Immobilie verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Klobenreuth
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Ein Immobilienverkauf in 92665 Kirchendemenreuth Klobenreuth kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen. Die beschauliche Gemeinde in der Oberpfalz hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt, da immer mehr Menschen die Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens zu schätzen wissen. Dank der attraktiven Lage, umgeben von malerischen Landschaften und einer guten Anbindung an größere Städte, bieten sich sowohl für Käufer als auch Verkäufer vielfältige Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind, sowie die aktuellen Markttrends und Chancen hervorgehoben, die den Verkaufsprozess positiv beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Klobenreuth
- Wohnung verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Klobenreuth
- Grundstück verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Klobenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 92665 Kirchendemenreuth Klobenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92665 Kirchendemenreuth Klobenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92665 Kirchendemenreuth Klobenreuth
Haus verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Klobenreuth
Der Verkauf eines Hauses in Kirchendemenreuth Klobenreuth, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, bietet eine Vielzahl von Optionen für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, naturnahe Lage bestechen. Die Preise für Häuser in der Umgebung variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts, weisen aber im Allgemeinen ein moderates bis gehobenes Preisniveau auf, was die Region besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv macht. Renovierte historische Gebäude und moderne Neubauten bieten vielfältige Möglichkeiten, die individuellen Wohnwünsche zu erfüllen. Die Nachfrage nach Wohnraum zeichnet sich durch eine stabile Entwicklung aus, was den Immobilienmarkt in Kirchendemenreuth Klobenreuth zu einer interessanten Option für Investitionen und langfristige Wohnprojekte macht.
Hauspreise in 92665 Kirchendemenreuth Klobenreuth
Die Hauspreise in 92665 Kirchendemenreuth Klobenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchendemenreuth Klobenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Klobenreuth
In der Region um 92665 Kirchendemenreuth Klobenreuth zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil und moderat wachsend. Insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser sowie großzügig geschnittene Wohnungen mit Garten oder Balkon sind besonders gefragt. Käufer schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz bietet. Modernisierte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden ebenso großen Anklang bei Interessenten, die Wert auf stilvolle und charaktervolle Wohnräume legen. Energetisch sanierte Objekte sind ebenfalls hoch im Kurs, da sie langfristige Kosteneinsparungen bieten und den nachhaltigen Wohntrend aufgreifen. Die Nachfrage nach Wohnungen in Kirchendemenreuth Klobenreuth wird zusätzlich durch die gute Nachbarschaft und das angenehme Gemeinschaftsgefühl gestützt, das viele Käufer anzieht.
Wohnungspreise in 92665 Kirchendemenreuth Klobenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92665 Kirchendemenreuth liegt bei 2841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Klobenreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 92665 Kirchendemenreuth Klobenreuth hängt stark von verschiedenen Faktoren ab, die die derzeitige Marktsituation bestimmen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt deutliche Anzeichen einer Stabilisierung mit einem moderaten Anstieg, da immer mehr Menschen das ruhige ländliche Leben und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was das Angebot-Nachfrage-Verhältnis beeinflusst und die Preise auf einem relativ hohen Niveau hält. In Bezug auf Bauaktivitäten wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, wobei die Projekte hauptsächlich auf kleinere Eigenheime und landwirtschaftliche Nutzbauten fokussiert sind. Diese begrenzte Bautätigkeit trägt dazu bei, dass verfügbare Grundstücke besonders begehrt bleiben und oft schnell den Besitzer wechseln.
Grundstückspreise in 92665 Kirchendemenreuth Klobenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92665 Kirchendemenreuth liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92665 Kirchendemenreuth Klobenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92665 Kirchendemenreuth Klobenreuth
Die Ortschaft Klobenreuth, die zur Postleitzahl 92665 Kirchendemenreuth gehört, ist idyllisch in der Oberpfälzer Landschaft eingebettet und besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern bietet Klobenreuth eine malerische Kulisse und ein angenehmes Lebensumfeld. Trotz dieser ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung durchaus gut. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Weiden in der Oberpfalz sowie Neustadt an der Waldnaab, die beide in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch bis zur Autobahn A93 gelangt man in kurzer Fahrtzeit, was eine zügige Anbindung an Regensburg und Hof ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Klobenreuth liegen neben Kirchendemenreuth auch kleinere Orte wie Wendersreuth, Schwand und Parkstein, die alle gut mit dem Auto zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr ist in der Region zwar nicht so dicht ausgebaut wie in urbanen Gebieten, dennoch gibt es Busverbindungen, die die Ortschaften untereinander und mit den umliegenden Städten verbinden. Diese Kombination aus ländlichem Charme und günstiger Verkehrsanbindung macht Klobenreuth besonders attraktiv für Menschen, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen.
Aktuell leben in Klobenreuth 884 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92665 Kirchendemenreuth Klobenreuth
92665 Kirchendemenreuth Klobenreuth bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Gemeinde liegt in einer malerischen Umgebung, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren eignet. Viele Wanderwege führen durch die bezaubernde Natur und laden zum Entdecken ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Ruhezonen und Parks, wo man die Seele baumeln lassen kann. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Kleine, charmante Geschäfte und lokale Märkte bieten eine Auswahl an frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten. Zudem gibt es mehrere gemütliche Cafés und Restaurants, die kulinarische Genüsse bieten und zum Verweilen einladen.
In der Region um Kirchendemenreuth gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man zum Beispiel im nahegelegenen Naturpark Steinwald ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen und dabei die beeindruckende Landschaft genießen. Für kulturell Interessierte bietet das Schloss Falkenberg spannende Einblicke in die Geschichte und Architektur der Region. Einkaufen kann man im nahe gelegenen Weiden, das mit einer Vielzahl an Fachgeschäften, Boutiquen und einem Einkaufszentrum lockt. Hier findet man auch eine Auswahl an Restaurants, die regionale und internationale Küche anbieten. Die Kombination aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ausflugsziel für alle Altersgruppen.
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