Immobilie verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Miltenthal
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Immobilie verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Miltenthal
Kirchendemenreuth Miltenthal, idyllisch im Landkreis Neustadt an der Waldnaab gelegen, zieht aufgrund seiner malerischen Landschaft und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre viele potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stetige Nachfrage nach charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess in Kirchendemenreuth Miltenthal erfolgreich zu gestalten. Entdecken Sie nützliche Informationen und Strategien, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und attraktive Angebote zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Miltenthal
- Wohnung verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Miltenthal
- Grundstück verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Miltenthal
- Ihr Immobilienmakler in 92665 Kirchendemenreuth Miltenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92665 Kirchendemenreuth Miltenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92665 Kirchendemenreuth Miltenthal
Haus verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Miltenthal
In der idyllischen Region 92665 Kirchendemenreuth Miltenthal ist das Immobilienangebot vielfältig und attraktiv. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die die landschaftliche Schönheit der Umgebung widerspiegeln. Der Markt bietet zudem stilvolle Bungalows für diejenigen, die ein barrierefreies Wohnen bevorzugen, sowie großzügige Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von mehreren Faktoren wie Größe, Zustand, und Lage abhängig. Generell zeigt sich jedoch, dass die Immobilienwerte hier im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat sind, wodurch Kirchendemenreuth Miltenthal vor allem für Familien und Ruhesuchende interessant wird.
Hauspreise in 92665 Kirchendemenreuth Miltenthal
Die Hauspreise in 92665 Kirchendemenreuth Miltenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchendemenreuth Miltenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Miltenthal
In der idyllischen Region 92665 Kirchendemenreuth Miltenthal gestaltet sich der Wohnungsmarkt besonders dynamisch und attraktiv für verschiedene Interessengruppen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier in den letzten Jahren erheblich gestiegen, was vor allem auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind großzügige Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag bieten. Auch moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung finden schnell Abnehmer. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Senioren den barrierefreien Zugang und medizinische Versorgung in der Nähe zu schätzen wissen. Investors und Kapitalanleger sehen in den steigenden Quadratmeterpreisen eine lukrative Möglichkeit zur Renditesteigerung, was den Markt weiterhin antreibt.
Wohnungspreise in 92665 Kirchendemenreuth Miltenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92665 Kirchendemenreuth liegt bei 2904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Miltenthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92665 Kirchendemenreuth Miltenthal ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die ruhige, ländliche Atmosphäre und die naturnahe Umgebung zurückzuführen, die bei Käufern immer beliebter wird. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, da Kirchendemenreuth Miltenthal eher von kleinteiligen Bauprojekten und individuellen Bauvorhaben geprägt ist. Neue Baugebiete werden nur zögerlich erschlossen, um den dörflichen Charakter zu erhalten und keine übermäßige Belastung der bestehenden Infrastruktur zu verursachen.
Grundstückspreise in 92665 Kirchendemenreuth Miltenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92665 Kirchendemenreuth liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92665 Kirchendemenreuth Miltenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92665 Kirchendemenreuth Miltenthal
Kirchendemenreuth Miltenthal liegt in der Oberpfalz in Bayern und bietet eine malerische Landschaft, die sowohl Ruhe als auch ländlichen Charme vermittelt. Die Gemeinde befindet sich in einer reizvollen Umgebung, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dank der nahegelegenen Straßen und Autobahnen ist Kirchendemenreuth Miltenthal gut erreichbar und bietet gleichzeitig eine Oase der Abgeschiedenheit vom hektischen Stadtleben.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchendemenreuth Miltenthal befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter die Stadt Neustadt an der Waldnaab und der Ort Windischeschenbach. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote, wodurch die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung nach Weiden in der Oberpfalz sowie Regensburg ermöglicht. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Busnetz für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Miltenthal 884 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92665 Kirchendemenreuth Miltenthal
Kirchendemenreuth Miltenthal, geprägt durch seine malerische Umgebung und die typisch bayerische Gelassenheit, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ausgedehnten Wander- und Radwege laden ein, die Natur zu genießen und die frische Luft der Oberpfalz zu erleben. Zahlreiche kleine Seen und Flüsse in der Region bieten Möglichkeiten zum Angeln, Schwimmen oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. Die lokale Gastronomie begeistert mit traditioneller bayerischer Küche und gemütlichen Biergärten, die zum Verweilen einladen. Verschiedene Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf sorgen zudem für Unterhaltung und Geselligkeit. Kirchendemenreuth Miltenthal mag auf den ersten Blick ruhig erscheinen, doch es fehlt nicht an Aktivitäten, die den Alltag bereichern und Erholung bieten.
Die Region rund um Kirchendemenreuth bietet nicht nur für Natur- und Erholungssuchende zahlreiche Aktivitäten, sondern auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Städten wie Neustadt an der Waldnaab und Weiden in der Oberpfalz finden sich größere Einkaufszentren und Boutiquen, die sowohl alltägliche Bedarfsartikel als auch besondere Souvenirs bereithalten. Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte und handgefertigte Waren direkt vom Erzeuger. Für Ausflügler gibt es historische Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Schloss Friedrichsburg in Vohenstrauß, oder den Wildpark in Ortenburg, die sowohl Bildung als auch Unterhaltung bieten. Durch regelmäßige kulturelle Events, Konzerte und Theateraufführungen bleibt die Region lebendig und abwechslungsreich, was die Lebensqualität für Einwohner und Besucher gleichermaßen erhöht.
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