Immobilie verkaufen in 92690 Pressath Waldmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in Pressath Waldmühle, einem idyllischen Gebiet in der Oberpfalz, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum aus, was den Markt hier besonders attraktiv macht. Potenzielle Käufer schätzen die Mischung aus Ruhe, Natur und der Nähe zu größeren Städten wie Weiden und Amberg.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in 92690 Pressath Waldmühle zu berücksichtigen sind, um den besten Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92690 Pressath Waldmühle
- Wohnung verkaufen in 92690 Pressath Waldmühle
- Grundstück verkaufen in 92690 Pressath Waldmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92690 Pressath Waldmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92690 Pressath Waldmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92690 Pressath Waldmühle
Haus verkaufen in 92690 Pressath Waldmühle
Wer sein Haus in 92690 Pressath Waldmühle verkaufen möchte, findet eine vielfältige Auswahl an Haustypen in der Region vor. Neben traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern sind auch moderne Architektenhäuser und geräumige Bungalows vertreten. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während Häuser im Stadtzentrum tendenziell höhere Preise erzielen, können Immobilien am Stadtrand oder in den ländlicheren Bereichen von Pressath Waldmühle deutlich günstiger sein. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 92690 Pressath Waldmühle
Die Hauspreise in 92690 Pressath Waldmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92690 Pressath Waldmühle
Der Wohnungsmarkt in 92690 Pressath Waldmühle zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, die jedoch von verschiedenen Faktoren wie Immobilientyp und Lage abhängt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage befinden. Die Nähe zur Natur, verbunden mit einem hohen Freizeitwert, macht Pressath Waldmühle attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, ausreichend Stellfläche und guter Anbindung an die umliegenden Städte werden häufig bevorzugt. Aufgrund der idyllischen Umgebung und der gleichzeitig guten Erreichbarkeit von größeren Ballungszentren wie Weiden in der Oberpfalz oder Bayreuth, entscheiden sich immer mehr Käufer für ein eigenes Zuhause in dieser Region.
Wohnungspreise in 92690 Pressath Waldmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92690 Pressath liegt bei 3106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92690 Pressath Waldmühle
Im Bereich der 92690 Pressath Waldmühle zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, was für Käufer von Vorteil sein kann, da der Preisanstieg bisher gedämpft ausfällt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, aber es gibt dennoch einige interessante Optionen für Bauherren und Investoren. Die Region hat in den letzten Jahren eine gewisse Bautätigkeit erlebt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienprojekte realisiert wurden. Dies spricht für ein wachsendes Interesse an der Region, ohne dass es bisher zu einer Übersättigung des Marktes gekommen ist, wodurch ein stabiler Markt für Grundstückstransaktionen gewährleistet bleibt.
Grundstückspreise in 92690 Pressath Waldmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92690 Pressath liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92690 Pressath Waldmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92690 Pressath Waldmühle
Pressath Waldmühle liegt idyllisch eingebettet in der Oberpfalz in Bayern. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln bietet die Region eine ruhige Rückzugsoase vom städtischen Trubel. Die direkte Umgebung ist geprägt von malerischen Dörfern und ausgedehnten Wanderwegen, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen anziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pressath Waldmühle befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, darunter Weiden in der Oberpfalz, Eschenbach in der Oberpfalz und Grafenwöhr. Diese Städte bieten eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Gastronomie. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig. Mit dem Auto ist die Bundesstraße B470 gut erreichbar, die Direktanbindung nach Weiden in der Oberpfalz und darüber hinaus ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Pressath Waldmühle mit den umliegenden Orten verbinden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Pressath, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Weiden und Nürnberg bestehen.
Aktuell leben in Waldmühle 4289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92690 Pressath Waldmühle
Pressath Waldmühle im Landkreis Neustadt an der Waldnaab ist ein idyllischer Ort, der vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die herrliche Natur genießen kann. Der nahegelegene Badestrand am Haidenaabfluss ist ein beliebter Treffpunkt für Schwimmer und Sonnenanbeter, die besonders in den warmen Sommermonaten Erholung suchen. Für Angler bietet der Fluss zudem ausgezeichnete Bedingungen. Des Weiteren locken Grillplätze und Picknickwiesen Familien und Freunde zum gemütlichen Zusammensein im Freien. Kulturell interessierte Besucher können die historische Altstadt von Pressath erkunden, die mit ihren charmanten Gebäuden und dem traditionellen Flair begeistert. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch verschiedene Vereine und Veranstaltungen, die das soziale Leben in Pressath Waldmühle bereichern.
In der Region Pressath und Umgebung finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und das Leben angenehm gestalten. Im Zentrum von Pressath gibt es mehrere Supermärkte, die eine breite Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs bieten. Dort finden sich auch Fachgeschäfte für Kleidung, Elektronik und Haushaltswaren, die zum ausgiebigen Einkaufsbummel einladen. Darüber hinaus schätzen Einheimische und Besucher den wöchentlichen Bauernmarkt, auf dem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können. Ein kleiner Abstecher in die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Weiden in der Oberpfalz eröffnet zudem ein noch umfangreicheres Shopping-Erlebnis mit zahlreichen Boutiquen, Einkaufszentren und gastronomischen Angeboten. Damit wird die Region rund um Pressath Waldmühle zu einem attraktiven Ort, der nicht nur Erholung und Freizeitvergnügen, sondern auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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