Immobilie verkaufen in 92690 Pressath Ziegelhütte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Pressath Ziegelhütte, 92690, erfordert insbesondere ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in der Oberpfalz ist bekannt für ihre ruhige und ländliche Atmosphäre, was sie zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende macht. Der Markt zeigt stabile Preisentwicklungen und eine wachsende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was hervorragende Chancen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Pressath Ziegelhütte relevant sind. Angefangen bei der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für die Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92690 Pressath Ziegelhütte
- Wohnung verkaufen in 92690 Pressath Ziegelhütte
- Grundstück verkaufen in 92690 Pressath Ziegelhütte
- Ihr Immobilienmakler in 92690 Pressath Ziegelhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92690 Pressath Ziegelhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92690 Pressath Ziegelhütte
Haus verkaufen in 92690 Pressath Ziegelhütte
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 92690 Pressath Ziegelhütte gibt es einige wichtige Faktoren zu beachten. In dieser Gegend sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionell bayerische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Die Architektur reicht von historischen Fachwerkhäusern bis hin zu Neubauten mit energieeffizienter Bauweise. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell ist festzustellen, dass die Nachfrage im ländlichen Raum von Pressath Ziegelhütte stabil ist, was zu einer moderaten bis hohen Preisgestaltung führt. Dies bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Möglichkeiten, eine für beide Seiten zufriedenstellende Transaktion durchzuführen.
Hauspreise in 92690 Pressath Ziegelhütte
Die Hauspreise in 92690 Pressath Ziegelhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92690 Pressath Ziegelhütte
Der Wohnungsmarkt in Pressath Ziegelhütte, einer kleinen charmanten Gemeinde in der Oberpfalz, ist derzeit von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot geprägt. Besonders bei jungen Familien und Berufspendlern erfreuen sich Wohnungen in dieser Region großer Beliebtheit, da sie eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Im Trend liegen vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Objekte mit großzügiger Raumaufteilung und Balkon oder Gartenanteil. Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen und hoher Bauqualität sind ebenfalls sehr gefragt, was sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken kann. Wer eine Wohnung in Pressath Ziegelhütte verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, auf interessierte und zahlungskräftige Käufer zu treffen.
Wohnungspreise in 92690 Pressath Ziegelhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92690 Pressath liegt bei 2956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92690 Pressath Ziegelhütte
In der Region Pressath Ziegelhütte, welche die Postleitzahl 92690 umfasst, zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine moderate bis steigende Tendenz aus. Potenzielle Käufer suchen vermehrt nach Flächen abseits städtischer Ballungsgebiete, was den Standort zunehmend attraktiv macht. Auf der Angebotsseite finden sich zwar verschiedene Grundstücke, doch bei genauer Betrachtung wird deutlich, dass gut erschlossene Bauflächen rar sind. Die Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, und es gibt eine zunehmende Anzahl von Neubauprojekten, die sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbegebäude umfassen. Dieses Wachstum lässt sich auf den allgemeinen Trend zurückführen, dass ländlichere und naturnahe Wohnlagen immer beliebter werden, insbesondere für Familien und Ruheständler.
Grundstückspreise in 92690 Pressath Ziegelhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92690 Pressath liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92690 Pressath Ziegelhütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92690 Pressath Ziegelhütte
Pressath Ziegelhütte liegt idyllisch eingebettet in der Oberpfalz in Bayern und gehört zum Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Die Gegend ist geprägt von grünen Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Natursportarten einladen. Die Verkehrsanbindung von Pressath Ziegelhütte ist gut entwickelt. Die Stadt Pressath liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Überregionale Verbindungen sind ebenfalls bequem erreichbar, etwa über die Bundesstraße B299, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz und Amberg ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pressath Ziegelhütte befinden sich mehrere lebenswerte Ortschaften und Städte. Dazu zählen die nahegelegene Stadt Pressath selbst, Kirchenthumbach im Südwesten sowie Parkstein und Eschenbach in der Oberpfalz, die etwas weiter nordöstlich liegen. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten sowie eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnte Bundesstraße B299 sowie diverse Nebenstraßen gewährleistet. Zudem gibt es Zugverbindungen, die von Pressath aus in Richtung Weiden und Bayreuth führen, was Pendlern und Reisenden eine flexible Anreise ermöglicht. Der nahegelegene Autobahnanschluss an die A93 bei Weihmichl erlaubt zudem eine zügige Fahrt in die Ballungsräume von Nürnberg und Regensburg.
Aktuell leben in Ziegelhütte 4289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92690 Pressath Ziegelhütte
Die 92690 Pressath Ziegelhütte bietet eine attraktive Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher interessant sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Ruheorte an, um die Seele baumeln zu lassen. Darüber hinaus gibt es im Ortskern und in der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten kleinen Läden bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf bestens abdecken.
In der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Naturschutzgebiet Hessenreuther Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Naturbeobachtungen ein. Für kulturelle Erlebnisse und Erholung bieten Städte wie Weiden in der Oberpfalz einige sehenswerte Museen und beeindruckende historische Bauwerke. Sportbegeisterte können sich in den zahlreichen Sportvereinen oder im örtlichen Hallenbad austoben. Auf Shoppingtouren bieten größere Einkaufszentren in der Region eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Cafés, die zum Verweilen einladen. So ist für jeden Geschmack etwas dabei und es lässt sich eine rundum abwechslungsreiche Zeit verbringen.
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