Immobilie verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Kriegshut
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Der Immobilienmarkt in Kirchendemenreuth Kriegshut, einer charmanten Gemeinde im Herzen der Oberpfalz, bietet vielfältige Chancen für potenzielle Verkäufer. Von idyllischen Einfamilienhäusern bis hin zu attraktiven Baugrundstücken – der Wert und die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region haben in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen. Dank der malerischen Landschaft und der ruhigen Lage ist Kirchendemenreuth Kriegshut besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die eine Oase der Ruhe suchen.
In dieser Einleitung werden sowohl die gegenwärtigen Marktdynamiken beleuchtet als auch wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in der Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Kriegshut
- Wohnung verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Kriegshut
- Grundstück verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Kriegshut
- Ihr Immobilienmakler in 92665 Kirchendemenreuth Kriegshut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92665 Kirchendemenreuth Kriegshut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92665 Kirchendemenreuth Kriegshut
Haus verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Kriegshut
In der idyllischen Gemeinde Kirchendemenreuth Kriegshut, gelegen im Postleitzahlbereich 92665, finden sich vielfältige Haustypen, die vom rustikalen Bauernhaus über charmante Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die regionale Architektur zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellen bayerischen Stilelementen und zeitgenössischem Wohnkomfort aus, wobei besonders freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren. Die Preise für Häuser in Kirchendemenreuth Kriegshut variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe und Ausstattung des Hauses sowie der Nähe zu Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Generell verzeichnen Immobilien in dieser malerischen Gegend eine stabile Nachfrage, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt. Für potenzielle Verkäufer ist es daher ratsam, sich über den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie zu informieren, um einen realistischen und attraktiven Angebotspreis festzulegen.
Hauspreise in 92665 Kirchendemenreuth Kriegshut
Die Hauspreise in 92665 Kirchendemenreuth Kriegshut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Kriegshut
Die Region 92665 Kirchendemenreuth Kriegshut stellt eine interessante Wahl für den Verkauf von Wohnungen dar. Der lokale Wohnungsmarkt ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Anbindung, was insbesondere junge Familien und Pendler anspricht. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Immobilien mit energieeffizienter Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit eigenem Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die attraktive landschaftliche Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen gestützt, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region zu einer lukrativen Möglichkeit macht.
Wohnungspreise in 92665 Kirchendemenreuth Kriegshut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92665 Kirchendemenreuth liegt bei 2690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Kriegshut
In Kirchendemenreuth Kriegshut, einem idyllischen Ort in der Region 92665, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil, wenn auch nicht überdurchschnittlich hoch. Die ländliche Lage und die naturnahe Umgebung ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist hinreichend diversifiziert, wobei sowohl Bauplätze für Einfamilienhäuser als auch größere Parzellen verfügbar sind. In den vergangenen Jahren war die Bautätigkeit in der Region gemäßigt, aber stetig steigend. Gerade kleinere Wohnprojekte und individuelle Bauvorhaben prägen das Bild, denn Kirchendemenreuth Kriegshut bietet mit seiner ruhigen Atmosphäre und guten Erreichbarkeit eine attraktive Grundlage für Neubauten, ohne dass ein Bauboom eingetreten ist.
Grundstückspreise in 92665 Kirchendemenreuth Kriegshut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92665 Kirchendemenreuth liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92665 Kirchendemenreuth Kriegshut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92665 Kirchendemenreuth Kriegshut
Kirchendemenreuth Kriegshut mit der Postleitzahl 92665 liegt idyllisch in der Oberpfalz, einer Region im Osten Bayerns. Umgeben von malerischen Landschaften bietet es eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die vor allem durch Landwirtschaft und Waldgebiete geprägt ist. Die Ortschaft ist harmonisch eingebettet in die Natur und lädt mit zahlreichen Wanderwegen und Naturpfaden zum Erkunden und Entspannen ein. Historische Gebäude und traditionelle Architektur verleihen dem Ort zusätzlich einen besonderen Charme.
In der unmittelbaren Umgebung von Kirchendemenreuth Kriegshut befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Neustadt an der Waldnaab, Weiden in der Oberpfalz sowie Windischeschenbach. Diese Orte bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Anziehungspunkte und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bundesstraße B22, welche durch die Region verläuft, gut ausgebaut. Zudem bietet der nahegelegene Autobahnanschluss an die A93 schnellen Zugang zu weiter entfernten Städten wie Regensburg und Hof. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wenngleich eher spärlich, was die Region typischerweise für Autofahrer vorzuziehen macht.
Aktuell leben in Kriegshut 884 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92665 Kirchendemenreuth Kriegshut
In 92665 Kirchendemenreuth Kriegshut gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen oder einzukaufen. Die idyllische Lage des Ortes bietet eine hervorragende Kulisse für Spaziergänge und Wanderungen durch die Natur. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wege entlang der Felder und Wälder, die zur Entspannung und zum Abschalten einladen. Darüber hinaus gibt es in der Gemeinde auch verschiedene kulturelle und sportliche Angebote wie Tennisplätze, ein Schwimmbad und regelmäßige Veranstaltungen im Gemeinschaftshaus. Die lokale Gastronomie punktet mit traditionellen Gerichten und lädt zu gemütlichen Stunden in heimeliger Atmosphäre ein.
Die Region um Kirchendemenreuth Kriegshut bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung können Besucher Ausflüge in Naturparks unternehmen, wie zum Beispiel den Oberpfälzer Wald, der zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Einkaufsbegeisterte finden in den nahegelegenen Städten Weiden und Neustadt an der Waldnaab ein breites Spektrum an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufspassagen, die ein vielfältiges Shopping-Erlebnis versprechen. Zudem bieten zahlreiche Wochenmärkte in der Region frische, regionale Produkte an, die das Einkaufserlebnis abwechslungsreich und nachhaltig machen. Auch für Familien gibt es in der Umgebung attraktive Ausflugsziele, wie Freizeitparks und Museen, die für abwechslungsreiche und spannende Tage sorgen.
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