Immobilie verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Oed
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Überschriften wie “Immobilie verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Oed” spiegeln den komplexen Immobilienmarkt in dieser idyllischen Oberpfälzer Gemeinde wider. Der Verkauf von Immobilien erfordert in dieser Region ein tiefes Verständnis der lokalen Marktbedingungen, Preisentwicklungen und Käuferbedürfnisse. Kirchendemenreuth Oed zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und Ruhe aus, was es besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
In dieser Einleitung werden entscheidende Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kirchendemenreuth Oed berücksichtigt werden müssen. Dazu gehören marktspezifische Trends, wertsteigernde Merkmale der Immobilie und strategische Verkaufsansätze, um den optimalen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Oed
- Wohnung verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Oed
- Grundstück verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Oed
- Ihr Immobilienmakler in 92665 Kirchendemenreuth Oed
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92665 Kirchendemenreuth Oed
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92665 Kirchendemenreuth Oed
Haus verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Oed
Der Verkauf eines Hauses in 92665 Kirchendemenreuth Oed kann durch die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu einer attraktiven Möglichkeit werden. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die häufig über großzügige Grundstücke verfügen. Auch moderne Neubauten kommen hier vor und mischen sich harmonisch mit den historischen Bauten der Umgebung. Die Preise für Häuser in Kirchendemenreuth Oed variieren je nach Größe, Alter, Zustand und Lage des Objekts. Generell beobachtet man in der Region eine stabile bis leicht steigende Preisentwicklung, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Interesse sein könnte. Faktoren wie die Nähe zur Natur, die Ruhe des ländlichen Lebens und die dennoch gute infrastrukturelle Anbindung tragen zur Attraktivität der Immobilien bei.
Hauspreise in 92665 Kirchendemenreuth Oed
Die Hauspreise in 92665 Kirchendemenreuth Oed sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchendemenreuth Oed verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Oed
Der Verkauf einer Wohnung in 92665 Kirchendemenreuth Oed erfordert ein tiefes Verständnis des örtlichen Wohnungsmarktes, der durch eine ruhige ländliche Atmosphäre und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. In der Region zeigt sich der Immobilienmarkt stabil mit einer konstanten Wertsteigerung, insbesondere in gut erhaltenen und modernisierten Objekten. Wohnungen mit guter Anbindung an Verkehrsinfrastrukturen wie die nahegelegene Autobahn und solche, die sich in naturnaher Lage befinden, sind besonders begehrt. Hoch im Kurs stehen auch Immobilien mit größeren Grünflächen oder Gärten, da sie den ländlichen Charme und die Lebensqualität der Region unterstreichen. Moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und flexible Nutzungsmöglichkeiten sind zusätzliche Merkmale, die die Attraktivität der Wohnungen erhöhen und somit ihre Verkaufschancen signifikant steigen lassen.
Wohnungspreise in 92665 Kirchendemenreuth Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92665 Kirchendemenreuth liegt bei 2665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Oed
In der Region um 92665 Kirchendemenreuth Oed ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich angestiegen. Dies liegt unter anderem an der ruhigen, ländlichen Lage, die immer mehr Menschen als Rückzugsort bevorzugen, kombiniert mit der dennoch guten Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte. Trotz dieser hohen Nachfrage gestaltet sich das Angebot an Grundstücken relativ knapp. Bauland ist oftmals begrenzt und wenn es verfügbar wird, ist es schnell wieder vergriffen. Die Bauaktivitäten haben in der Region ebenfalls zugenommen, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere Gewerbebauten realisiert werden. Dies spiegelt wider, dass Kirchendemenreuth Oed für Familien ebenso wie für kleinere Unternehmen ein attraktives Ziel darstellt.
Grundstückspreise in 92665 Kirchendemenreuth Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92665 Kirchendemenreuth liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92665 Kirchendemenreuth Oed
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92665 Kirchendemenreuth Oed
Kirchendemenreuth Oed liegt malerisch eingebettet in den nördlichen Ausläufern des Oberpfälzer Waldes in Bayern und bietet somit eine idyllische, ländliche Umgebung, die durch eine sanfte Hügellandschaft geprägt ist. Der Ort befindet sich in einer durchaus günstigen Lage und ist von einer Vielfalt an Natur und Erholungsmöglichkeiten umgeben. Des Weiteren besticht die Region durch ihre Nähe zu größeren wirtschaftlichen und kulturellen Zentren und ermöglicht eine Balance zwischen ruhigem Landleben und städtischen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchendemenreuth Oed befinden sich die Städte Neustadt an der Waldnaab, Weiden in der Oberpfalz und Windischeschenbach. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, da Kirchendemenreuth Oed über Landstraßen mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbunden ist. Die Autobahn A93, die durch die Region verläuft, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg oder Hof. Zudem sorgen gut ausgebaute Infrastruktur und regelmäßige Busverbindungen für eine problemlose Erreichbarkeit innerhalb der Region.
Aktuell leben in Oed 884 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92665 Kirchendemenreuth Oed
In der beschaulichen Gemeinde Kirchendemenreuth, besonders im Ortsteil Oed, finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage inmitten der Oberpfälzer Natur bietet ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Der nahegelegene Deckersstein ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und der perfekte Ort, um sich eine Auszeit vom Alltag zu gönnen. Für kulturell Interessierte gibt es historische Kirchen und Denkmäler zu entdecken, die das reiche Erbe der Region widerspiegeln. Die ländliche Ruhe und der enge Zusammenhalt der Dorfgemeinschaft machen Kirchendemenreuth-Oed zu einem idealen Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und neue Kraft zu tanken.
Im Vergleich dazu bietet die Region um Kirchendemenreuth vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die über die Dorfgrenzen hinausreichen. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung ein. In Weiden in der Oberpfalz, welches nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, gibt es ein lebhaftes Einkaufsviertel mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Auch das Freizeitbad Weiden bietet mit seinen verschiedenen Schwimmbecken und Saunabereichen Erholung pur. Für kulturelle Abwechslung sorgen Veranstaltungen wie das alljährliche Volksfest oder verschiedene Kunst- und Theateraufführungen. So findet sich in der Region um Kirchendemenreuth für jeden Geschmack und jede Vorliebe das passende Angebot.
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