Immobilie verkaufen in 92690 Pressath Friedersreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Pressath Friedersreuth, einer idyllischen Ortschaft in der Oberpfalz, erfreut sich einer stetigen Nachfrage. Die Region kombiniert ländlichen Charme mit einer wachsenden Infrastruktur, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der Verkauf einer Immobilie hier erfordert jedoch ein tiefes Verständnis der lokalen Marktbedingungen und der spezifischen Bedürfnisse der potenziellen Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in 92690 Pressath Friedersreuth zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92690 Pressath Friedersreuth
- Wohnung verkaufen in 92690 Pressath Friedersreuth
- Grundstück verkaufen in 92690 Pressath Friedersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 92690 Pressath Friedersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92690 Pressath Friedersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92690 Pressath Friedersreuth
Haus verkaufen in 92690 Pressath Friedersreuth
Beim Verkauf eines Hauses in 92690 Pressath Friedersreuth spielt der Haustyp eine entscheidende Rolle. In dieser ländlichen Region findet man vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft in einem klassischen bayrischen Baustil, der viel Wert auf Holz und großzügige Gärten legt. Auch Bauernhäuser und moderne Neubauten sind vertreten, jedes mit seinen eigenen Vorzügen und Charme. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und spezifischer Lage des Objekts erheblich. Ein aufwändig renoviertes Bauernhaus kann beispielsweise einen anderen Marktwert haben als ein modernes Einfamilienhaus oder eine charmante Doppelhaushälfte. Verkäufer und Käufer sollten eine detaillierte Marktanalyse durchführen, um den angemessenen Preis für die jeweilige Immobilie zu ermitteln. Die Immobilienwerte in Friedersreuth entsprechen dabei den allgemeinen Preisentwicklungen und Angebot-Nachfrage-Dynamiken der Oberpfalz-Region.
Hauspreise in 92690 Pressath Friedersreuth
Die Hauspreise in 92690 Pressath Friedersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92690 Pressath Friedersreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region um 92690 Pressath Friedersreuth gestaltet sich relativ dynamisch und ist von einer hohen Nachfrage nach Immobilien geprägt. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die eine zeitgemäße Infrastruktur und energieeffiziente Bauweise aufweisen. Darüber hinaus erfreuen sich Wohnungen mit Balkon oder eigenem Garten großer Beliebtheit, da viele Käufer Wert auf zusätzlichen Freiraum legen. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region bei. Familien und junge Paare schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung, weshalb sich Immobilien in dieser Gegend rasch und zu guten Preisen verkaufen lassen. Auch Pendler, die eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte suchen, finden hier ideale Wohnbedingungen.
Wohnungspreise in 92690 Pressath Friedersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92690 Pressath liegt bei 2952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92690 Pressath Friedersreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92690 Pressath Friedersreuth ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung zu den umliegenden Städten zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Bebauung erfolgt meist nachhaltig und angepasst an die ländliche Struktur, um das harmonische Ortsbild zu bewahren.
Grundstückspreise in 92690 Pressath Friedersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92690 Pressath liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92690 Pressath Friedersreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92690 Pressath Friedersreuth
Friedersreuth, ein Ortsteil der Stadt Pressath im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, befindet sich in der malerischen Oberpfalz in Bayern. Die ruhige, ländliche Lage bietet eine naturnahe Umgebung, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Trotz der abgeschiedenen Atmosphäre ist Friedersreuth gut erreichbar und profitiert von der Nähe zu verschiedenen Infrastruktureinrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedersreuth liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Verkehrsanbindung gewährleisten. Die Stadt Pressath selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und kann schnell erreicht werden. Weitere nahegelegene Städte sind Eschenbach in der Oberpfalz, Grafenwöhr, und Weiden in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B470 und die Nähe zur Autobahn A93 hervorragend. Zusätzlich gibt es in Pressath einen Bahnhof, der Verbindungen in Richtung Neustadt an der Waldnaab und Schwandorf bietet, was die Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Diese Anbindungen ermöglichen es den Bewohnern von Friedersreuth, leicht in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen und an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen zu sein.
Aktuell leben in Friedersreuth 4289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92690 Pressath Friedersreuth
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten prägen das lebendige Ortsbild von Pressath Friedersreuth. Ob für Einheimische oder Besucher, die kleine Gemeinde bietet eine breite Palette an Aktivitäten und Erholungsangeboten. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zur aktiven Erkundung und Entspannung in der Natur ein. Für kulturelle Ausflüge und sportliche Betätigungen gibt es zahlreiche Angebote, die von Radfahren bis hin zu lokalen Vereinsveranstaltungen reichen. Der örtliche Markt und verschiedene Geschäfte sorgen dafür, dass alle täglichen Bedürfnisse bequem erfüllt werden können.
In der Region um Pressath Friedersreuth gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel können Naturfreunde den Naturpark Steinwald erkunden, der mit gut markierten Wanderwegen und beeindruckender Landschaft aufwartet. Für Familien bietet der Freizeitpark Monte Kaolino eine einzigartige Kombination aus Sandskiberg und Freibad. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Friedrichsburg in Vohenstrauß überzeugen mit ihrer historischen Bedeutung und architektonischen Schönheit. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der nahegelegenen Stadt Weiden in der Oberpfalz, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkte zum Bummeln und Einkaufen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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