Immobilie verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Oberschieda
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Der Verkauf einer Immobilie in 95158 Kirchenlamitz Oberschieda ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und detaillierte Informationen erfordert. In dieser ländlich geprägten Region Oberfrankens erfreut sich der Immobilienmarkt einer stabilen Nachfrage, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die nach Ruhe und naturnaher Umgebung suchen. Die malerische Landschaft und die gute Erreichbarkeit von Städten wie Hof und Bayreuth tragen ebenfalls zur Attraktivität der Gegend bei.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchenlamitz Oberschieda beleuchtet, von der Marktanalyse bis zu praktischen Tipps, die Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Oberschieda
- Wohnung verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Oberschieda
- Grundstück verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Oberschieda
- Ihr Immobilienmakler in 95158 Kirchenlamitz Oberschieda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95158 Kirchenlamitz Oberschieda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95158 Kirchenlamitz Oberschieda
Haus verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Oberschieda
Der Verkauf eines Hauses in 95158 Kirchenlamitz Oberschieda erfordert ein fundiertes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen oberfränkischen Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser anzutreffen. Es gibt auch einige moderne Bungalows und gelegentlich kleinere Mehrfamilienhäuser. Dank der idyllischen ländlichen Umgebung und der naturnahen Lebensweise ziehen Immobilien hier vor allem Familien und Ruhesuchende an. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage des Objekts, aber generell ist das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderat. Der Markt zeigt Stabilität, jedoch können Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten den Wert einer Immobilie erheblich beeinflussen. Käufer sollten daher eine gründliche Recherche und eine sorgfältige Planung bei ihren Investitionsentscheidungen in Betracht ziehen.
Hauspreise in 95158 Kirchenlamitz Oberschieda
Die Hauspreise in 95158 Kirchenlamitz Oberschieda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Oberschieda
Der Wohnungsmarkt in 95158 Kirchenlamitz Oberschieda zeigt sich derzeit als stabil, aber mit merklichen Veränderungen, die auf eine zunehmende Nachfrage hindeuten. Besonders begehrt sind kleinere, gut geschnittene Wohnungen sowie moderne, sanierte Objekte, die sowohl für junge Paare als auch für Singles attraktiv sind. Durch die ruhige und naturnahe Lage gewinnt der Ortsteil immer mehr an Interesse bei Wohnungssuchenden, die einen hohen Wohnkomfort in Kombination mit einer idyllischen Umgebung schätzen. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Versorgungsmöglichkeiten. Wohnungen, die diese Merkmale aufweisen, erzielen oft höhere Verkaufspreise und wechseln schneller den Besitzer.
Wohnungspreise in 95158 Kirchenlamitz Oberschieda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95158 Kirchenlamitz liegt bei 1260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Oberschieda
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 95158 Kirchenlamitz Oberschieda erfordert ein fundiertes Verständnis der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in Oberschieda ist relativ stabil, wenn auch nicht so hoch wie in größeren städtischen Gebieten. Viele Interessenten kommen aus den umliegenden Gemeinden oder suchen ein ruhiges Fleckchen abseits des Trubels. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und wenig Bauland bietet. In Bezug auf neue Bauvorhaben zeigt sich ein gemischtes Bild: Es gibt einige kleinere Bauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser, während größere Entwicklungsprojekte eher selten sind. Die Bautätigkeit ist somit moderat, und es existieren Potenziale für Investoren, die in einem weniger überhitzten Markt agieren möchten.
Grundstückspreise in 95158 Kirchenlamitz Oberschieda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95158 Kirchenlamitz liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95158 Kirchenlamitz Oberschieda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95158 Kirchenlamitz Oberschieda
95158 Kirchenlamitz Oberschieda liegt malerisch eingebettet in der Region Oberfranken in Bayern. Das charmante Dorf beeindruckt durch seine naturnahe Umgebung und bietet eine ländliche Idylle, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist. Dabei profitiert Oberschieda von einer ruhigen Lage mit viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Gleichzeitig ist es verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht einen einfachen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchenlamitz Oberschieda finden sich mehrere interessante Städte und Orte. Kirchenlamitz selbst ist der nächstgelegene größere Ort, während Weißenstadt und Marktleuthen ebenfalls nicht weit entfernt liegen. Hof, eine größere Stadt, ist in etwa 30 Kilometern zu erreichen und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Oberschieda ist trotz der idyllischen Lage gut ausgebaut: Über regionale Straßen ist die Anbindung an die Bundesstraße B303 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A9 und A93 bietet. Zudem gibt es in der näheren Umgebung Bahnhöfe, die eine Anbindung an das regionale Nahverkehrsnetz ermöglichen. Dies gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit sowohl für Bewohner als auch für Besucher.
Aktuell leben in Oberschieda 3153 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95158 Kirchenlamitz Oberschieda
In der idyllischen Umgebung von 95158 Kirchenlamitz Oberschieda finden Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen perfekt für entspannende Spaziergänge und Angelausflüge geeignet sind. Für Sportbegeisterte bieten sich Möglichkeiten zum Tennis, Schwimmen und Winterspaziergängen durch die verschneiten Landschaften an. Kulturell Interessierte können lokale Veranstaltungen und Feste besuchen, die Einblicke in Traditionen und Brauchtum der Region geben.
Darüber hinaus gibt es in der Region um Kirchenlamitz Oberschieda eine gut ausgebaute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. So bieten sich Einkaufszentren und kleinere Fachgeschäfte an, um den täglichen Bedarf zu decken und besondere Wünsche zu erfüllen. Beispielsweise kann man auf dem Wochenmarkt frische, regionale Produkte erwerben oder in gemütlichen Boutiquen stöbern. Einladende Cafés und Restaurants laden dazu ein, die kulinarische Vielfalt der Region zu entdecken und genießen. Zudem sorgen verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Kinos und Freizeitzentren für Unterhaltung und Abwechslung.
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