Immobilie verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Menzlhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92665 Kirchendemenreuth Menzlhof erfordert umfassendes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und die spezifischen Gegebenheiten dieses charmanten Ortes. In den letzten Jahren hat sich Kirchendemenreuth zu einem begehrten Wohnort entwickelt, nicht zuletzt dank seiner idyllischen Lage und der freundlichen Dorfgemeinschaft. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und historischen Bauernhöfen, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zur gezielten Vermarktung – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Menzlhof
- Wohnung verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Menzlhof
- Grundstück verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Menzlhof
- Ihr Immobilienmakler in 92665 Kirchendemenreuth Menzlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92665 Kirchendemenreuth Menzlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92665 Kirchendemenreuth Menzlhof
Haus verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Menzlhof
In 92665 Kirchendemenreuth Menzlhof sind verschiedene Haustypen zu finden, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören vor allem freistehende Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Region repräsentieren. Moderne Architektenhäuser und traditionelle Reihenhäuser ergänzen das Angebot und bieten eine vielfältige Auswahl für Interessenten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Oft spielen auch die Größe des Grundstücks und die Nähe zu lokalen Infrastrukturpunkten eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Generell sind die Immobilienpreise stabil, wobei eine Tendenz zu moderaten bis gehobenen Preisklassen erkennbar ist.
Hauspreise in 92665 Kirchendemenreuth Menzlhof
Die Hauspreise in 92665 Kirchendemenreuth Menzlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchendemenreuth Menzlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Menzlhof
Der Wohnungsmarkt in 92665 Kirchendemenreuth Menzlhof ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Pendler anzieht, die Ruhe und Erholung suchen. Aufgrund der idyllischen Lage und der dennoch guten Erreichbarkeit von Städten wie Weiden oder Bayreuth sind besonders gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Garten oder Balkon gefragt. Wohnungssuchende legen hier großen Wert auf ein großzügiges Platzangebot und hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Parkettböden oder moderne Einbauküchen. Auch Objekte mit energieeffizienten Bauweisen und nachhaltigen Materialien erfahren eine hohe Nachfrage. Insgesamt sind Wohnungen in dieser Region begehrt, weil sie eine Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung bieten.
Wohnungspreise in 92665 Kirchendemenreuth Menzlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92665 Kirchendemenreuth liegt bei 2906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Menzlhof
In 92665 Kirchendemenreuth Menzlhof ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, da die Region vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da Kirchendemenreuth Menzlhof eine eher ländliche und kleinere Ortschaft ist. Die Bautätigkeit in der Region hält sich daher in Grenzen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen realisiert werden. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, dürfte dennoch auf ein gewisses Interesse stoßen, da der Drang ins Grüne und die Vermeidung städtischer Ballungsgebiete aktuellen Trends entsprechen.
Grundstückspreise in 92665 Kirchendemenreuth Menzlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92665 Kirchendemenreuth liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92665 Kirchendemenreuth Menzlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92665 Kirchendemenreuth Menzlhof
92665 Kirchendemenreuth Menzlhof liegt im Norden des Oberpfälzer Waldes in Bayern und ist durch seine ruhige, ländliche Lage geprägt. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur, wodurch sie ein attraktives Ziel für Erholungssuchende darstellt. Kirchendemenreuth selbst ist eine kleine und beschauliche Gemeinde, die durch ihre charmante und traditionell bayerische Atmosphäre besticht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchendemenreuth liegen Städte und Orte wie Weiden in der Oberpfalz, Neustadt an der Waldnaab und Vohenstrauß, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B22 und B470 sowie die nahegelegene Autobahn A93, die schnelle Verbindungen zu den größeren Städten in der Umgebung ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, jedoch aufgrund der ländlichen Struktur nicht so dicht getaktet wie in urbaneren Gebieten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Weiden und Neustadt bieten zudem Anschluss an das überregionale Schienennetz.
Aktuell leben in Menzlhof 884 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92665 Kirchendemenreuth Menzlhof
Der idyllische Ortsteil Menzlhof in der Gemeinde Kirchendemenreuth bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, die sich bestens für Spaziergänge und Radtouren eignen. Die Ruhe und Schönheit der Landschaft bieten eine perfekte Kulisse zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Vereine und Einrichtungen zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein bieten. Kulturell Interessierte finden in den nahegelegenen Städten ein breites Angebot an Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, die bequem in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten in den angrenzenden Ortschaften.
In der Region rund um Kirchendemenreuth Menzlhof gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben dort angenehm gestalten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Weiden in der Oberpfalz durch hübsche Altstadtgassen bummeln und in den verschiedenen Geschäften und Boutiquen stöbern. Für einen Tag voller Spaß und Erholung bietet sich ein Besuch des Freizeitbads Weiden an, das sowohl Innen- als auch Außenpools, eine Saunalandschaft und verschiedene Wellnessangebote bereithält. Ebenso eignet sich der Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald für ausgedehnte Wanderungen und Radfahrten durch die eindrucksvolle Naturkulisse. Wer auf der Suche nach kulturellen Erlebnissen ist, kann die Burg Leuchtenberg besichtigen oder an einer der zahlreichen Veranstaltungen in der Umgebung teilnehmen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu modernen Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
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