Immobilie verkaufen in 92690 Pressath Kohlhütte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Pressath im Ortsteil Kohlhütte ist ein begehrter Wohnort in der Oberpfalz, bekannt für seine ruhige Lage und naturnahe Umgebung. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist derzeit im Wandel, da vermehrt Familien und Ruhesuchende den Charme und die Lebensqualität dieser Gegend schätzen. Verkaufschancen für Immobilien werden hier durch die steigende Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit begünstigt.
In dieser Einleitung werden Sie alles Wichtige über den Verkaufsprozess und die aktuellen Marktbedingungen in 92690 Pressath Kohlhütte erfahren. Ob Sie ein Haus verkaufen oder eine Wohnung veräußern möchten – eine gute Planung und fundierte Informationen sind der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92690 Pressath Kohlhütte
- Wohnung verkaufen in 92690 Pressath Kohlhütte
- Grundstück verkaufen in 92690 Pressath Kohlhütte
- Ihr Immobilienmakler in 92690 Pressath Kohlhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92690 Pressath Kohlhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92690 Pressath Kohlhütte
Haus verkaufen in 92690 Pressath Kohlhütte
Wenn man ein Haus in 92690 Pressath Kohlhütte verkaufen möchte, lohnt es sich zunächst, einen Überblick über die in der Region gebauten Haustypen und deren Marktwert zu verschaffen. In dieser ländlichen Gegend Bayerns finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft in traditioneller Bauweise. Einige Neubauten weisen moderne Architektur auf, doch traditionelle Baustile dominieren das Landschaftsbild. Die Preise für Häuser in Pressath Kohlhütte variieren je nach Alter, Größe und spezifischen Merkmalen der Immobilie. Tendenziell sind die Immobilienpreise hier etwas moderater als in den großen Städten Bayerns, nehmen jedoch kontinuierlich zu, was die Region auch für Kapitalanleger immer interessanter macht. Wer eine Immobilie zum Verkauf anbietet, sollte sich daher an lokalen Immobilienspezialisten und aktuellen Marktanalysen orientieren, um einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92690 Pressath Kohlhütte
Die Hauspreise in 92690 Pressath Kohlhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92690 Pressath Kohlhütte
Der Wohnungsmarkt in 92690 Pressath Kohlhütte zeigt sich derzeit zunehmend dynamisch, was insbesondere auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der ländlichen Oberpfalz zurückzuführen ist. Viele Kaufinteressenten schätzen die beschauliche und naturnahe Lage und profitieren gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz und Bayreuth. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit einheimischem Flair, die häufig in renovierten Altbauten zu finden sind. Aber auch Neubauten, die energieeffiziente und zeitgemäße Wohnkonzepte bieten, stehen hoch im Kurs. Familien und junge Paare suchen vor allem nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Garten oder Balkon, die genügend Platz und Wohnkomfort bieten. Senioren hingegen bevorzugen barrierefreie und zentral gelegene Wohnungen, die eine hohe Lebensqualität garantieren und gleichzeitig die Nähe zu notwendigen Versorgungsmöglichkeiten sicherstellen.
Wohnungspreise in 92690 Pressath Kohlhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92690 Pressath liegt bei 3110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92690 Pressath Kohlhütte
In der Region 92690 Pressath Kohlhütte zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die hauptsächlich von Familien und Investoren getrieben wird, die ländlicheren Lebensraum oder Entwicklungsprojekte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was den potenziellen Käufern eine gewisse Konkurrenz beschert. In den letzten Jahren wurden einige Bauvorhaben realisiert, doch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gegenden eher gering. Aufgrund der idyllischen Lage und guten Anbindungen an angrenzende Städte, bleibt das Interesse an Baugrundstücken jedoch stabil, sodass Projekte langfristig wachsen könnten.
Grundstückspreise in 92690 Pressath Kohlhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92690 Pressath liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92690 Pressath Kohlhütte
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pressath Kohlhütte suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92690 Pressath Kohlhütte
92690 Pressath Kohlhütte liegt in der Oberpfalz im Regierungsbezirk Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische, naturnahe Umgebung aus. Die Ortschaft ist von weiten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was ihr einen ruhigen und erholsamen Charakter verleiht. Kohlhütte gehört verwaltungstechnisch zur Stadt Pressath und ist somit in eine Region eingebettet, die Tradition und Moderne vereint. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und die gut ausgebaute Infrastruktur machen es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pressath Kohlhütte liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören zum Beispiel Neustadt an der Waldnaab, Weiden in der Oberpfalz und Eschenbach in der Oberpfalz. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, schulische und medizinische Einrichtungen sowie kulturelle und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Kohlhütte selbst ist gut; die Bundesstraße B470 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung Richtung Weiden und Pegnitz. Zusätzlich sorgen Regionalbusse und die Nähe zum Bahnhof Pressath für eine flexible Mobilität. Die Region ist auch gut in das Netz der Deutschen Bahn integriert, wodurch auch weitere Ziele ohne großen Aufwand erreicht werden können. Dies macht Pressath Kohlhütte zu einem verkehrstechnisch gut angebundenen und dennoch naturnahen Ort zum Leben.
Aktuell leben in Kohlhütte 4289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92690 Pressath Kohlhütte
In der idyllischen Region rund um 92690 Pressath Kohlhütte bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe an. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem ruhige Plätzchen, ideal zum Entspannen und zur Entschleunigung vom hektischen Alltag. Lokale Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Wünsche problemlos erfüllt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise bieten nahegelegene Wälder und Seen ausgezeichnete Gelegenheiten für Naturfreunde, die gerne wandern, Fahrrad fahren oder angeln. Familien können die umliegenden Spielplätze und Freizeitanlagen besuchen, während kulturell Interessierte die historischen Stätten und Museen der Umgebung erkunden können. Für den alltäglichen Bedarf und besondere Einkäufe stehen in Pressath und den umliegenden Ortschaften vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von traditionellen Bäckereien und Metzgereien bis hin zu modernen Supermärkten und Boutiquen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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