Immobilie verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Staudenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92665 Kirchendemenreuth Staudenhof erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Waldnaab zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, bedingt durch ihre ruhige Lage und die attraktive Umgebung. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten, was den Markt dynamisch und wettbewerbsfähig macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Kirchendemenreuth Staudenhof beeinflussen. Diese umfassen marktspezifische Trends, potenzielle Käuferprofile sowie Tipps zur Optimierung des Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Staudenhof
- Wohnung verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Staudenhof
- Grundstück verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Staudenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92665 Kirchendemenreuth Staudenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92665 Kirchendemenreuth Staudenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92665 Kirchendemenreuth Staudenhof
Haus verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Staudenhof
Der Hausverkauf in 92665 Kirchendemenreuth Staudenhof erfordert ein Verständnis der vorherrschenden Haustypen und der Marktdynamik in der Region. In diesem idyllischen Teil Deutschlands finden Sie vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oftmals mit großzügigen Grundstücken und in traditioneller bayerischer Architektur. Es gibt auch einige moderne Neubauten, die sich durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäßes Design auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind variabel und hängen stark vom Haustyp, der Ausstattung und der Lage innerhalb von Staudenhof ab. Generell spiegeln die Preise die Attraktivität der ländlichen Umgebung und die Lebensqualität wider, die diese Region bietet. Kaufinteressenten sollten daher sowohl die baulichen Charakteristika als auch die marktüblichen Preisspannen berücksichtigen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 92665 Kirchendemenreuth Staudenhof
Die Hauspreise in 92665 Kirchendemenreuth Staudenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Staudenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region Kirchendemenreuth Staudenhof ist momentan recht dynamisch, was auf eine erhöhte Nachfrage sowohl von lokalen Interessenten als auch von Zuzüglern zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Einrichtungen und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Wohnungen, die renoviert oder neuwertig sind, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Darüber hinaus legen Käufer Wert auf Immobilien mit Garten- oder Balkonflächen, die zusätzliche Lebensqualität bieten. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten wie auch eine ruhige und sichere Nachbarschaft sind weitere Faktoren, die die Attraktivität der Wohnungen in dieser Region steigern. Da Kirchendemenreuth Staudenhof eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet, ist die Nachfrage nach verfügbaren Wohnungen trotz leicht steigender Preise weiterhin hoch.
Wohnungspreise in 92665 Kirchendemenreuth Staudenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92665 Kirchendemenreuth liegt bei 2691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Staudenhof
Der Verkauf von Grundstücken in 92665 Kirchendemenreuth Staudenhof gestaltet sich aktuell als vielversprechend, da die Nachfrage nach Flächen in der Region stetig zunimmt. Die idyllische Lage und die ländliche Ruhe ziehen immer mehr potenzielle Käufer an, die sich ein Zuhause abseits der städtischen Hektik wünschen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt tendenziell verknappt und die Preise in die Höhe treibt. In letzter Zeit wird zwar vermehrt gebaut, um dem steigenden Interesse gerecht zu werden, doch die Bautätigkeiten können die hohe Nachfrage nur bedingt ausgleichen. Insgesamt zeigt sich Kirchendemenreuth Staudenhof als wachsender Standort, der durch seine attraktive Lage und gute Lebensqualität zunehmend an Beliebtheit gewinnt.
Grundstückspreise in 92665 Kirchendemenreuth Staudenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92665 Kirchendemenreuth liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92665 Kirchendemenreuth Staudenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92665 Kirchendemenreuth Staudenhof
Staudenhof, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Kirchendemenreuth im Postleitzahlengebiet 92665, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft der Oberpfalz aus. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz ihrer beschaulichen Atmosphäre bietet die Umgebung eine gute Anbindung an größere Verkehrswege, was die Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.
Unmittelbar um Staudenhof liegen verschiedene Städte und Orte, die sowohl für den Alltag als auch für Ausflüge interessant sind. Kirchendemenreuth selbst, die nächste größere Gemeinde, bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der weiteren Umgebung finden sich Städte wie Weiden in der Oberpfalz oder Neustadt an der Waldnaab, die durch ihre kulturellen Angebote und Einkaufsmöglichkeiten eine Bereicherung darstellen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93 hervorragend, sodass sowohl Richtung Norden nach Hof als auch Richtung Süden nach Regensburg schnelle Verbindungen möglich sind. Zudem bestehen gute Busverbindungen, die Staudenhof mit den umliegenden Städten und Dörfern vernetzen.
Aktuell leben in Staudenhof 884 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92665 Kirchendemenreuth Staudenhof
Im malerischen Staudenhof in der Gemeinde Kirchendemenreuth, Postleitzahl 92665, finden Besucher sowohl Ruhe als auch aktive Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die naheliegenden Wälder und Wiesen erkundet werden können. Für Abwechslung sorgen verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und Grillplätze, die besonders bei Familien und Gruppen beliebt sind. Die kleine, aber charmante Ortschaft bietet zudem ein angenehmes Einkaufserlebnis mit regionalen Produkten, die lokale Handwerker und Landwirte anbieten.
Die Region rund um Kirchendemenreuth ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Steinwald zu Wanderungen und Natursafaris ein, während der Goldbergsee ideal für Wassersportarten wie Segeln und Angeln ist. In den umliegenden Städten wie Weiden in der Oberpfalz finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Shoppingcenter für ausgedehnte Einkaufsbummel. Besonders bekannt ist der Wochenmarkt in Weiden, auf dem frische Lebensmittel und handgemachte Produkte aus der Region angeboten werden. Museen, Theater und kulturelle Veranstaltungen sorgen zudem für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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