Immobilie verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Wendersreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 92665 Kirchendemenreuth Wendersreuth erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und eine gezielte Strategie. Diese malerische Gemeinde im Oberpfälzer Wald zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Immobilien stetig beeinflusst. Aktuell zeichnet sich der Immobilienmarkt in der Region durch stabile Preise und ein moderates Angebot aus, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchendemenreuth Wendersreuth beleuchtet, um Ihnen hilfreiche Tipps und wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Abschluss zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Wendersreuth
- Wohnung verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Wendersreuth
- Grundstück verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Wendersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 92665 Kirchendemenreuth Wendersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92665 Kirchendemenreuth Wendersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92665 Kirchendemenreuth Wendersreuth
Haus verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Wendersreuth
In der idyllischen Gemeinde Kirchendemenreuth im Ortsteil Wendersreuth werden vorrangig Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die in harmonischer Weise das ländliche Flair mit modernen Wohnkonzepten verbinden. Auch Bauernhäuser und vereinzelt Villen prägen das Bild der Region, wobei die Neubauten oftmals durch großzügige Grundstücke und weitläufige Gartenflächen ergänzt werden. Die Preise für Häuser in Wendersreuth variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Alter der Immobilie und den individuellen Ausstattungsmerkmalen. Im Vergleich zu städtischen Gebieten kann man hier jedoch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, was die Region für Käufer attraktiv macht, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Anbindung zu den umliegenden Ortschaften verzichten zu wollen.
Hauspreise in 92665 Kirchendemenreuth Wendersreuth
Die Hauspreise in 92665 Kirchendemenreuth Wendersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchendemenreuth Wendersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Wendersreuth
Der Wohnungsverkauf in 92665 Kirchendemenreuth Wendersreuth wird durch den regionalen Wohnungsmarkt geprägt, der sich durch eine stabile Nachfrage auszeichnet. In dieser ländlich geprägten Gegend, die sich durch landschaftliche Idylle und eine enge Gemeinschaft auszeichnet, sind besonders Wohnungen mit großzügigen Gartenflächen und einem freien Blick auf die Natur sehr begehrt. Viele Käufer suchen hier nicht nur nach einer Immobilie, sondern nach einem ruhigeren Lebensstil abseits des städtischen Trubels. Moderne Einfamilienhäuser sowie sanierte Altbauten mit traditionellen Elementen erfreuen sich ebenfalls hoher Beliebtheit. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und infrastrukturellen Einrichtungen sorgt zusätzlich dafür, dass sich die Immobilienpreise stabil halten und sogar leicht steigen. Käufer schätzen auch das umfassende Freizeitangebot und die hohe Lebensqualität, die Kirchendemenreuth Wendersreuth bietet.
Wohnungspreise in 92665 Kirchendemenreuth Wendersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92665 Kirchendemenreuth liegt bei 2951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Wendersreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92665 Kirchendemenreuth Wendersreuth ist tendenziell moderat, wobei das Interesse besonders bei Menschen aus den umliegenden Städten und Dörfern steigt, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was mit der eher kleinen Größe und der ländlichen Struktur der Ortschaft zusammenhängt. Der Bau neuer Häuser und anderer Gebäude ist in der Region sparsam und erfolgt in einem gemächlichen Tempo, wobei überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Da große Bauprojekte und gewerbliche Entwicklungen selten sind, bleibt der ländliche Charakter der Gegend erhalten.
Grundstückspreise in 92665 Kirchendemenreuth Wendersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92665 Kirchendemenreuth liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92665 Kirchendemenreuth Wendersreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92665 Kirchendemenreuth Wendersreuth
Die Ortschaft Wendersreuth, die zur Gemeinde Kirchendemenreuth im Landkreis Neustadt an der Waldnaab gehört, liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern. Dieses idyllische Dorf ist durch eine abwechslungsreiche Landschaft mit Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt. Die ländliche Umgebung bietet nicht nur Naturliebhabern ein Paradies, sondern auch Ruhe und Erholung abseits der städtischen Hektik. Trotz der beschaulichen Lage ist Wendersreuth verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet eine akzeptable Anbindung an größere Verkehrswege.
Unmittelbar um Kirchendemenreuth Wendersreuth liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise die Stadt Weiden in der Oberpfalz, die etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie Neustadt an der Waldnaab und Windischeschenbach. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen. Die nahegelegene Bundesstraße B22 verbindet Wendersreuth mit den umliegenden Städten und bietet somit einen direkten Zugang zu den Autobahnen A93 und A6, die weiter entfernte Ziele erreichbar machen. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, spielen jedoch in dieser ländlichen Region eine untergeordnete Rolle, weshalb ein eigener Pkw für die meisten Bewohner und Besucher von Vorteil ist.
Aktuell leben in Wendersreuth 884 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92665 Kirchendemenreuth Wendersreuth
Kirchendemenreuth im idyllischen Wendersreuth verfügt über vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den kleinen Ort beleben und für Anwohner wie Besucher attraktiv machen. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei besonders die nahegelegenen Wälder und Felder für Naturfreunde ein echtes Highlight darstellen. Für die sportliche Betätigung stehen zahlreiche Radwege zur Verfügung, die durch die malerische Landschaft führen. Wer Ruhe und Entspannung sucht, kann in den örtlichen Parks und Grünanlagen verweilen oder einen gemütlichen Nachmittag am nahegelegenen Weiher verbringen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere kleine Läden und Märkte, in denen regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs erhältlich sind. So kann man frisches Brot vom Bäcker, Gemüse vom Wochenmarkt oder ein gemütliches Café in der Altstadt genießen.
In der ganzen Region bieten sich Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung in Hülle und Fülle. Ein Besuch im Naherholungsgebiet Steinwald öffnet Türen zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Mountainbiken. Der Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald ist ebenfalls nicht weit entfernt und lädt zu Entdeckungstouren durch seine einzigartige Flora und Fauna ein. Für kulturell Interessierte gibt es in der Nähe mehrere historische Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die Burg Falkenberg oder das Schloss Friedrichsburg. Einkaufsmöglichkeiten ergänzen das Angebot, wobei der Einkaufspark Weiden alles von Mode über Elektronik bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften bietet. Zudem gibt es in den Ortschaften der Region viele kleine Läden und Boutiquen, die besonderen Charme versprühen und das Shopping-Erlebnis zu etwas Persönlichem machen. Ein Ausflug zu einem der traditionellen Märkte, wie dem Wochenmarkt in Neumarkt, rundet das Angebot ab und ermöglicht es, köstliche regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte zu erwerben.
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