bau neuer Siedlungen zu fördern und damit dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83527 Kirchdorf Esbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83527 Kirchdorf liegt bei 871 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 435500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 783900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1742000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Esbaum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Esbaum
83527 Kirchdorf Esbaum liegt idyllisch in Oberbayern und besticht durch seine malerische Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft. Die Ortschaft gehört zum Landkreis Erding und profitiert von der ländlichen Ruhe sowie der Nähe zur Natur. Dennoch ist Kirchdorf Esbaum gut erschlossen und bietet eine attraktive Mischung aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchdorf Esbaum finden sich die Städte und Orte wie Dorfen, Taufkirchen (Vils), und Erding. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B15, die unweit des Ortes verläuft, eine schnelle Verbindung nach Landshut im Norden und Wasserburg am Inn im Süden bietet. Zusätzlich ermöglicht die Nähe zur Autobahn A94 eine zügige Anfahrt nach München, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Esbaum 1331 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Esbaum
Kirchdorf Esbaum bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. In der malerischen Umgebung laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen und sich aktiv zu erholen. Für die sportlich Aktiven stehen zudem verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung, die ein breites Angebot an Aktivitäten bieten. Wer nach einem entspannten Tag ein wenig bummeln möchte, findet in Kirchdorf Esbaum und der näheren Umgebung kleine, gemütliche Läden und Geschäfte, die ein vielfältiges Sortiment an lokalen und regionalen Produkten bereithalten. Märkte und Veranstaltungen ergänzen das Angebot und schaffen eine lebendige Atmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt.
In der Region um Kirchdorf Esbaum gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene See mit seinen gepflegten Uferbereichen ist ein beliebter Ort zum Schwimmen, Sonnenbaden und Bootfahren. Naturparks und Schutzgebiete in der Umgebung bieten ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Tierbeobachtungen. Für einen Einkaufsbummel eignet sich die Altstadt einer nahegelegenen größeren Stadt, die mit einer Vielzahl an Boutiquen, Cafés und traditionellen Handwerksläden punktet. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte und saisonale Feste bereichern das Freizeitangebot und ermöglichen es den Besuchern, regionale Erzeugnisse und Spezialitäten zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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